Гид по зданию, Dubai Sports City
Elite 10 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
3.6по 104 отзывам GoogleElite 10 Sports Residence это жилой комплекс Triplanet из двух корпусов на западной стороне Dubai Sports City, у гольф поля и недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Сданный в декабре 2017 года, это самое большое из десяти зданий Elite Sports Residence: около 800 студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями, все с балконами.
Основные факты
- Девелопер
- Triplanet (Triplanet Range Group)
- Сообщество
- Dubai Sports City, у гольф поля
- Начало строительства
- Октябрь 2014
- Сдача
- Декабрь 2017
- Здания
- Два корпуса, A и B
- Этажей
- 16 в каждом корпусе
- Квартир
- Около 800
- Типы квартир
- Студии, 1, 2 и 3 спальни
- Виды
- Около 80% квартир с видом на гольф поле (данные девелопера)
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Elite 10 Sports Residence, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~13 | 520 тыс. AED | 488 тыс. AED |
| 1 сп. | ~20 | 818 тыс. AED | 660 тыс. AED |
| 2 сп. | ~5 | 1,2 млн AED | 1,2 млн AED |
| 4 сп. пентхаус | ~1 | 2,7 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 928 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Elite 10 Sports Residence
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 73 продажи в Elite 10 Sports Residence. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 255 кв. футовавг. 20261 150 000 AED916 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 343 кв. футовавг. 20261 175 000 AED875 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 085 кв. футовавг. 2026925 000 AED852 AED / кв. футов
- 1 сп. · 770 кв. футовавг. 2026650 000 AED844 AED / кв. футов
- Студия · 483 кв. футовавг. 2026470 000 AED972 AED / кв. футов
- Студия · 433 кв. футовиюль 2026485 000 AED1 120 AED / кв. футов
- 1 сп. · 764 кв. футовиюль 2026620 000 AED811 AED / кв. футов
- 1 сп. · 764 кв. футовиюль 2026680 000 AED890 AED / кв. футов
- 1 сп. · 770 кв. футовиюнь 2026790 000 AED1 026 AED / кв. футов
- Студия · 476 кв. футовиюнь 2026470 000 AED988 AED / кв. футов
- Студия · 489 кв. футовиюнь 2026620 000 AED1 269 AED / кв. футов
- 1 сп. · 768 кв. футовмай 2026780 000 AED1 016 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 575 кв. футовмай 20261 750 000 AED1 111 AED / кв. футов
- Студия · 469 кв. футовмай 2026560 000 AED1 195 AED / кв. футов
- Студия · 416 кв. футовмай 2026440 000 AED1 059 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 18
- Типичная площадь
- 469 кв. футов
- За кв. фут
- 1 066 AED
- Аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,2%
- Диапазон площадей
- 419 до 489 кв. футов
1 сп. · Продажи 47
- Типичная площадь
- 768 кв. футов
- За кв. фут
- 866 AED
- Аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3%
- Диапазон площадей
- 757 до 770 кв. футов
2 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 1 294 кв. футов
- За кв. фут
- 896 AED
- Аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5%
- Диапазон площадей
- 1 170 до 1 343 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 2025753 AED
- 4 кв. 2025956 AED
- 1 кв. 20261 003 AED
- 2 кв. 20261 059 AED
- 3 кв. 2026883 AED
О Elite 10 Sports Residence
Triplanet построила Elite 10 как последнюю и самую крупную часть своей серии Elite Sports Residence. Строительство началось в октябре 2014 года, а в декабре 2017 года комплекс сдали: это два 16 этажных корпуса, A и B, на одном участке. По словам девелопера, около 80% квартир смотрят на фервеи The Els Club, и у каждой квартиры есть балкон.
Архитектура намеренно простая: чистые фасады, минимум декора и щедрое озеленение между корпусами. Жители пользуются бассейном, джакузи, сауной и тренажерным залом. В структуре преобладают студии и квартиры с одной спальней, а для семей есть меньшее число квартир с двумя и тремя спальнями.
Elite 10 это здание с наибольшим числом договоров аренды в Dubai Sports City. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев здесь зарегистрировано почти 700 договоров Ejari, примерно половина из них на студии, а также более 70 продаж. Для инвесторов главное преимущество это устойчивый спрос, а арендаторам нравятся виды на гольф поле, более спокойный западный край района и быстрый выезд на магистрали.
Удобства
- Бассейн
- Джакузи
- Сауна
- Фитнес центр
- Озелененные сады между корпусами
- Балкон в каждой квартире
- Крытый паркинг
- Круглосуточная охрана
Расположение
Elite 10 расположен на западном краю Dubai Sports City рядом с фервеями Els Club, в нескольких минутах езды от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, а сразу к северу начинается Jumeirah Village Circle.
- Гольф поле The Els Club1,3 км
- Dubai International Cricket Stadium1,7 км
- Sunmarke School1,8 км
- Circle Mall, JVC3,5 км
- Mall of the EmiratesОколо 15 минут на машине
- Dubai MarinaОколо 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 30 минут на машине
Elite 10 Sports Residence: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Elite 10 Sports Residence?+
По нашему срезу сент. 2026, в Elite 10 Sports Residence продавалось около 38 квартир, от 495 тыс. AED до 1,4 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Elite 10 Sports Residence?+
По нашему срезу сент. 2026, в Elite 10 Sports Residence сдавалось около 53 квартир за 36 тыс. AED до 100 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Elite 10 Sports Residence?+
По данным Dubai Land Department, в Elite 10 Sports Residence с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 73 сделок. Типичные цены сделок: студия 488 тыс. AED, 1 сп. 660 тыс. AED, 2 сп. 1,2 млн AED, около 928 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Elite 10 Sports Residence?+
Типичная квартира с 1 спальней в Elite 10 Sports Residence продавалась примерно за 660 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 47). Типичная площадь 768 кв. футов, около 866 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 55 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,3%.
Какую доходность от аренды даёт Elite 10 Sports Residence?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,2% (студия), 8,3% (1 сп.), 6,5% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Сколько зданий в Elite 10 Sports Residence?+
Два. Корпуса A и B имеют по 16 этажей и вместе насчитывают около 800 квартир, от студий до квартир с тремя спальнями.
Когда сдан Elite 10 Sports Residence?+
Строительство началось в октябре 2014 года, а комплекс сдали в декабре 2017 года, так что это самое новое из зданий Elite от Triplanet.
Есть ли у квартир вид на гольф поле?+
У многих есть. По данным девелопера, около 80% квартир имеют полный вид на гольф поле Els Club, и все квартиры с балконами.
Популярен ли Elite 10 у арендаторов?+
Да. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев здесь зарегистрировано почти 700 договоров аренды Ejari, больше всех среди зданий Dubai Sports City.
Какими удобствами пользуются жители?+
Бассейном, джакузи, сауной и тренажерным залом, озелененными зонами между двумя корпусами, крытым паркингом и круглосуточной охраной.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Sports City
Источники: Propsearch: Elite 10 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.