Гид по зданию, Dubai Sports City
Oasis Tower One Dubai Sports City, Dubai
3.8по 37 отзывам GoogleOasis Tower One это 16 этажная жилая башня от Fakhruddin Properties в центре Dubai Sports City, рядом со Spirit Tower и Eden Garden. Сданная в марте 2020 года, она насчитывает около 232 студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями и известна бассейном и беговой дорожкой на крыше.
Основные факты
- Девелопер
- Fakhruddin Properties вместе с Brighton Holdings
- Сообщество
- Dubai Sports City, центральная часть
- Старт продаж
- 2007
- Сдача
- Март 2020
- Этажей
- 16
- Квартир
- Около 232
- Типы квартир
- Студии, 1, 2 и 3 спальни
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Oasis Tower One, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~3 | 535 тыс. AED | 525 тыс. AED |
| 1 сп. | ~1 | 750 тыс. AED | 720 тыс. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,1 млн AED | 1 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 897 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Oasis Tower One
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 11 продаж в Oasis Tower One.
- 1 сп. · 856 кв. футовсент. 2026720 000 AED841 AED / кв. футов
- 1 сп. · 867 кв. футовиюль 2026650 000 AED749 AED / кв. футов
- 1 сп. · 867 кв. футовапр. 2026840 000 AED968 AED / кв. футов
- Студия · 584 кв. футовапр. 2026525 000 AED900 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 612 кв. футовапр. 20261 450 000 AED899 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 005 кв. футовмарт 20261 027 000 AED1 022 AED / кв. футов
- Студия · 584 кв. футовфевр. 2026535 000 AED917 AED / кв. футов
- Студия · 584 кв. футовянв. 2026479 000 AED821 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 115 кв. футовдек. 20251 000 000 AED897 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 180 кв. футовокт. 20251 050 000 AED890 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 115 кв. футовокт. 2025980 000 AED879 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 3
- Типичная площадь
- 584 кв. футов
- За кв. фут
- 900 AED
- Аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8%
1 сп. · Продажи 3
- Типичная площадь
- 867 кв. футов
- За кв. фут
- 841 AED
- Аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,1%
- Диапазон площадей
- 856 до 867 кв. футов
2 сп. · Продажи 4
- Типичная площадь
- 1 115 кв. футов
- За кв. фут
- 893 AED
- Аренда в год
- 76 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5%
- Диапазон площадей
- 1 005 до 1 180 кв. футов
О Oasis Tower One
Oasis Tower One запустила в 2007 году компания Fakhruddin Properties вместе с Brighton Holdings. После паузы проект возобновили и сдали в марте 2020 года, так что это одна из недавно сданных башен в центральной части Dubai Sports City.
Главная изюминка это крыша: бассейн, беговая дорожка и терраса для мероприятий жителей. Ниже расположены тренажерный зал со стеклянными стенами, сауна и паровые комнаты, а также охраняемый подземный паркинг. Планировки от студий до квартир с тремя спальнями, это более широкий выбор, чем в большинстве соседних башен.
За последние 12 месяцев Dubai Land Department зарегистрировал здесь около 150 договоров Ejari и 11 продаж, а доходность студий и квартир с одной и двумя спальнями составляет от 7,5% до 8%. Променад вдоль канала, башни Elite 6 и Spirit, а также Victory Heights Primary School находятся в нескольких минутах пешком.
Удобства
- Бассейн на крыше
- Беговая дорожка на крыше
- Терраса для мероприятий
- Тренажерный зал со стеклянными стенами
- Сауна и паровая комната
- Подземный паркинг
- Круглосуточная охрана
Расположение
Oasis Tower One стоит в центральной части Dubai Sports City рядом со Spirit Tower и Eden Garden, в нескольких минутах пешком от канала и школ и магазинов вокруг него.
- Victory Heights Primary School0,6 км
- Dubai International Cricket Stadium0,7 км
- ICC Academy0,7 км
- Гольф поле The Els Club1,0 км
- Dubai Autodrome, Motor City2,0 км
- Mall of the EmiratesОколо 15 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 30 минут на машине
Oasis Tower One: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Oasis Tower One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Oasis Tower One продавалось около 5 квартир, от 520 тыс. AED до 1,1 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Oasis Tower One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Oasis Tower One сдавалось около 8 квартир за 40 тыс. AED до 63 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Oasis Tower One?+
По данным Dubai Land Department, в Oasis Tower One с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 11 сделок. Типичные цены сделок: студия 525 тыс. AED, 1 сп. 720 тыс. AED, 2 сп. 1 млн AED, около 897 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Oasis Tower One?+
Типичная квартира с 2 спальнями в Oasis Tower One продавалась примерно за 1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 4). Типичная площадь 1 115 кв. футов, около 893 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 76 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,5%.
Какую доходность от аренды даёт Oasis Tower One?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8% (студия), 8,1% (1 сп.), 7,5% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Есть ли в Oasis Tower One бассейн на крыше?+
Да. На крыше есть бассейн, беговая дорожка и терраса для встреч жителей.
Кто девелопер Oasis Tower One?+
Fakhruddin Properties вместе с Brighton Holdings запустила башню в 2007 году и сдала ее в марте 2020 года.
Есть ли квартиры с тремя спальнями?+
Да. Oasis Tower One предлагает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Какой паркинг есть в башне?+
Охраняемый подземный паркинг, а в здании работает круглосуточная охрана.
Что находится рядом с Oasis Tower One?+
Соседи башни это Spirit Tower и Eden Garden, а до променада вдоль канала несколько минут пешком.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Sports City
Источники: Propsearch: Oasis Tower 1, Wikipedia: Dubai Sports City. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.