Guide de l'immeuble, Dubai Sports City

Cricket Tower Dubai Sports City, Dubai

Cricket Tower est un immeuble résidentiel de 15 étages signé Falak Properties à l'ouest de Dubai Sports City, côté golf, entre Tennis Tower, The Diamond et Golf Tower. Il propose des studios et des appartements de une et deux chambres et fait partie des sept Falak Towers à thème sportif.

Chiffres clés

Promoteur: Falak Properties
Quartier: Dubai Sports City, côté golf
Début des travaux: Mai 2007
Parking: Deux niveaux souterrains
Étages: 15
Types de logements: Studios, 1 et 2 chambres
Ensemble: L'une des sept Falak Towers

Logements sur le marché

Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Cricket Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.

Devise

Logement	En vente	Demandé	Vendu (12 mois)
Studio	~1	495 k AED	445 k AED
1 ch.	~5	700 k AED	635 k AED

Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 915 AED le sq ft.

Logement	En vente	Demandé	Vendu (12 mois)	Surface	Le sq ft
À vendre
Studio	~1	495 k AED	445 k AED	567 sq ft	873 AED
1 ch.	~5	700 k AED	635 k AED	677 sq ft	1 034 AED
À louer, par an (colonne vendu : loyers signés)
Studio	~3	43 k AED	40 k AED	489 sq ft
1 ch.	~9	52 k AED	50 k AED	677 sq ft

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Ventes enregistrées récentes à Cricket Tower

Le Dubai Land Department a enregistré 15 ventes à Cricket Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.

1 ch. · 768 sq ftsept. 2026650 000 AED847 AED / sq ft
Studio · 368 sq ftaoût 2026410 000 AED1 114 AED / sq ft
Studio · 567 sq ftjuin 2026450 000 AED794 AED / sq ft
Studio · 567 sq ftmai 2026465 000 AED821 AED / sq ft
1 ch. · 695 sq ftmars 2026705 000 AED1 014 AED / sq ft
Studio · 489 sq ftdéc. 2025460 000 AED940 AED / sq ft
Studio · 489 sq ftdéc. 2025440 000 AED899 AED / sq ft
1 ch. · 557 sq ftdéc. 2025520 000 AED934 AED / sq ft
1 ch. · 768 sq ftdéc. 2025700 000 AED912 AED / sq ft
1 ch. · 677 sq ftdéc. 2025620 000 AED915 AED / sq ft
Studio · 368 sq ftnov. 2025410 000 AED1 114 AED / sq ft
1 ch. · 677 sq ftnov. 2025600 000 AED886 AED / sq ft
Studio · 567 sq ftnov. 2025550 000 AED971 AED / sq ft
Studio · 184 sq ftoct. 2025225 000 AED1 222 AED / sq ft
Studio · 489 sq ftsept. 2025445 000 AED910 AED / sq ft

Mois	Logement	Surface	Prix	Le sq ft
sept. 2026	1 ch.	768 sq ft	650 000 AED	847 AED
août 2026	Studio	368 sq ft	410 000 AED	1 114 AED
juin 2026	Studio	567 sq ft	450 000 AED	794 AED
mai 2026	Studio	567 sq ft	465 000 AED	821 AED
mars 2026	1 ch.	695 sq ft	705 000 AED	1 014 AED
déc. 2025	Studio	489 sq ft	460 000 AED	940 AED
déc. 2025	Studio	489 sq ft	440 000 AED	899 AED
déc. 2025	1 ch.	557 sq ft	520 000 AED	934 AED
déc. 2025	1 ch.	768 sq ft	700 000 AED	912 AED
déc. 2025	1 ch.	677 sq ft	620 000 AED	915 AED
nov. 2025	Studio	368 sq ft	410 000 AED	1 114 AED
nov. 2025	1 ch.	677 sq ft	600 000 AED	886 AED
nov. 2025	Studio	567 sq ft	550 000 AED	971 AED
oct. 2025	Studio	184 sq ft	225 000 AED	1 222 AED
sept. 2025	Studio	489 sq ft	445 000 AED	910 AED

Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres

D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.

Studio · Ventes 9
Surface type
489 sq ft
Le sq ft
940 AED
Loyer annuel
40 k AED
Rendement brut
9 %
Fourchette
331 à 567 sq ft
1 ch. · Ventes 6
Surface type
686 sq ft
Le sq ft
913 AED
Loyer annuel
50 k AED
Rendement brut
7,9 %
Fourchette
617 à 768 sq ft

Logement	Ventes	Surface type	Fourchette	Le sq ft	Loyer annuel	Rendement brut
Studio	9	489 sq ft	331 à 567 sq ft	940 AED	40 k AED	9 %
1 ch.	6	686 sq ft	617 à 768 sq ft	913 AED	50 k AED	7,9 %

À propos de Cricket Tower

Falak Properties a construit sept immeubles à thème sportif à Dubai Sports City, connus sous le nom de Falak Towers ou Westgate Apartments : Hub Canal 1 et 2 au bord du canal, et Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower et Baseball Tower côté golf. La construction de Cricket Tower a débuté en mai 2007.

L'immeuble est compact, avec 15 étages et deux niveaux de parking souterrain, et les résidents disposent d'une piscine à température contrôlée, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une aire de jeux pour enfants. Sa position à l'ouest, près du croisement de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et d'Al Khail Road, en fait l'une des adresses de Sports City les plus rapides à rejoindre depuis Dubai Marina, Al Barsha et Jumeirah Village Circle.

Les loyers sont portés par les studios et les une chambre, qui représentent l'essentiel des quelque 110 contrats Ejari enregistrés sur les 12 derniers mois, auxquels s'ajoutent 15 ventes. Les rendements sur les studios approchent 9 % selon le Dubai Land Department, et la Sunmarke School est à environ 1,4 km.

Équipements

Piscine à température contrôlée
Salle de sport
Sauna
Jacuzzi
Aire de jeux pour enfants
Espace barbecue
Deux niveaux de parking souterrain
Vidéosurveillance et sécurité 24 heures sur 24

Emplacement

Cricket Tower se trouve à l'ouest de Dubai Sports City avec les autres immeubles Falak, près du Els Club et de l'échangeur entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road.

Sunmarke School1,4 km
Dubai International Cricket Stadium1,5 km
Golf The Els Club1,7 km
Circle Mall, JVC3,0 km
Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
Dubai MarinaEnviron 20 minutes en voiture
Aéroport international de DubaiEnviron 30 minutes en voiture

Cricket Tower : questions fréquentes

Combien coûte un appartement à Cricket Tower ?+

Dans notre relevé de sept. 2026, environ 6 appartements étaient à vendre à Cricket Tower, de 495 k AED à 720 k AED (de studio à 1 ch.).

Quel est le loyer à Cricket Tower ?+

Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 appartements étaient à louer à Cricket Tower, de 40 k AED à 65 k AED par an.

À quel prix les appartements de Cricket Tower se sont ils vendus ?+

Les registres du Dubai Land Department indiquent 15 ventes à Cricket Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 445 k AED, 1 ch. 635 k AED, environ 915 AED le pied carré.

Combien coûte un studio à Cricket Tower ?+

Un studio à Cricket Tower s'est vendu autour de 445 k AED en valeur médiane, sur 9 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 489 sq ft, soit environ 940 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 40 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 9 %.

Quel rendement locatif attendre à Cricket Tower ?+

En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9 % (studio), 7,9 % (1 ch.), avant charges.

Que sont les Falak Towers ?+

Sept immeubles à thème sportif de Falak Properties : Hub Canal 1 et 2, Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower et Baseball Tower.

Quels équipements propose Cricket Tower ?+

Une piscine à température contrôlée, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue et deux niveaux de parking souterrain.

Quels types d'appartements propose Cricket Tower ?+

Des studios et des appartements de une et deux chambres sur 15 étages.

Cricket Tower est proche du stade de cricket ?+

Malgré son nom, elle se trouve côté ouest, à environ 1,5 km du Dubai International Cricket Stadium, plus près du golf et des grands axes.

Quels logements se louent le mieux ici ?+

Les studios et les une chambre représentent l'essentiel des contrats de location, avec des rendements sur les studios proches de 9 %.

Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.

Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City

Sources: Propsearch: Cricket Tower, Bayut: Cricket Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.