Guide de l'immeuble, Dubai Sports City
Hera Tower Dubai Sports City, Dubai
3.4sur 199 avis GoogleHera Tower est une tour résidentielle de 26 étages signée Titans Real Estate Developer, dans le quartier des stades à l'est de Dubai Sports City, près de l'ICC Academy. Achevée en novembre 2021, elle compte environ 483 studios et appartements de une et deux chambres avec de grands balcons, et figure parmi les tours livrées les plus récentes du quartier.
Chiffres clés
- Promoteur
- Titans Real Estate Developer
- Quartier
- Dubai Sports City, quartier des stades
- Lancement
- Janvier 2017
- Achèvement
- Novembre 2021
- Étages
- 26
- Appartements
- Environ 483
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Surfaces
- D'environ 338 à 1 184 sq ft
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Hera Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~11 | 600 k AED | 395 k AED |
| 1 ch. | ~9 | 900 k AED | 642 k AED |
| 2 ch. | ~6 | 1,3 M AED | 900 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 980 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Hera Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 112 ventes à Hera Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 399 sq ftsept. 2026440 000 AED1 103 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftsept. 2026440 000 AED1 079 AED / sq ft
- 1 ch. · 628 sq ftaoût 2026675 000 AED1 075 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 178 sq ftjuin 20261 075 000 AED912 AED / sq ft
- 1 ch. · 760 sq ftjuin 2026760 000 AED1 000 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftjuin 2026395 000 AED969 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftjuin 2026395 000 AED969 AED / sq ft
- Studio · 398 sq ftjuin 2026395 000 AED992 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 165 sq ftjuin 2026900 000 AED773 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 212 sq ftjuin 2026900 000 AED743 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 179 sq ftjuin 2026900 000 AED763 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 165 sq ftjuin 2026900 000 AED773 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 165 sq ftjuin 2026900 000 AED773 AED / sq ft
- Studio · 398 sq ftjuin 2026395 000 AED992 AED / sq ft
- Studio · 339 sq ftjuin 2026395 000 AED1 166 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 48
- Surface type
- 399 sq ft
- Le sq ft
- 992 AED
- Loyer annuel
- 48 k AED
- Fourchette
- 339 à 408 sq ft
1 ch. · Ventes 33
- Surface type
- 748 sq ft
- Le sq ft
- 976 AED
- Loyer annuel
- 87 k AED
- Fourchette
- 628 à 760 sq ft
2 ch. · Ventes 31
- Surface type
- 1 180 sq ft
- Le sq ft
- 763 AED
- Loyer annuel
- 90 k AED
- Rendement brut
- 10 %
- Fourchette
- 1 165 à 1 212 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 089 AED
- T4 2025897 AED
- T1 20261 166 AED
- T2 2026984 AED
À propos de Hera Tower
Titans a lancé Hera Tower en janvier 2017 sur une parcelle d'abord prévue pour le projet abandonné de la Sama World Tower. Le chantier s'est étendu de décembre 2015 à novembre 2021. Le nom et le design rendent hommage à Héra, reine des dieux dans la mythologie grecque, en associant architecture moderne et inspiration classique.
Les surfaces sont compactes et efficaces : studios d'environ 338 à 413 sq ft, appartements d'une chambre d'environ 640 à 761 sq ft et deux chambres d'environ 1 176 à 1 184 sq ft. Chaque logement dispose d'un grand balcon et d'une place de parking couverte, et les résidents partagent une piscine, un club de remise en forme, un hammam, une aire de jeux et un espace barbecue.
Hera Tower a été l'immeuble livré le plus échangé de Dubai Sports City sur les 12 derniers mois, avec plus de 110 ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department et plus de 300 contrats Ejari. Sa construction récente, ses petites surfaces d'entrée de gamme et sa position à quelques pas de Red Residence, de la tour Elite 5 et de l'ICC Academy en font une valeur sûre pour les primo accédants et les investisseurs.
Surfaces des appartements
Studio
De 338 à 413 sq ft
1 chambre
De 640 à 761 sq ft
2 chambres
De 1 176 à 1 184 sq ft
Équipements
- Piscine
- Club de remise en forme
- Hammam et sauna
- Aire de jeux pour enfants
- Espace barbecue
- Grands balcons
- Une place de parking couverte par appartement
- Sécurité 24 heures sur 24
Emplacement
Hera Tower se dresse dans la partie est de Dubai Sports City, à côté de Red Residence et d'Elite 5, à quelques minutes à pied de l'ICC Academy et des stades, avec Motor City un peu plus loin.
- ICC Academy0,5 km
- Victory Heights Primary School0,6 km
- Dubai International Cricket Stadium0,8 km
- Golf The Els Club1,1 km
- Dubai Autodrome, Motor City1,7 km
- Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 30 minutes en voiture
Hera Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Hera Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 26 appartements étaient à vendre à Hera Tower, de 450 k AED à 1,4 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Hera Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 77 appartements étaient à louer à Hera Tower, de 35 k AED à 130 k AED par an.
À quel prix les appartements de Hera Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 112 ventes à Hera Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 395 k AED, 1 ch. 642 k AED, 2 ch. 900 k AED, environ 980 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Hera Tower ?+
Un studio à Hera Tower s'est vendu autour de 395 k AED en valeur médiane, sur 48 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 399 sq ft, soit environ 992 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 48 k AED par an.
Quel rendement locatif attendre à Hera Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 10 % (2 ch.), avant charges.
Quand s'est achevée Hera Tower ?+
Hera Tower a été achevée en novembre 2021, après un début des travaux en décembre 2015 et un lancement commercial en janvier 2017.
Quelle est la taille des appartements de Hera Tower ?+
Les studios font environ 338 à 413 sq ft, les une chambre environ 640 à 761 sq ft et les deux chambres environ 1 176 à 1 184 sq ft.
D'où vient le nom Hera ?+
La tour porte le nom d'Héra, reine des dieux dans la mythologie grecque, et son design mêle lignes modernes et détails classiques.
Les appartements de Hera Tower se vendent bien ?+
Oui. Plus de 110 ventes et plus de 300 contrats de location y ont été enregistrés sur les 12 derniers mois, le plus grand nombre de ventes parmi les tours livrées de Sports City.
Chaque appartement dispose d'une place de parking ?+
Chaque appartement dispose d'une place de parking couverte, et la tour bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City
Sources: Propsearch: Hera Tower, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.