Guía del edificio, Dubai Sports City
Hera Tower Dubai Sports City, Dubai
3.4con 199 reseñas de GoogleHera Tower es una torre residencial de 26 plantas de Titans Real Estate Developer en la zona de los estadios, al este de Dubai Sports City, cerca de la ICC Academy. Terminada en noviembre de 2021, tiene unos 483 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con amplios balcones, y es una de las torres terminadas más nuevas de la comunidad.
Datos clave
- Promotora
- Titans Real Estate Developer
- Comunidad
- Dubai Sports City, zona de los estadios
- Lanzamiento
- Enero de 2017
- Terminado
- Noviembre de 2021
- Plantas
- 26
- Apartamentos
- Unos 483
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Tamaños
- De unos 338 a 1.184 sq ft
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Hera Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~11 | 600 k AED | 395 k AED |
| 1 dorm. | ~9 | 900 k AED | 642 k AED |
| 2 dorm. | ~6 | 1,3 M AED | 900 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 980 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Hera Tower
El Dubai Land Department registró 112 ventas en Hera Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 399 pies²sept 2026440.000 AED1103 AED / pies²
- Estudio · 408 pies²sept 2026440.000 AED1079 AED / pies²
- 1 dorm. · 628 pies²ago 2026675.000 AED1075 AED / pies²
- 2 dorm. · 1178 pies²jun 20261.075.000 AED912 AED / pies²
- 1 dorm. · 760 pies²jun 2026760.000 AED1000 AED / pies²
- Estudio · 408 pies²jun 2026395.000 AED969 AED / pies²
- Estudio · 408 pies²jun 2026395.000 AED969 AED / pies²
- Estudio · 398 pies²jun 2026395.000 AED992 AED / pies²
- 2 dorm. · 1165 pies²jun 2026900.000 AED773 AED / pies²
- 2 dorm. · 1212 pies²jun 2026900.000 AED743 AED / pies²
- 2 dorm. · 1179 pies²jun 2026900.000 AED763 AED / pies²
- 2 dorm. · 1165 pies²jun 2026900.000 AED773 AED / pies²
- 2 dorm. · 1165 pies²jun 2026900.000 AED773 AED / pies²
- Estudio · 398 pies²jun 2026395.000 AED992 AED / pies²
- Estudio · 339 pies²jun 2026395.000 AED1166 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 48
- Superficie típica
- 399 pies²
- Por pie²
- 992 AED
- Alquiler anual
- 48 k AED
- Rango
- 339 a 408 pies²
1 dorm. · Ventas 33
- Superficie típica
- 748 pies²
- Por pie²
- 976 AED
- Alquiler anual
- 87 k AED
- Rango
- 628 a 760 pies²
2 dorm. · Ventas 31
- Superficie típica
- 1180 pies²
- Por pie²
- 763 AED
- Alquiler anual
- 90 k AED
- Rentabilidad bruta
- 10 %
- Rango
- 1165 a 1212 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251089 AED
- T4 2025897 AED
- T1 20261166 AED
- T2 2026984 AED
Sobre Hera Tower
Titans lanzó Hera Tower en enero de 2017 en una parcela prevista inicialmente para el proyecto cancelado de la Sama World Tower. La construcción se extendió de diciembre de 2015 a noviembre de 2021. El nombre y el diseño rinden homenaje a Hera, la reina de los dioses en la mitología griega, combinando arquitectura moderna con diseño clásico.
Los tamaños son compactos y eficientes: estudios de unos 338 a 413 sq ft, apartamentos de un dormitorio de unos 640 a 761 sq ft y de dos dormitorios de unos 1.176 a 1.184 sq ft. Cada vivienda tiene un amplio balcón y una plaza de aparcamiento cubierta, y los residentes comparten piscina, club de salud, baño de vapor, parque infantil y zona de barbacoa.
Hera Tower fue el edificio terminado con más transacciones de Dubai Sports City en los últimos 12 meses, con más de 110 ventas registradas en el Dubai Land Department y más de 300 contratos Ejari. Su construcción reciente, sus tamaños de entrada reducidos y su ubicación a pocos pasos de Red Residence, la torre Elite 5 y la ICC Academy la convierten en una favorita de compradores de primera vivienda e inversores.
Superficies de los apartamentos
Estudio
De 338 a 413 sq ft
1 dormitorio
De 640 a 761 sq ft
2 dormitorios
De 1.176 a 1.184 sq ft
Servicios
- Piscina
- Club de salud
- Baño de vapor y sauna
- Parque infantil
- Zona de barbacoa
- Balcones amplios
- Una plaza de aparcamiento cubierta por apartamento
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Hera Tower se levanta en la parte este de Dubai Sports City junto a Red Residence y Elite 5, a pocos minutos a pie de la ICC Academy y los estadios, con Motor City un poco más allá.
- ICC Academy0,5 km
- Victory Heights Primary School0,6 km
- Dubai International Cricket Stadium0,8 km
- Campo de golf The Els Club1,1 km
- Dubai Autodrome, Motor City1,7 km
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 30 minutos en coche
Hera Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Hera Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 26 apartamentos en venta en Hera Tower, de 450 k AED a 1,4 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Hera Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 77 apartamentos en alquiler en Hera Tower, de 35 k AED a 130 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Hera Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 112 ventas en Hera Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 395 k AED, 1 dorm. 642 k AED, 2 dorm. 900 k AED, unos 980 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Hera Tower?+
Un estudio en Hera Tower se vendió por unos 395 k AED de mediana, según 48 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 399 pies², unos 992 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 48 k AED al año.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Hera Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 10 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se terminó Hera Tower?+
Hera Tower se terminó en noviembre de 2021, tras el inicio de las obras en diciembre de 2015 y el lanzamiento comercial en enero de 2017.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Hera Tower?+
Los estudios tienen unos 338 a 413 sq ft, los de un dormitorio unos 640 a 761 sq ft y los de dos dormitorios unos 1.176 a 1.184 sq ft.
¿De dónde viene el nombre Hera?+
La torre lleva el nombre de Hera, reina de los dioses en la mitología griega, y su diseño combina líneas modernas con detalles clásicos.
¿Hera Tower tiene mucha actividad de compraventa?+
Sí. En los últimos 12 meses se registraron más de 110 ventas y más de 300 contratos de alquiler, la cifra de ventas más alta de todas las torres terminadas de Sports City.
¿Cada apartamento tiene aparcamiento?+
Cada apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento cubierta, y la torre tiene seguridad las 24 horas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Sports City
Fuentes: Propsearch: Hera Tower, Wikipedia: Dubai Sports City. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.