Guide de l'immeuble, Dubai Sports City
Elite 1 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
4.1sur 180 avis GoogleElite 1 Sports Residence est le tout premier immeuble Elite Sports Residence, un bâtiment de 10 étages signé Triplanet près du stade de cricket, au nord de Dubai Sports City. Achevé en avril 2012, il compte environ 260 studios et appartements de une et deux chambres et c'est le plus bas des dix immeubles de la série Elite.
Chiffres clés
- Promoteur
- Triplanet (Triplanet International)
- Quartier
- Dubai Sports City, près du stade de cricket
- Début des travaux
- Février 2008
- Achèvement
- Avril 2012
- Étages
- 10
- Appartements
- Environ 260
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Série
- Premier des dix immeubles Elite Sports Residence
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite 1 Sports Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~3 | 530 k AED | 410 k AED |
| 1 ch. | ~3 | 683 k AED | 615 k AED |
| 2 ch. | ~2 | 915 k AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 837 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elite 1 Sports Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 18 ventes à Elite 1 Sports Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 770 sq ftsept. 2026615 000 AED799 AED / sq ft
- 1 ch. · 768 sq ftaoût 2026580 000 AED755 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 066 sq ftjuin 2026670 000 AED629 AED / sq ft
- 1 ch. · 781 sq ftjuin 2026566 365 AED725 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 017 sq ftjuin 2026850 000 AED836 AED / sq ft
- 1 ch. · 823 sq ftavr. 2026650 000 AED790 AED / sq ft
- Studio · 452 sq ftavr. 2026378 635 AED838 AED / sq ft
- Studio · 471 sq ftfévr. 2026480 000 AED1 020 AED / sq ft
- Studio · 452 sq ftfévr. 2026430 000 AED952 AED / sq ft
- Studio · 431 sq ftfévr. 2026430 000 AED998 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 017 sq ftjanv. 2026925 000 AED909 AED / sq ft
- Studio · 488 sq ftnov. 2025400 000 AED820 AED / sq ft
- Studio · 442 sq ftnov. 2025410 000 AED927 AED / sq ft
- Studio · 425 sq ftnov. 2025400 000 AED941 AED / sq ft
- Studio · 431 sq ftoct. 2025435 000 AED1 010 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 11
- Surface type
- 452 sq ft
- Le sq ft
- 927 AED
- Loyer annuel
- 38 k AED
- Rendement brut
- 9,3 %
- Fourchette
- 431 à 488 sq ft
1 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 781 sq ft
- Le sq ft
- 755 AED
- Loyer annuel
- 50 k AED
- Rendement brut
- 8,1 %
- Fourchette
- 769 à 969 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025920 AED
- T4 2025874 AED
- T2 2026790 AED
À propos de Elite 1 Sports Residence
Triplanet a lancé la construction d'Elite 1 en février 2008 et l'a livré en avril 2012, inaugurant la marque Elite Sports Residence qui compte aujourd'hui dix immeubles dans le quartier. Avec 10 étages, c'est aussi le plus bas de la série, ce qui lui donne une atmosphère plus calme face à ses voisins plus élevés.
Les studios dominent : ils représentent plus de la moitié des contrats Ejari enregistrés sur les 12 derniers mois, suivis des une chambre. Les résidents profitent d'un parking couvert, d'une piscine, d'un club de remise en forme avec hammam et sauna, d'une salle de sport et d'un espace barbecue.
Elite 1 se trouve juste au sud du Dubai International Cricket Stadium, à quelques pas d'Elite 2 et des tours Olympic Park. Avec environ 200 contrats de location et 18 ventes sur les 12 derniers mois, et des rendements sur les studios supérieurs à 9 % selon le Dubai Land Department, c'est l'une des portes d'entrée les plus abordables de Dubai Sports City.
Équipements
- Piscine
- Club de remise en forme
- Hammam et sauna
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Parking couvert
- Sécurité 24 heures sur 24
Emplacement
Elite 1 se trouve juste au sud du Dubai International Cricket Stadium, au nord de Dubai Sports City, à côté d'Elite 2 et des tours Olympic Park.
- Dubai International Cricket Stadium0,5 km
- ICC Academy1,2 km
- Golf The Els Club1,3 km
- Circle Mall, JVC2,5 km
- Sunmarke School2,4 km
- Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
- Dubai MarinaEnviron 20 minutes en voiture
Elite 1 Sports Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elite 1 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 appartements étaient à vendre à Elite 1 Sports Residence, de 410 k AED à 950 k AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Elite 1 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 14 appartements étaient à louer à Elite 1 Sports Residence, de 34 k AED à 78 k AED par an.
À quel prix les appartements de Elite 1 Sports Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 18 ventes à Elite 1 Sports Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 410 k AED, 1 ch. 615 k AED, environ 837 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Elite 1 Sports Residence ?+
Un studio à Elite 1 Sports Residence s'est vendu autour de 410 k AED en valeur médiane, sur 11 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 452 sq ft, soit environ 927 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 38 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 9,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Elite 1 Sports Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9,3 % (studio), 8,1 % (1 ch.), avant charges.
Elite 1 et Elite Residence à Dubai Marina : un seul et même immeuble ?+
Non. Elite 1 Sports Residence est un immeuble de 10 étages de Triplanet à Dubai Sports City ; Elite Residence est une tour distincte à Dubai Marina.
Quand s'est achevé Elite 1 Sports Residence ?+
En avril 2012, environ quatre ans après le début des travaux en février 2008.
Quels plans propose Elite 1 ?+
Des studios et des appartements de une et deux chambres, les studios représentant la plus grande part des locations récentes.
Combien compte la série Elite Sports Residence d'immeubles ?+
Dix. Elite 1 a été le premier, et Elite 10, un complexe de deux blocs achevé en 2017, le dernier.
Où se situe Elite 1 dans Dubai Sports City ?+
Dans le groupe de tours du nord, à environ 500 m du stade de cricket, à côté d'Elite 2 et des tours Olympic Park.
Ouvrir dans Google MapsComparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City
Sources: Propsearch: Elite 1 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.