Guía del edificio, Dubai Sports City
Elite 1 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
4.1con 180 reseñas de GoogleElite 1 Sports Residence es el edificio original de la serie Elite Sports Residence, un inmueble de 10 plantas de Triplanet cerca del estadio de críquet, en el norte de Dubai Sports City. Terminado en abril de 2012, tiene unos 260 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios y es el edificio más bajo de la serie Elite de diez torres.
Datos clave
- Promotora
- Triplanet (Triplanet International)
- Comunidad
- Dubai Sports City, cerca del estadio de críquet
- Inicio de obras
- Febrero de 2008
- Terminado
- Abril de 2012
- Plantas
- 10
- Apartamentos
- Unos 260
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Serie
- El primero de los diez edificios Elite Sports Residence
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Elite 1 Sports Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~3 | 530 k AED | 410 k AED |
| 1 dorm. | ~3 | 683 k AED | 615 k AED |
| 2 dorm. | ~2 | 915 k AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 837 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Elite 1 Sports Residence
El Dubai Land Department registró 18 ventas en Elite 1 Sports Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 770 pies²sept 2026615.000 AED799 AED / pies²
- 1 dorm. · 768 pies²ago 2026580.000 AED755 AED / pies²
- 1 dorm. · 1066 pies²jun 2026670.000 AED629 AED / pies²
- 1 dorm. · 781 pies²jun 2026566.365 AED725 AED / pies²
- 2 dorm. · 1017 pies²jun 2026850.000 AED836 AED / pies²
- 1 dorm. · 823 pies²abr 2026650.000 AED790 AED / pies²
- Estudio · 452 pies²abr 2026378.635 AED838 AED / pies²
- Estudio · 471 pies²feb 2026480.000 AED1020 AED / pies²
- Estudio · 452 pies²feb 2026430.000 AED952 AED / pies²
- Estudio · 431 pies²feb 2026430.000 AED998 AED / pies²
- 2 dorm. · 1017 pies²ene 2026925.000 AED909 AED / pies²
- Estudio · 488 pies²nov 2025400.000 AED820 AED / pies²
- Estudio · 442 pies²nov 2025410.000 AED927 AED / pies²
- Estudio · 425 pies²nov 2025400.000 AED941 AED / pies²
- Estudio · 431 pies²oct 2025435.000 AED1010 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 11
- Superficie típica
- 452 pies²
- Por pie²
- 927 AED
- Alquiler anual
- 38 k AED
- Rentabilidad bruta
- 9,3 %
- Rango
- 431 a 488 pies²
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 781 pies²
- Por pie²
- 755 AED
- Alquiler anual
- 50 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,1 %
- Rango
- 769 a 969 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025920 AED
- T4 2025874 AED
- T2 2026790 AED
Sobre Elite 1 Sports Residence
Triplanet empezó a construir Elite 1 en febrero de 2008 y lo entregó en abril de 2012, dando inicio a la marca Elite Sports Residence, que hoy abarca diez edificios en la comunidad. Con 10 plantas es también el más bajo de la serie, lo que le da un ambiente más tranquilo junto a sus vecinos más altos.
Predominan los estudios: suponen más de la mitad de los contratos Ejari registrados en los últimos 12 meses, seguidos de los apartamentos de un dormitorio. Los residentes tienen aparcamiento cubierto, piscina, club de salud con baño de vapor y sauna, gimnasio y zona de barbacoa.
Elite 1 está justo al sur del Dubai International Cricket Stadium, a pocos pasos de Elite 2 y de las torres Olympic Park. Con unos 200 contratos de alquiler y 18 ventas en los últimos 12 meses, y rentabilidades de estudios superiores al 9 % según el Dubai Land Department, es una de las puertas de entrada más asequibles a Dubai Sports City.
Servicios
- Piscina
- Club de salud
- Baño de vapor y sauna
- Gimnasio
- Zona de barbacoa
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Elite 1 se encuentra justo al sur del Dubai International Cricket Stadium, en el norte de Dubai Sports City, junto a Elite 2 y las torres Olympic Park.
- Dubai International Cricket Stadium0,5 km
- ICC Academy1,2 km
- Campo de golf The Els Club1,3 km
- Circle Mall, JVC2,5 km
- Sunmarke School2,4 km
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Dubai MarinaUnos 20 minutos en coche
Elite 1 Sports Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Elite 1 Sports Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en venta en Elite 1 Sports Residence, de 410 k AED a 950 k AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Elite 1 Sports Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 14 apartamentos en alquiler en Elite 1 Sports Residence, de 34 k AED a 78 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Elite 1 Sports Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 18 ventas en Elite 1 Sports Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 410 k AED, 1 dorm. 615 k AED, unos 837 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Elite 1 Sports Residence?+
Un estudio en Elite 1 Sports Residence se vendió por unos 410 k AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 452 pies², unos 927 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 38 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 9,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Elite 1 Sports Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 9,3 % (estudio), 8,1 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Elite 1 es lo mismo que Elite Residence en Dubai Marina?+
No. Elite 1 Sports Residence es un edificio de 10 plantas de Triplanet en Dubai Sports City; Elite Residence es un rascacielos distinto en Dubai Marina.
¿Cuándo se terminó Elite 1 Sports Residence?+
En abril de 2012, unos cuatro años después del inicio de las obras en febrero de 2008.
¿Qué distribuciones tiene Elite 1?+
Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con los estudios como la mayor parte de los alquileres recientes.
¿Cuántos edificios Elite Sports Residence hay?+
Diez. Elite 1 fue el primero, y Elite 10, un complejo de dos bloques terminado en 2017, el último.
¿Dónde está Elite 1 dentro de Dubai Sports City?+
En el grupo norte, a unos 500 m del estadio de críquet y junto a Elite 2 y las torres Olympic Park.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Sports City
Fuentes: Propsearch: Elite 1 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.