Guía del edificio, Dubai Sports City
Elite 9 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
4.5con 89 reseñas de GoogleElite 9 Sports Residence es una torre de Triplanet de 23 plantas en el sureste de Dubai Sports City, junto al canal, Grand Horizon y la Victory Heights Primary School. Terminada en julio de 2016, tiene unos 288 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios en 18 plantas residenciales sobre un aparcamiento de cuatro niveles, y tiene una valoración de 4,5 en Google.
Datos clave
- Promotora
- Triplanet (Range 3 Investments)
- Comunidad
- Dubai Sports City, zona sur del canal
- Inicio de obras
- Junio de 2014
- Terminado
- Julio de 2016
- Plantas
- 23 (18 residenciales sobre 4 niveles de aparcamiento)
- Apartamentos
- Unos 288
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Arquitecto
- Barajeel Engineering Consultants
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Elite 9 Sports Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~2 | 540 k AED | 463 k AED |
| 1 dorm. | ~6 | 688 k AED | 663 k AED |
| 2 dorm. | ~3 | 1,2 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 890 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Elite 9 Sports Residence
El Dubai Land Department registró 20 ventas en Elite 9 Sports Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 780 pies²sept 2026680.000 AED872 AED / pies²
- 2 dorm. · 1210 pies²sept 2026920.000 AED760 AED / pies²
- 1 dorm. · 729 pies²sept 2026645.000 AED885 AED / pies²
- 1 dorm. · 761 pies²ago 2026650.000 AED854 AED / pies²
- 1 dorm. · 776 pies²ago 2026640.000 AED824 AED / pies²
- 2 dorm. · 1250 pies²abr 2026796.985 AED638 AED / pies²
- 1 dorm. · 711 pies²abr 2026500.000 AED703 AED / pies²
- Estudio · 530 pies²mar 2026500.000 AED944 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²mar 2026650.000 AED903 AED / pies²
- Estudio · 437 pies²feb 2026400.000 AED916 AED / pies²
- 1 dorm. · 776 pies²feb 2026665.000 AED857 AED / pies²
- 1 dorm. · 765 pies²ene 2026685.000 AED895 AED / pies²
- 1 dorm. · 731 pies²ene 2026685.000 AED937 AED / pies²
- Estudio · 474 pies²dic 2025525.000 AED1106 AED / pies²
- 1 dorm. · 686 pies²dic 2025680.000 AED992 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 6
- Superficie típica
- 474 pies²
- Por pie²
- 946 AED
- Alquiler anual
- 39 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,4 %
- Rango
- 441 a 530 pies²
1 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 746 pies²
- Por pie²
- 878 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 688 a 780 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025938 AED
- T4 2025963 AED
- T1 2026910 AED
- T3 2026854 AED
Sobre Elite 9 Sports Residence
Elite 9 se construyó entre junio de 2014 y julio de 2016, antes de su objetivo del cuarto trimestre de 2016. Se levanta en el extremo sur del canal, cerca de la Zenith Tower A2 y Grand Horizon, de modo que los residentes están a unos 100 m de la Victory Heights Primary School y a unos 600 m de Els Club.
El edificio tiene 18 plantas residenciales sobre cuatro niveles de aparcamiento. Entre sus instalaciones hay piscina, club de salud, baño de vapor y sauna, gimnasio, zona de barbacoa y seguridad las 24 horas. Los estudios y los apartamentos de un dormitorio forman la mayor parte de la oferta.
A las familias con hijos en primaria les gusta el corto paseo hasta el colegio, y la ICC Academy está a unos 500 m. Los datos del Dubai Land Department muestran unos 260 contratos Ejari y 20 ventas en los últimos 12 meses, con rentabilidades de estudios y un dormitorio superiores al 8 %.
Servicios
- Piscina
- Club de salud
- Baño de vapor y sauna
- Gimnasio
- Zona de barbacoa
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad las 24 horas
- Victory Heights Primary School a pie
Ubicación
Elite 9 se sitúa en el extremo sur del canal de Sports City, junto a la Victory Heights Primary School y a un corto paseo de la ICC Academy y Els Club.
- Victory Heights Primary School0,1 km
- ICC Academy0,5 km
- Campo de golf The Els Club0,6 km
- Dubai International Cricket Stadium1,4 km
- Dubai Autodrome, Motor City2,1 km
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Aeropuerto Al Maktoum InternationalUnos 25 minutos en coche
Elite 9 Sports Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Elite 9 Sports Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 apartamentos en venta en Elite 9 Sports Residence, de 520 k AED a 1,2 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Elite 9 Sports Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 23 apartamentos en alquiler en Elite 9 Sports Residence, de 38 k AED a 85 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Elite 9 Sports Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 20 ventas en Elite 9 Sports Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 463 k AED, 1 dorm. 663 k AED, unos 890 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Elite 9 Sports Residence?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Elite 9 Sports Residence se vendió por unos 663 k AED de mediana, según 12 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 746 pies², unos 878 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 55 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Elite 9 Sports Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,4 % (estudio), 8,3 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Elite 9 está cerca de un colegio?+
Sí. La Victory Heights Primary School está a unos 100 m, uno de los trayectos al colegio más cortos de todas las torres de Sports City.
¿Cómo está distribuida Elite 9?+
La torre tiene 23 plantas: 18 plantas de apartamentos sobre un aparcamiento de cuatro niveles.
¿Cuándo se terminó Elite 9?+
En julio de 2016, tras el inicio de las obras en junio de 2014.
¿A qué distancia está el campo de golf de Elite 9?+
Els Club está a unos 600 m, y la ICC Academy a unos 500 m.
¿Qué valoración tiene Elite 9 en Google?+
El edificio tiene una valoración de 4,5 en Google Maps con más de 80 reseñas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Sports City
Fuentes: Propsearch: Elite 9 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.