Guide de l'immeuble, Dubai Sports City
Elite 6 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
4.2sur 170 avis GoogleElite 6 Sports Residence est une tour Triplanet de 22 étages au centre de Dubai Sports City, entre le canal, la Spirit Tower et les tours Global Golf Residence. Achevée en août 2013, elle compte environ 366 studios et appartements de une et deux chambres, dans une position centrale à quelques minutes à pied de la promenade du canal.
Chiffres clés
- Promoteur
- Triplanet (Triplanet International)
- Quartier
- Dubai Sports City, secteur central du canal
- Début des travaux
- Octobre 2008
- Achèvement
- Août 2013
- Étages
- 22
- Appartements
- Environ 366
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite 6 Sports Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~15 | 485 k AED | 440 k AED |
| 1 ch. | ~2 | 750 k AED | 660 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 993 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elite 6 Sports Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 29 ventes à Elite 6 Sports Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 428 sq ftsept. 2026450 000 AED1 051 AED / sq ft
- Studio · 411 sq ftsept. 2026430 000 AED1 045 AED / sq ft
- 1 ch. · 843 sq ftaoût 2026645 000 AED765 AED / sq ft
- Studio · 428 sq ftaoût 2026425 000 AED993 AED / sq ft
- Studio · 455 sq ftjuin 2026440 000 AED968 AED / sq ft
- Studio · 411 sq ftmai 2026499 999 AED1 216 AED / sq ft
- Studio · 417 sq ftmai 2026415 000 AED994 AED / sq ft
- Studio · 411 sq ftavr. 2026470 000 AED1 142 AED / sq ft
- Studio · 455 sq ftavr. 2026440 000 AED968 AED / sq ft
- 1 ch. · 828 sq ftmars 2026660 000 AED797 AED / sq ft
- Studio · 455 sq ftmars 2026520 000 AED1 144 AED / sq ft
- Studio · 430 sq ftfévr. 2026354 465 AED825 AED / sq ft
- Studio · 411 sq ftfévr. 2026430 000 AED1 045 AED / sq ft
- 1 ch. · 843 sq ftfévr. 2026710 000 AED842 AED / sq ft
- Studio · 455 sq ftfévr. 2026760 000 AED1 672 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 20
- Surface type
- 429 sq ft
- Le sq ft
- 1 029 AED
- Loyer annuel
- 38 k AED
- Rendement brut
- 8,6 %
- Fourchette
- 411 à 455 sq ft
1 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 828 sq ft
- Le sq ft
- 797 AED
- Loyer annuel
- 52 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 703 à 843 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025891 AED
- T4 2025954 AED
- T1 2026842 AED
- T2 2026994 AED
À propos de Elite 6 Sports Residence
Elite 6 a été construite d'octobre 2008 à août 2013. C'est l'une des plus grandes tours Elite de première génération, avec environ 366 logements sur 22 étages, et sa parcelle se trouve à distance de marche des tours Hub Canal et du groupe Olympic Park.
Les résidents partagent une piscine, un club de remise en forme, un hammam et un sauna, une salle de sport et un espace barbecue, avec parking couvert. Les enregistrements Ejari récents se partagent à peu près à égalité entre une chambre et studios, les deux chambres représentant une part plus modeste.
Avec plus de 310 contrats de location et 29 ventes sur les 12 derniers mois, Elite 6 compte parmi les tours Elite les plus échangées. Le quartier du canal, le supermarché et les cafés de Canal Residence West et le stade de cricket, à environ 600 m au nord, sont tout proches.
Équipements
- Piscine
- Club de remise en forme
- Hammam et sauna
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Parking couvert
- Commerces du canal à quelques pas
Emplacement
Elite 6 se trouve au milieu de Dubai Sports City, près du canal, de la Spirit Tower et de Global Golf Residence 2, avec les stades au nord.
- Dubai International Cricket Stadium0,6 km
- Victory Heights Primary School0,9 km
- ICC Academy1,0 km
- Golf The Els Club1,2 km
- Circle Mall, JVC2,7 km
- Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 30 minutes en voiture
Elite 6 Sports Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elite 6 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 17 appartements étaient à vendre à Elite 6 Sports Residence, de 440 k AED à 800 k AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Elite 6 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 15 appartements étaient à louer à Elite 6 Sports Residence, de 36 k AED à 60 k AED par an.
À quel prix les appartements de Elite 6 Sports Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 29 ventes à Elite 6 Sports Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 440 k AED, 1 ch. 660 k AED, environ 993 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Elite 6 Sports Residence ?+
Un studio à Elite 6 Sports Residence s'est vendu autour de 440 k AED en valeur médiane, sur 20 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 429 sq ft, soit environ 1 029 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 38 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8,6 %.
Quel rendement locatif attendre à Elite 6 Sports Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 8,6 % (studio), 7,9 % (1 ch.), avant charges.
Combien d'étages compte Elite 6 ?+
22 étages pour environ 366 appartements.
Que trouve l'on près d'Elite 6 Sports Residence ?+
La promenade du canal, la Spirit Tower, Global Golf Residence 2 et les tours Hub Canal, avec le stade de cricket à environ 600 m.
Quelle est la répartition des logements à Elite 6 ?+
Des studios et des une chambre en nombres comparables, plus quelques deux chambres.
Quelle est l'activité du marché à Elite 6 ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 29 ventes et plus de 310 contrats de location sur les 12 derniers mois.
Quand a été livrée Elite 6 ?+
En août 2013, après un début des travaux en octobre 2008.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City
Sources: Propsearch: Elite 6 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.