Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Tilal Al Ghaf
Вілли й таунхауси в Tilal Al Ghaf продавалися за медіанною ціною 7 млн AED, за даними 379 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
379
Зареєстровані продажі
7 млн AED
Медіанна ціна
6%
Частка off plan
10
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 3 спальні | 85 | 4,1 млн AED |
| 4 спальні | 118 | 5,5 млн AED |
| 5 спалень | 13 | 6,3 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 3 спальні | 339 | 200 тис. AED |
| 4 спальні | 450 | 315 тис. AED |
| 5 спалень | 102 | 648 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 90 | 6,9 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 116 | 6,9 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 67 | 6,2 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 106 | 8,5 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Aura and Aura Gardens
Продажі DLD, 12 міс.: 130 · Ціна від 3,9 млн AED · Путівник →
- Elan
Продажі DLD, 12 міс.: 69 · Ціна від 3,4 млн AED · Путівник →
- Alaya
Продажі DLD, 12 міс.: 58 · Ціна від 11 млн AED · Путівник →
- Elysian Mansions
Продажі DLD, 12 міс.: 16 · Ціна від 23 млн AED · Путівник →
- Serenity Mansions
Продажі DLD, 12 міс.: 13 · Ціна від 24 млн AED · Путівник →
- Lanai Island
Продажі DLD, 12 міс.: 5 · Ціна від 68 млн AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Tilal Al Ghaf?+
Вілли й таунхауси в Tilal Al Ghaf за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалися за медіанною ціною 7 млн AED, за даними 379 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 4,4 млн AED і 12 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 4,1 млн AED, 4 спальні 5,5 млн AED і 5 спалень 6,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 4 спальні, 118 угод.
Скільки вілл продано в Tilal Al Ghaf за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 379 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 6% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 116 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Tilal Al Ghaf?+
Медіанна нова оренда вілли чи таунхауса в Tilal Al Ghaf становила 260 тис. AED на рік за даними 891 нових договорів Ejari за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 200 тис. AED, 4 спальні 315 тис. AED і 5 спалень 648 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Tilal Al Ghaf продаються вілли?+
На нашій карті 10 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Aura and Aura Gardens, Elan, Alaya, Elysian Mansions, Serenity Mansions. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Tilal Al Ghaf
Половина угод припала на діапазон від 4,4 млн AED до 12 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 4,1 млн AED, 4 спальні 5,5 млн AED і 5 спалень 6,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 4 спальні, 118 угод.
6% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 260 тис. AED на рік. На нашій карті 10 спільнот у Tilal Al Ghaf з пропозиціями на продаж, серед них Aura and Aura Gardens, Elan, Alaya.
Tilal Al Ghaf це спільнота Majid Al Futtaim біля Hessa Street, збудована навколо Lagoon Al Ghaf, великої лагуни для купання з білими піщаними пляжами. Покупці обирають її за сімейне життя в курортному стилі: таунхауси, вілли й особняки поблизу Al Barsha South.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).