Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в The Greens
Квартиры в The Greens сдавались по медианной ставке 110 тыс. AED в год, по данным 1 695 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
1 695
Новые договоры Ejari
110 тыс. AED
Медианная аренда в год
11
Зданий на нашей карте
6,7%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 149 | 60 тыс. AED |
| 1 спальня | 888 | 93 тыс. AED |
| 2 спальни | 507 | 150 тыс. AED |
| 3 спальни | 148 | 200 тыс. AED |
| 4 спальни | 3 | 225 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Al Ghozlan
Предложений: ~43 · Цена от 52 тыс. AED
- Al Arta
Предложений: ~42 · Цена от 60 тыс. AED · Гид →
- Al Samar
Предложений: ~33 · Цена от 52 тыс. AED · Гид →
- Al Thayyal
Предложений: ~30 · Цена от 70 тыс. AED
- Al Alka
Предложений: ~29 · Цена от 75 тыс. AED
- Al Dhafrah
Предложений: ~25 · Цена от 52 тыс. AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в The Greens?+
Медианная новая аренда квартиры в The Greens составила 110 тыс. AED в год по данным 1 695 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 60 тыс. AED, 1 спальня 93 тыс. AED и 2 спальни 150 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в The Greens?+
Медианная новая аренда составила 93 тыс. AED в год по 888 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в The Greens. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в The Greens?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 13,2% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в The Greens: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,9 млн AED, это примерно 16,8 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,7% для формата студия. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях The Greens сдаются квартиры?+
На нашей карте 11 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Al Ghozlan, Al Arta, Al Samar, Al Thayyal, Al Alka. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе The Greens
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 60 тыс. AED, 1 спальня 93 тыс. AED и 2 спальни 150 тыс. AED.
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 13,2% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 11 зданий в The Greens с предложениями аренды, среди них Al Ghozlan, Al Arta, Al Samar. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,9 млн AED, это примерно 16,8 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,7% для формата студия.
The Greens: сообщество Emaar из малоэтажных домов вокруг дворов и парков рядом с Emirates Golf Club и напротив Media City. Арендаторы выбирают его за зелёную пешеходную среду рядом со свободными зонами.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).