Données de loyers Ejari
Appartements à louer à The Greens
Les appartements à The Greens se sont loués à un loyer médian de 110 k AED par an sur 1 695 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
1 695
Nouveaux baux Ejari
110 k AED
Loyer médian annuel
11
Immeubles sur notre carte
6,7 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 149 | 60 k AED |
| 1 chambre | 888 | 93 k AED |
| 2 chambres | 507 | 150 k AED |
| 3 chambres | 148 | 200 k AED |
| 4 chambres | 3 | 225 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Al Ghozlan
Annonces: ~43 · À partir de 52 k AED
- Al Arta
Annonces: ~42 · À partir de 60 k AED · Guide →
- Al Samar
Annonces: ~33 · À partir de 52 k AED · Guide →
- Al Thayyal
Annonces: ~30 · À partir de 70 k AED
- Al Alka
Annonces: ~29 · À partir de 75 k AED
- Al Dhafrah
Annonces: ~25 · À partir de 52 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à The Greens ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail d'appartement à The Greens s'élève à 110 k AED par an, d'après 1 695 nouveaux contrats Ejari enregistrés sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : studio 60 k AED, 1 chambre 93 k AED et 2 chambres 150 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 1 chambre à The Greens ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 93 k AED par an sur 888 contrats Ejari, le format le plus courant à The Greens. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à The Greens ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 13,2 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à The Greens ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,9 M AED, soit environ 16,8 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,7 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de The Greens ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 11 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Al Ghozlan, Al Arta, Al Samar, Al Thayyal, Al Alka. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de The Greens
Loyers annuels types par taille : studio 60 k AED, 1 chambre 93 k AED et 2 chambres 150 k AED.
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 13,2 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 11 immeubles à The Greens avec des biens à louer, dont Al Ghozlan, Al Arta, Al Samar. Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,9 M AED, soit environ 16,8 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,7 % pour le format studio.
The Greens est une communauté Emaar d'immeubles de faible hauteur autour de cours et de parcs, à côté de l'Emirates Golf Club et face à Media City. Les locataires y louent pour un cadre verdoyant et piéton, proche des zones franches.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).