Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en The Greens
Los apartamentos en The Greens se alquilaron por una mediana de 110 k AED al año en 1695 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1695
Contratos Ejari nuevos
110 k AED
Alquiler mediano anual
11
Edificios en nuestro mapa
6,7%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 149 | 60 k AED |
| 1 dormitorio | 888 | 93 k AED |
| 2 dormitorios | 507 | 150 k AED |
| 3 dormitorios | 148 | 200 k AED |
| 4 dormitorios | 3 | 225 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Al Ghozlan
Anuncios: ~43 · Desde 52 k AED
- Al Arta
Anuncios: ~42 · Desde 60 k AED · Guía →
- Al Samar
Anuncios: ~33 · Desde 52 k AED · Guía →
- Al Thayyal
Anuncios: ~30 · Desde 70 k AED
- Al Alka
Anuncios: ~29 · Desde 75 k AED
- Al Dhafrah
Anuncios: ~25 · Desde 52 k AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en The Greens?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de apartamento en The Greens fue de 110 k AED al año, según 1695 contratos Ejari nuevos registrados en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 60 k AED, 1 dormitorio 93 k AED y 2 dormitorios 150 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en The Greens?+
El contrato nuevo mediano fue de 93 k AED al año en 888 contratos Ejari, el tamaño más habitual en The Greens. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en The Greens?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 13,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en The Greens?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,9 M AED, unos 16,8 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,7% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de The Greens tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 11 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Al Ghozlan, Al Arta, Al Samar, Al Thayyal, Al Alka. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre The Greens
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 60 k AED, 1 dormitorio 93 k AED y 2 dormitorios 150 k AED.
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 13,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 11 edificios en The Greens con inmuebles en alquiler, entre ellos Al Ghozlan, Al Arta, Al Samar. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,9 M AED, unos 16,8 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,7% en el formato estudio.
The Greens es una comunidad de Emaar con edificios de baja altura alrededor de patios y parques, junto a Emirates Golf Club y frente a Media City. Los inquilinos alquilan aquí por un entorno verde y agradable para caminar, cerca de las zonas francas.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).