Данные продаж DLD
Квартиры на продажу в Motor City
Квартиры в Motor City продавались по медианной цене 1,1 млн AED (1 792 AED за кв. фут), по данным 3 838 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
3 838
Зарегистрированные продажи
1,1 млн AED
Медианная цена
1 792 AED
Медианная цена за кв. фут
6,6%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана | За кв. фут | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 097 | 803 тыс. AED | 1 951 AED | 6,6% |
| 1 спальня | 1 899 | 1,2 млн AED | 1 831 AED | 6,5% |
| 2 спальни | 700 | 1,9 млн AED | 1 641 AED | 6,2% |
| 3 спальни | 103 | 2,6 млн AED | 1 067 AED | 6,5% |
| 4 спальни | 37 | 4,2 млн AED | 1 079 AED | н/д |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 117 | 53 тыс. AED |
| 1 спальня | 505 | 75 тыс. AED |
| 2 спальни | 294 | 120 тыс. AED |
| 3 спальни | 85 | 168 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 1 347 | 1,1 млн AED | 1 928 AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 962 | 1,1 млн AED | 1 770 AED |
| с март до май 2026 | 703 | 1,3 млн AED | 1 712 AED |
| с июнь до сент. 2026 | 826 | 1 млн AED | 1 758 AED |
Здания с наибольшим числом сделок
- Binghatti Skyterraces
Продажи DLD, 12 мес.: 623 · Цена от 580 тыс. AED
- Sobha Solis
Продажи DLD, 12 мес.: 616 · Цена от 895 тыс. AED
- Sierra by Iman
Продажи DLD, 12 мес.: 523 · Цена от 666 тыс. AED
- Sobha Orbis
Продажи DLD, 12 мес.: 277 · Цена от 880 тыс. AED
- Rabdan
Продажи DLD, 12 мес.: 224 · Цена от 834 тыс. AED · Гид →
- 15 Cascade
Продажи DLD, 12 мес.: 171 · Цена от 679 тыс. AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит квартира в Motor City?+
Медианная цена квартиры в Motor City за последние 12 месяцев составила 1,1 млн AED, или 1 792 AED за кв. фут, по данным 3 838 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Половина сделок пришлась на диапазон от 864 тыс. AED до 1,5 млн AED. По числу спален медианы такие: студия 803 тыс. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальни 1,9 млн AED и 3 спальни 2,6 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 1 899 сделок.
Какая цена за кв. фут квартир в Motor City?+
Медиана составила 1 792 AED за кв. фут по 3 838 сделкам DLD за последние 12 месяцев. По размеру: студия 1 951 AED, 1 спальня 1 831 AED, 2 спальни 1 641 AED, 3 спальни 1 067 AED, 4 спальни 1 079 AED. У небольших квартир цена за кв. фут обычно выше.
Какую арендную доходность дают квартиры в Motor City?+
Сравнение медианных цен продаж DLD с медианной новой арендой Ejari даёт валовую доходность: студия 6,6%, 1 спальня 6,5%, 2 спальни 6,2%, 3 спальни 6,5%. Сервисные сборы и простой снижают чистый доход, поэтому попросите нас рассчитать его для конкретного здания.
Сколько квартир продано в Motor City за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 3 838 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 81% этих сделок пришлись на покупки на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на новые проекты. Самый активный квартал: с сент. до нояб. 2025, 1 347 сделок.
В каких зданиях Motor City продаются квартиры?+
На нашей карте 28 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Binghatti Skyterraces, Sobha Solis, Sierra by Iman, Sobha Orbis, Rabdan. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Motor City
Средняя половина рынка торговалась между 864 тыс. AED и 1,5 млн AED. По числу спален медианы такие: студия 803 тыс. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальни 1,9 млн AED и 3 спальни 2,6 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 1 899 сделок.
В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,6% для формата студия. 81% этих сделок пришлись на покупки на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на новые проекты. На нашей карте 28 зданий в Motor City с предложениями на продажу, среди них Binghatti Skyterraces, Sobha Solis, Sierra by Iman.
Motor City расположен рядом с Dubai Autodrome: квартиры Uptown Motor City и Green Community стоят вдоль озеленённых улиц вокруг районного центра. Покупателям нравится сложившийся пешеходный район и близость к Sports City и Arabian Ranches.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).