Données de ventes DLD
Appartements à vendre à Motor City
Les appartements à Motor City se sont vendus à un prix médian de 1,1 M AED (1 792 AED le pied carré) sur 3 838 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
3 838
Ventes enregistrées
1,1 M AED
Prix médian
1 792 AED
Prix médian au pied carré
6,6 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Ventes | Médiane | Au pied carré | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 097 | 803 k AED | 1 951 AED | 6,6 % |
| 1 chambre | 1 899 | 1,2 M AED | 1 831 AED | 6,5 % |
| 2 chambres | 700 | 1,9 M AED | 1 641 AED | 6,2 % |
| 3 chambres | 103 | 2,6 M AED | 1 067 AED | 6,5 % |
| 4 chambres | 37 | 4,2 M AED | 1 079 AED | n.d. |
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 117 | 53 k AED |
| 1 chambre | 505 | 75 k AED |
| 2 chambres | 294 | 120 k AED |
| 3 chambres | 85 | 168 k AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian | Au pied carré |
|---|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 1 347 | 1,1 M AED | 1 928 AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 962 | 1,1 M AED | 1 770 AED |
| de mars à mai 2026 | 703 | 1,3 M AED | 1 712 AED |
| de juin à sept. 2026 | 826 | 1 M AED | 1 758 AED |
Immeubles les plus échangés
- Binghatti Skyterraces
Ventes DLD, 12 mois: 623 · À partir de 580 k AED
- Sobha Solis
Ventes DLD, 12 mois: 616 · À partir de 895 k AED
- Sierra by Iman
Ventes DLD, 12 mois: 523 · À partir de 666 k AED
- Sobha Orbis
Ventes DLD, 12 mois: 277 · À partir de 880 k AED
- Rabdan
Ventes DLD, 12 mois: 224 · À partir de 834 k AED · Guide →
- 15 Cascade
Ventes DLD, 12 mois: 171 · À partir de 679 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte un appartement à Motor City ?+
Le prix médian d'un appartement à Motor City atteint 1,1 M AED, ou 1 792 AED le pied carré, sur les 12 derniers mois, d'après 3 838 ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department (DLD). La moitié des transactions se situe entre 864 k AED et 1,5 M AED. Par taille, les prix médians sont de studio 803 k AED, 1 chambre 1,2 M AED, 2 chambres 1,9 M AED et 3 chambres 2,6 M AED. Le format le plus échangé est 1 chambre, avec 1 899 ventes.
Quel est le prix au pied carré des appartements à Motor City ?+
La médiane atteint 1 792 AED le pied carré sur 3 838 ventes DLD des 12 derniers mois. Par taille : studio 1 951 AED, 1 chambre 1 831 AED, 2 chambres 1 641 AED, 3 chambres 1 067 AED, 4 chambres 1 079 AED. Les petites surfaces affichent en général un prix au pied carré plus élevé.
Quel rendement locatif pour un appartement à Motor City ?+
En rapportant les prix de vente médians DLD aux loyers médians des nouveaux baux Ejari, on obtient des rendements bruts de studio 6,6 %, 1 chambre 6,5 %, 2 chambres 6,2 %, 3 chambres 6,5 %. Les charges et la vacance réduisent le rendement net : demandez-nous une estimation immeuble par immeuble.
Combien d'appartements se sont vendus à Motor City l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 3 838 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. 81 % de ces ventes étaient des achats sur plan auprès des promoteurs, signe d'un fort appétit pour les nouveaux lancements. Le trimestre le plus actif a été de sept. à nov. 2025, avec 1 347 ventes.
Quels immeubles de Motor City ont des appartements à vendre ?+
Notre carte recense 28 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Binghatti Skyterraces, Sobha Solis, Sierra by Iman, Sobha Orbis, Rabdan. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Motor City
Le cœur du marché s'est échangé entre 864 k AED et 1,5 M AED. Par taille, les prix médians sont de studio 803 k AED, 1 chambre 1,2 M AED, 2 chambres 1,9 M AED et 3 chambres 2,6 M AED. Le format le plus échangé est 1 chambre, avec 1 899 ventes.
Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,6 % pour le format studio. 81 % de ces ventes étaient des achats sur plan auprès des promoteurs, signe d'un fort appétit pour les nouveaux lancements. Notre carte suit 28 immeubles à Motor City avec des biens à vendre, dont Binghatti Skyterraces, Sobha Solis, Sierra by Iman.
Motor City jouxte le Dubai Autodrome, avec les appartements d'Uptown Motor City et de Green Community le long de rues paysagées et autour d'un centre de quartier. Les acheteurs apprécient ce quartier établi où tout se fait à pied, proche de Sports City et d'Arabian Ranches.
La même recherche dans d'autres quartiers
Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).