Données de loyers Ejari
Appartements à louer à Motor City
Les appartements à Motor City se sont loués à un loyer médian de 80 k AED par an sur 1 003 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
1 003
Nouveaux baux Ejari
80 k AED
Loyer médian annuel
20
Immeubles sur notre carte
6,6 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 117 | 53 k AED |
| 1 chambre | 505 | 75 k AED |
| 2 chambres | 294 | 120 k AED |
| 3 chambres | 85 | 168 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Rabdan
Annonces: ~61 · À partir de 60 k AED · Guide →
- Dickens Circus
Annonces: ~21 · À partir de 48 k AED
- New Bridge Hills
Annonces: ~21 · À partir de 72 k AED
- Sherlock House
Annonces: ~21 · À partir de 68 k AED
- Barton House
Annonces: ~19 · À partir de 48 k AED
- Shakespeare Circus
Annonces: ~18 · À partir de 50 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à Motor City ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail d'appartement à Motor City s'élève à 80 k AED par an, d'après 1 003 nouveaux contrats Ejari enregistrés sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : studio 53 k AED, 1 chambre 75 k AED et 2 chambres 120 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 1 chambre à Motor City ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 75 k AED par an sur 505 contrats Ejari, le format le plus courant à Motor City. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Motor City ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 6,6 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Motor City ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,1 M AED, soit environ 13,9 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,6 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de Motor City ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 20 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Rabdan, Dickens Circus, New Bridge Hills, Sherlock House, Barton House. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Motor City
Loyers annuels types par taille : studio 53 k AED, 1 chambre 75 k AED et 2 chambres 120 k AED.
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 6,6 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 20 immeubles à Motor City avec des biens à louer, dont Rabdan, Dickens Circus, New Bridge Hills. Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,1 M AED, soit environ 13,9 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,6 % pour le format studio.
Motor City est un quartier verdoyant et bien établi, à côté du Dubai Autodrome, avec commerces, cafés et parcs accessibles à pied. Les locataires y viennent pour une communauté paisible proche d'Al Khail Road et de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
La même recherche dans d'autres quartiers
Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).