Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Living Legends
Виллы и таунхаусы в Living Legends продавались по медианной цене 4,9 млн AED, по данным 36 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
36
Зарегистрированные продажи
4,9 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
4
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 3 спальни | 6 | 3,3 млн AED |
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | ~4 | 3,3 млн AED |
| 4 спальни | ~9 | 5,2 млн AED |
| 5 спален | ~12 | 6,2 млн AED |
| 6 спален | ~11 | 6,7 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 2 спальни | 6 | 149 тыс. AED |
| 3 спальни | 6 | 165 тыс. AED |
| 4 спальни | 21 | 205 тыс. AED |
| 5 спален | 25 | 230 тыс. AED |
| 6 спален | 11 | 270 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 7 | 3,3 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 15 | 5,8 млн AED |
| с март до май 2026 | 5 | 4,9 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 9 | 4,8 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- The Eugene Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 1 · Цена от 3,2 млн AED · Гид →
- B Villas
Предложений: ~14 · Цена от 6,4 млн AED
- C Villas
Предложений: ~9 · Цена от 5,4 млн AED
- D Villas
Предложений: ~8 · Цена от 5 млн AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Living Legends?+
Виллы и таунхаусы в Living Legends за 12 месяцев до 25 сентября 2026 продавались по медианной цене 4,9 млн AED, по данным 36 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Средняя половина рынка торговалась между 4,2 млн AED и 6,1 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 3,3 млн AED, 4 спальни 5,2 млн AED, 5 спален 6,2 млн AED и 6 спален 6,7 млн AED.
Сколько вилл продано в Living Legends за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 36 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 15 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Living Legends?+
Медианная новая аренда виллы или таунхауса в Living Legends составила 211 тыс. AED в год по данным 70 новых договоров Ejari за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: 4 спальни 205 тыс. AED, 5 спален 230 тыс. AED и 6 спален 270 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Living Legends продаются виллы?+
На нашей карте 4 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: The Eugene Townhouses, B Villas, C Villas, D Villas. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Living Legends
Половина сделок пришлась на диапазон от 4,2 млн AED до 6,1 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 3,3 млн AED, 4 спальни 5,2 млн AED, 5 спален 6,2 млн AED и 6 спален 6,7 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 211 тыс. AED в год. На нашей карте 4 сообщества в Living Legends с предложениями на продажу, среди них The Eugene Townhouses, B Villas, C Villas.
Living Legends: небольшое закрытое сообщество в Dubailand рядом с Al Barari, с виллами и таунхаусами вокруг озеленённых парков и озёр. Покупатели получают тихую зелёную среду с удобной дорогой до Downtown и Meydan.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).