Datos de ventas DLD
Villas en venta en Living Legends
Las villas y casas adosadas en Living Legends se vendieron por una mediana de 4,9 M AED en 36 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
36
Ventas registradas
4,9 M AED
Precio mediano
0%
Cuota sobre plano
4
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 6 | 3,3 M AED |
| Tamaño | Anuncios | Oferta típica |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | ~4 | 3,3 M AED |
| 4 dormitorios | ~9 | 5,2 M AED |
| 5 dormitorios | ~12 | 6,2 M AED |
| 6 dormitorios | ~11 | 6,7 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 6 | 149 k AED |
| 3 dormitorios | 6 | 165 k AED |
| 4 dormitorios | 21 | 205 k AED |
| 5 dormitorios | 25 | 230 k AED |
| 6 dormitorios | 11 | 270 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 7 | 3,3 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 15 | 5,8 M AED |
| de mar a may 2026 | 5 | 4,9 M AED |
| de jun a sept 2026 | 9 | 4,8 M AED |
Comunidades con más ventas
- The Eugene Townhouses
Ventas DLD, 12 meses: 1 · Desde 3,2 M AED · Guía →
- B Villas
Anuncios: ~14 · Desde 6,4 M AED
- C Villas
Anuncios: ~9 · Desde 5,4 M AED
- D Villas
Anuncios: ~8 · Desde 5 M AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Living Legends?+
Las villas y casas adosadas de Living Legends se vendieron a un precio mediano de 4,9 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, según 36 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 4,2 M AED y 6,1 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 3 dormitorios 3,3 M AED, 4 dormitorios 5,2 M AED, 5 dormitorios 6,2 M AED y 6 dormitorios 6,7 M AED.
¿Cuántas villas se vendieron en Living Legends el último año?+
El Dubai Land Department registró 36 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 15 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Living Legends?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de villa o casa adosada en Living Legends fue de 211 k AED al año, según 70 contratos Ejari nuevos en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 4 dormitorios 205 k AED, 5 dormitorios 230 k AED y 6 dormitorios 270 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Living Legends tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 4 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son The Eugene Townhouses, B Villas, C Villas, D Villas. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Living Legends
La mitad de las operaciones se cerró entre 4,2 M AED y 6,1 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 3 dormitorios 3,3 M AED, 4 dormitorios 5,2 M AED, 5 dormitorios 6,2 M AED y 6 dormitorios 6,7 M AED.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 211 k AED al año. Nuestro mapa sigue 4 comunidades en Living Legends con inmuebles en venta, entre ellos The Eugene Townhouses, B Villas, C Villas.
Living Legends es una pequeña comunidad cerrada en Dubailand, cerca de Al Barari, con villas y casas adosadas alrededor de parques ajardinados y lagos. Los compradores consiguen un entorno tranquilo y verde con buen acceso a Downtown y Meydan.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).