Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Al Barari
Виллы и таунхаусы в Al Barari продавались по медианной цене 9,4 млн AED, по данным 62 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
62
Зарегистрированные продажи
9,4 млн AED
Медианная цена
5%
Доля off plan
8
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 4 спальни | 36 | 7,9 млн AED |
| 5 спален | 4 | 16 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 4 спальни | 94 | 500 тыс. AED |
| 5 спален | 34 | 900 тыс. AED |
| 6 спален | 6 | 1,8 млн AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 22 | 8,6 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 21 | 16 млн AED |
| с март до май 2026 | 10 | 10 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 9 | 8,6 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Ixora
Продажи DLD, 12 мес.: 36 · Цена от 6,8 млн AED · Гид →
- Chorisia I
Продажи DLD, 12 мес.: 13 · Цена от 15 млн AED · Гид →
- Chorisia II
Продажи DLD, 12 мес.: 4 · Цена от 18 млн AED · Гид →
- The Nest
Предложений: ~15 · Цена от 27 млн AED · Гид →
- Jasmine Leaf
Предложений: ~8 · Цена от 33 млн AED · Гид →
- Desert Leaf
Предложений: ~8 · Цена от 49 млн AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Al Barari?+
Дом в Al Barari за последние 12 месяцев стоил в медиане 9,4 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 62 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 7,8 млн AED до 33 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 4 спальни 8,1 млн AED, 5 спален 19 млн AED, 6 спален 71 млн AED и 7 спален 45 млн AED.
Сколько вилл продано в Al Barari за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 62 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с сент. до нояб. 2025, 22 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Al Barari?+
Аренда дома в Al Barari за последние 12 месяцев стоила в медиане 646 тыс. AED в год, по данным 134 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 4 спальни 500 тыс. AED, 5 спален 900 тыс. AED и 6 спален 1,8 млн AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Al Barari продаются виллы?+
На нашей карте 8 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Ixora, Chorisia I, Chorisia II, The Nest, Jasmine Leaf. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Al Barari
Средняя половина рынка торговалась между 7,8 млн AED и 33 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 4 спальни 8,1 млн AED, 5 спален 19 млн AED, 6 спален 71 млн AED и 7 спален 45 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 646 тыс. AED в год. На нашей карте 8 сообществ в Al Barari с предложениями на продажу, среди них Ixora, Chorisia I, Chorisia II.
Al Barari: малоэтажное вилльное сообщество у Al Ain Road, где большую часть территории занимают сады, озёра и ручьи в тени деревьев. Дома здесь просторные и стоят на больших участках, поэтому покупатели платят за приватность и зелень в пятнадцати минутах от Downtown.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).