Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Al Barari
Вілли й таунхауси в Al Barari продавалися за медіанною ціною 9,4 млн AED, за даними 62 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
62
Зареєстровані продажі
9,4 млн AED
Медіанна ціна
5%
Частка off plan
8
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 4 спальні | 36 | 7,9 млн AED |
| 5 спалень | 4 | 16 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 4 спальні | 94 | 500 тис. AED |
| 5 спалень | 34 | 900 тис. AED |
| 6 спалень | 6 | 1,8 млн AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 22 | 8,6 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 21 | 16 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 10 | 10 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 9 | 8,6 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Ixora
Продажі DLD, 12 міс.: 36 · Ціна від 6,8 млн AED · Путівник →
- Chorisia I
Продажі DLD, 12 міс.: 13 · Ціна від 15 млн AED · Путівник →
- Chorisia II
Продажі DLD, 12 міс.: 4 · Ціна від 18 млн AED · Путівник →
- The Nest
Пропозицій: ~15 · Ціна від 27 млн AED · Путівник →
- Jasmine Leaf
Пропозицій: ~8 · Ціна від 33 млн AED · Путівник →
- Desert Leaf
Пропозицій: ~8 · Ціна від 49 млн AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Al Barari?+
Будинок у Al Barari за останні 12 місяців коштував у медіані 9,4 млн AED: Земельний департамент Дубая (DLD) зареєстрував тут 62 продажів вілл і таунхаусів. Половина угод припала на діапазон від 7,8 млн AED до 33 млн AED. Ціни пропозиції у вер. 2026: 4 спальні 8,1 млн AED, 5 спалень 19 млн AED, 6 спалень 71 млн AED і 7 спалень 45 млн AED.
Скільки вілл продано в Al Barari за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 62 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з вер. до лист. 2025, 22 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Al Barari?+
Оренда будинку в Al Barari за останні 12 місяців коштувала в медіані 646 тис. AED на рік, за даними 134 нових договорів Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 4 спальні 500 тис. AED, 5 спалень 900 тис. AED і 6 спалень 1,8 млн AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Al Barari продаються вілли?+
На нашій карті 8 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Ixora, Chorisia I, Chorisia II, The Nest, Jasmine Leaf. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Al Barari
Середня половина ринку торгувалася між 7,8 млн AED і 33 млн AED. Ціни пропозиції у вер. 2026: 4 спальні 8,1 млн AED, 5 спалень 19 млн AED, 6 спалень 71 млн AED і 7 спалень 45 млн AED.
Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 646 тис. AED на рік. На нашій карті 8 спільнот у Al Barari з пропозиціями на продаж, серед них Ixora, Chorisia I, Chorisia II.
Al Barari це малоповерхова віллова спільнота біля Al Ain Road, де більшу частину території займають сади, озера та струмки, обсаджені деревами. Будинки тут великі й стоять на просторих ділянках, тож покупці платять за приватність і зелень за п'ятнадцять хвилин від Downtown.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).