Datos de ventas DLD
Villas en venta en Al Barari
Las villas y casas adosadas en Al Barari se vendieron por una mediana de 9,4 M AED en 62 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
62
Ventas registradas
9,4 M AED
Precio mediano
5%
Cuota sobre plano
8
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 4 dormitorios | 36 | 7,9 M AED |
| 5 dormitorios | 4 | 16 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 4 dormitorios | 94 | 500 k AED |
| 5 dormitorios | 34 | 900 k AED |
| 6 dormitorios | 6 | 1,8 M AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 22 | 8,6 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 21 | 16 M AED |
| de mar a may 2026 | 10 | 10 M AED |
| de jun a sept 2026 | 9 | 8,6 M AED |
Comunidades con más ventas
- Ixora
Ventas DLD, 12 meses: 36 · Desde 6,8 M AED · Guía →
- Chorisia I
Ventas DLD, 12 meses: 13 · Desde 15 M AED · Guía →
- Chorisia II
Ventas DLD, 12 meses: 4 · Desde 18 M AED · Guía →
- The Nest
Anuncios: ~15 · Desde 27 M AED · Guía →
- Jasmine Leaf
Anuncios: ~8 · Desde 33 M AED · Guía →
- Desert Leaf
Anuncios: ~8 · Desde 49 M AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Al Barari?+
Una casa en Al Barari costó una mediana de 9,4 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 62 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 7,8 M AED y 33 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 4 dormitorios 8,1 M AED, 5 dormitorios 19 M AED, 6 dormitorios 71 M AED y 7 dormitorios 45 M AED.
¿Cuántas villas se vendieron en Al Barari el último año?+
El Dubai Land Department registró 62 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de sept a nov 2025, con 22 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Al Barari?+
Alquilar una casa en Al Barari costó una mediana de 646 k AED al año en los últimos 12 meses, según 134 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 4 dormitorios 500 k AED, 5 dormitorios 900 k AED y 6 dormitorios 1,8 M AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Al Barari tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 8 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Ixora, Chorisia I, Chorisia II, The Nest, Jasmine Leaf. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Al Barari
La franja central del mercado se movió entre 7,8 M AED y 33 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 4 dormitorios 8,1 M AED, 5 dormitorios 19 M AED, 6 dormitorios 71 M AED y 7 dormitorios 45 M AED.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 646 k AED al año. Nuestro mapa sigue 8 comunidades en Al Barari con inmuebles en venta, entre ellos Ixora, Chorisia I, Chorisia II.
Al Barari es una comunidad de villas de baja densidad junto a Al Ain Road, donde jardines, lagos y arroyos bordeados de árboles cubren la mayor parte del terreno. Las casas son grandes y se levantan sobre parcelas amplias, así que aquí los compradores pagan por privacidad y vegetación a quince minutos de Downtown.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).