Données de loyers Ejari
Appartements à louer à Dubailand Residence Complex
Les appartements à Dubailand Residence Complex se sont loués à un loyer médian de 55 k AED par an sur 2 833 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
2 833
Nouveaux baux Ejari
55 k AED
Loyer médian annuel
21
Immeubles sur notre carte
5,8 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 897 | 40 k AED |
| 1 chambre | 1 207 | 56 k AED |
| 2 chambres | 671 | 74 k AED |
| 3 chambres | 58 | 100 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Skycourts Towers
Annonces: ~106 · À partir de 34 k AED · Guide →
- Time 1
Annonces: ~48 · À partir de 33 k AED
- Blue Wave Tower
Annonces: ~38 · À partir de 36 k AED
- The V Tower
Annonces: ~32 · À partir de 38 k AED · Guide →
- Bliss Homes
Annonces: ~18 · À partir de 56 k AED
- Aark Residences
Annonces: ~13 · À partir de 60 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à Dubailand Residence Complex ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail d'appartement à Dubailand Residence Complex s'élève à 55 k AED par an, d'après 2 833 nouveaux contrats Ejari enregistrés sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : studio 40 k AED, 1 chambre 56 k AED et 2 chambres 74 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 1 chambre à Dubailand Residence Complex ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 56 k AED par an sur 1 207 contrats Ejari, le format le plus courant à Dubailand Residence Complex. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Dubailand Residence Complex ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 5,4 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Dubailand Residence Complex ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 800 k AED, soit environ 14,5 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 5,8 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de Dubailand Residence Complex ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 21 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Skycourts Towers, Time 1, Blue Wave Tower, The V Tower, Bliss Homes. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Dubailand Residence Complex
Loyers annuels types par taille : studio 40 k AED, 1 chambre 56 k AED et 2 chambres 74 k AED.
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 800 k AED, soit environ 14,5 années de loyer médian. À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 5,4 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 21 immeubles à Dubailand Residence Complex avec des biens à louer, dont Skycourts Towers, Time 1, Blue Wave Tower. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 5,8 % pour le format studio.
Dubailand Residence Complex est un quartier d'appartements calme près d'Arabian Ranches et de Global Village, avec un accès rapide à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Les locataires y trouvent des immeubles récents avec piscines et salles de sport, à des loyers accessibles.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).