Guide de l'immeuble, Dubailand Residence Complex
The V Tower Dubailand Residence Complex, Dubai
4.2sur 153 avis GoogleThe V Tower est un immeuble résidentiel de 18 étages signé Tiger Properties, dans la partie sud de Dubailand Residence Complex (DLRC), à Dubai, près de Sondos Rosa. Achevé en septembre 2023, il compte 369 logements, du studio au trois chambres, dont 16 duplex, avec trois niveaux de parking souterrain.
Chiffres clés
- Promoteur
- Tiger Properties
- Quartier
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Étages
- 18 et trois niveaux souterrains
- Logements
- 369, dont 16 duplex
- Types de logements
- Studios, appartements d'une, deux et trois chambres
- Début des travaux
- Janvier 2020
- Achèvement
- Septembre 2023
- Activité DLD (12 mois)
- 36 ventes, 233 contrats de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à The V Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~4 | 565 k AED | 510 k AED |
| 1 ch. | ~4 | 800 k AED | 760 k AED |
| 2 ch. | ~2 | 1,3 M AED | 1 M AED |
| 3 ch. | ~2 | 1,5 M AED | 1,4 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 011 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à The V Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 36 ventes à The V Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 410 sq ftsept. 2026510 000 AED1 245 AED / sq ft
- 1 ch. · 720 sq ftsept. 2026785 000 AED1 091 AED / sq ft
- Studio · 583 sq ftsept. 2026590 000 AED1 012 AED / sq ft
- 1 ch. · 720 sq ftsept. 2026800 000 AED1 112 AED / sq ft
- 1 ch. · 770 sq ftaoût 2026770 000 AED1 000 AED / sq ft
- Studio · 586 sq ftaoût 2026520 000 AED888 AED / sq ft
- 2 ch. · 927 sq ftaoût 2026800 000 AED863 AED / sq ft
- 2 ch. · 927 sq ftaoût 20261 050 000 AED1 132 AED / sq ft
- 2 ch. · 937 sq ftaoût 2026800 000 AED854 AED / sq ft
- 1 ch. · 649 sq ftjuil. 2026650 000 AED1 002 AED / sq ft
- 1 ch. · 791 sq ftjuil. 2026730 000 AED923 AED / sq ft
- Studio · 586 sq ftjuil. 2026565 000 AED965 AED / sq ft
- Studio · 442 sq ftjuin 2026353 608 AED800 AED / sq ft
- 2 ch. · 937 sq ftmars 20261 040 000 AED1 110 AED / sq ft
- Studio · 586 sq ftmars 2026570 000 AED973 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 11
- Surface type
- 442 sq ft
- Le sq ft
- 1 012 AED
- Loyer annuel
- 43 k AED
- Rendement brut
- 8,4 %
- Fourchette
- 410 à 586 sq ft
1 ch. · Ventes 13
- Surface type
- 720 sq ft
- Le sq ft
- 1 011 AED
- Loyer annuel
- 60 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 706 à 791 sq ft
2 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 928 sq ft
- Le sq ft
- 1 110 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 7,7 %
- Fourchette
- 927 à 992 sq ft
3 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 1 479 sq ft
- Le sq ft
- 953 AED
- Loyer annuel
- 110 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 1 422 à 1 626 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025976 AED
- T4 20251 007 AED
- T1 20261 101 AED
- T3 20261 001 AED
À propos de The V Tower
Tiger Properties a lancé la construction de la V Tower en janvier 2020 et l'a achevée en septembre 2023. Avec 18 étages sur trois niveaux souterrains, c'est l'un des immeubles les plus hauts du sud de DLRC et l'une des tours achevées les plus récentes du quartier. Tiger a également construit Blue Wave Tower dans la partie nord de DLRC.
L'offre de logements est large pour DLRC. Outre les studios et les appartements d'une, deux et trois chambres, on y trouve 16 duplex. Sur les douze mois jusqu'à septembre 2026, le Dubai Land Department a enregistré 36 ventes couvrant toutes les typologies, de 11 studios à 5 trois chambres, et Ejari 233 contrats de location, dont 135 nouveaux baux, menés par les une chambre.
Les résidents disposent d'une piscine, de salles de sport séparées pour hommes et femmes, d'une aire de jeux pour enfants, d'une maintenance 24 h sur 24 et de la vidéosurveillance. La tour se trouve à environ 400 m de The Aquila School et à environ 800 m de GEMS FirstPoint School, dans The Villa, elle convient donc aussi bien aux familles qu'aux actifs seuls.
Équipements
- Piscine
- Salles de sport séparées pour hommes et femmes
- Aire de jeux pour enfants
- Maintenance 24 h sur 24
- Sécurité et vidéosurveillance
- Parking souterrain
Emplacement
The V Tower se trouve dans la partie sud de DLRC, près de Sondos Rosa et d'Aark Residences. The Aquila School et GEMS FirstPoint School sont toutes deux à moins de 1 km, et Dubai Outlet Mall à environ 2 km.
- The Aquila School0,4 km
- GEMS FirstPoint School0,8 km
- Al Habtoor Polo Resort1,5 km
- Dubai Outlet Mall2,3 km
- Silicon Central Mall2,9 km
- Global VillageEnviron 8 km
- Dubai MallEnviron 16 km
The V Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à The V Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 appartements étaient à vendre à The V Tower, de 545 k AED à 1,5 M AED (de studio à 3 ch.).
Quel est le loyer à The V Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 32 appartements étaient à louer à The V Tower, de 38 k AED à 130 k AED par an.
À quel prix les appartements de The V Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 36 ventes à The V Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 510 k AED, 1 ch. 760 k AED, 2 ch. 1 M AED, 3 ch. 1,4 M AED, environ 1 011 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à The V Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à The V Tower s'est vendu autour de 760 k AED en valeur médiane, sur 13 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 720 sq ft, soit environ 1 011 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 60 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,9 %.
Quel rendement locatif attendre à The V Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 8,4 % (studio), 7,9 % (1 ch.), 7,7 % (2 ch.), 7,9 % (3 ch.), avant charges.
Qui a construit The V Tower ?+
Tiger Properties a développé la tour, achevée en septembre 2023.
Combien de logements compte The V Tower ?+
369 logements : des studios, des appartements d'une, deux et trois chambres et 16 duplex.
The V Tower dispose d'une salle de sport ?+
Oui, avec des salles séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une piscine et une aire de jeux pour enfants.
Quel stationnement propose The V Tower ?+
Trois niveaux souterrains sont réservés au parking des résidents.
Quelle est l'activité locative à The V Tower ?+
Ejari a enregistré 233 contrats de location sur les douze mois jusqu'à septembre 2026, dont 135 nouveaux baux.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubailand Residence Complex
Sources: Propsearch: V Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.