Guide de l'immeuble, Dubailand Residence Complex
J One Building Dubailand Residence Complex, Dubai
4.8sur 28 avis GoogleJ One Building est un immeuble résidentiel de 12 étages en bordure sud de Dubailand Residence Complex (DLRC), à Dubai, près des immeubles Sondos et de l'arrêt Sage. Achevé en juin 2020, il ne compte que des appartements d'une et deux chambres, sans aucun studio, ce qui le distingue de la plupart de ses voisins, dominés par les studios.
Chiffres clés
- Promoteur
- Buniah Real Estate (selon Bayut)
- Quartier
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Étages
- 12
- Achèvement
- Juin 2020
- Logements
- 44 appartements d'une chambre et 82 de deux chambres (selon Bayut)
- Studios
- Aucun
- Activité DLD (12 mois)
- 13 ventes
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à J One Building, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~9 | 920 k AED | 855 k AED |
| 2 ch. | ~1 | 1,4 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 069 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à J One Building
Le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes à J One Building du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 827 sq ftaoût 2026900 000 AED1 088 AED / sq ft
- 1 ch. · 830 sq ftjuin 2026865 000 AED1 042 AED / sq ft
- 1 ch. · 884 sq ftmai 2026950 000 AED1 075 AED / sq ft
- 1 ch. · 784 sq ftmars 2026855 000 AED1 090 AED / sq ft
- 1 ch. · 776 sq ftmars 2026890 000 AED1 148 AED / sq ft
- 1 ch. · 814 sq ftfévr. 2026870 000 AED1 069 AED / sq ft
- 1 ch. · 733 sq ftjanv. 2026840 000 AED1 145 AED / sq ft
- 1 ch. · 882 sq ftjanv. 2026840 000 AED952 AED / sq ft
- 1 ch. · 733 sq ftjanv. 2026800 000 AED1 091 AED / sq ft
- 1 ch. · 814 sq ftdéc. 2025820 000 AED1 007 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 276 sq ftnov. 20251 315 000 AED1 030 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 275 sq ftnov. 20251 220 000 AED957 AED / sq ft
- 1 ch. · 783 sq ftoct. 2025800 000 AED1 022 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 11
- Surface type
- 814 sq ft
- Le sq ft
- 1 075 AED
- Fourchette
- 733 à 882 sq ft
À propos de J One Building
J One apparaît pour la première fois comme projet fin 2016 et a été achevé en juin 2020, quelques mois après la remise des clés prévue en février 2020. Bayut attribue l'immeuble à Buniah Real Estate. Haut de 12 étages, il se dresse dans la partie sud, plus calme, de DLRC, à quelques minutes à pied de Sondos Lily et Sondos Sage.
L'immeuble a été conçu pour les couples et les petites familles plutôt que pour les locataires seuls. Bayut recense 44 appartements d'une chambre et 82 de deux chambres, les deux chambres sont donc majoritaires. Les appartements d'une chambre démarrent à environ 756 sq ft, tandis que les deux chambres vont d'environ 1 355 à 1 550 sq ft, plus que bien des appartements équivalents du quartier.
Le marché y est régulier plutôt qu'animé : le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes sur les douze mois jusqu'à septembre 2026, dont 11 appartements d'une chambre. Les contrats de location sont déposés sans nom de projet, ils ne peuvent donc pas être isolés du reste de DLRC. Les résidents ont The Aquila School et les commerces de DLRC à distance de marche, et Dubai Outlet Mall à environ 2 km.
Surfaces des appartements
1 chambre
À partir d'environ 756 sq ft
2 chambres
Environ 1 355 à 1 550 sq ft
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Hall d'accueil
- Parking couvert
- Vidéosurveillance
- Climatisation centrale
Emplacement
J One se trouve dans la partie sud de DLRC, près des immeubles Sondos, avec Emirates Road et Dubai Al Ain Road toutes proches. Dubai Outlet Mall est le grand centre commercial le plus proche et Al Habtoor Polo Resort se trouve à quelques minutes en voiture vers l'ouest.
- The Aquila School0,4 km
- GEMS FirstPoint School1,0 km
- Al Habtoor Polo Resort1,7 km
- Dubai Outlet Mall2,1 km
- Silicon Central Mall3,0 km
- Global VillageEnviron 8 km
- Dubai MallEnviron 16 km
J One Building : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à J One Building ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 10 appartements étaient à vendre à J One Building, de 825 k AED à 1,4 M AED (de 1 ch. à 2 ch.).
À quel prix les appartements de J One Building se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 13 ventes à J One Building du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 855 k AED, environ 1 069 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à J One Building ?+
Un appartement de 1 chambre à J One Building s'est vendu autour de 855 k AED en valeur médiane, sur 11 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 814 sq ft, soit environ 1 075 AED le sq ft.
Combien de studios compte J One Building ?+
Aucun. L'immeuble ne propose que des appartements d'une et deux chambres, et les deux chambres sont majoritaires.
Quelle est la date d'achèvement de J One Building ?+
Propsearch indique un achèvement en juin 2020, quelques mois après la remise des clés estimée à février 2020.
Quelle est la surface des appartements de J One ?+
Les appartements d'une chambre démarrent à environ 756 sq ft et les deux chambres vont d'environ 1 355 à 1 550 sq ft, selon Bayut.
Quels équipements propose J One Building ?+
Bayut mentionne une piscine, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un hall d'accueil, un parking couvert et la vidéosurveillance.
Quelle est l'activité du marché de la vente à J One ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes sur les douze mois jusqu'à septembre 2026, surtout des appartements d'une chambre.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubailand Residence Complex
Sources: Propsearch: J One DubaiLand, Bayut: J One Tower building guide. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.