Guía del edificio, Dubailand Residence Complex
J One Building Dubailand Residence Complex, Dubai
4.8con 28 reseñas de GoogleJ One Building es un edificio residencial de 12 plantas en el extremo sur de Dubailand Residence Complex (DLRC), Dubai, cerca de los edificios Sondos y de la parada Sage. Terminado en junio de 2020, solo tiene apartamentos de uno y dos dormitorios, sin estudios, lo que lo distingue de la mayoría de sus vecinos, centrados en estudios.
Datos clave
- Promotora
- Buniah Real Estate (según Bayut)
- Comunidad
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Plantas
- 12
- Terminado
- Junio de 2020
- Viviendas
- 44 apartamentos de un dormitorio y 82 de dos (según Bayut)
- Estudios
- Ninguno
- Actividad DLD (12 meses)
- 13 ventas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en J One Building, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~9 | 920 k AED | 855 k AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,4 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1069 AED por pie².
Ventas registradas recientes en J One Building
El Dubai Land Department registró 13 ventas en J One Building del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 827 pies²ago 2026900.000 AED1088 AED / pies²
- 1 dorm. · 830 pies²jun 2026865.000 AED1042 AED / pies²
- 1 dorm. · 884 pies²may 2026950.000 AED1075 AED / pies²
- 1 dorm. · 784 pies²mar 2026855.000 AED1090 AED / pies²
- 1 dorm. · 776 pies²mar 2026890.000 AED1148 AED / pies²
- 1 dorm. · 814 pies²feb 2026870.000 AED1069 AED / pies²
- 1 dorm. · 733 pies²ene 2026840.000 AED1145 AED / pies²
- 1 dorm. · 882 pies²ene 2026840.000 AED952 AED / pies²
- 1 dorm. · 733 pies²ene 2026800.000 AED1091 AED / pies²
- 1 dorm. · 814 pies²dic 2025820.000 AED1007 AED / pies²
- 2 dorm. · 1276 pies²nov 20251.315.000 AED1030 AED / pies²
- 2 dorm. · 1275 pies²nov 20251.220.000 AED957 AED / pies²
- 1 dorm. · 783 pies²oct 2025800.000 AED1022 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 814 pies²
- Por pie²
- 1075 AED
- Rango
- 733 a 882 pies²
Sobre J One Building
J One aparece por primera vez como proyecto a finales de 2016 y se terminó en junio de 2020, unos meses después de la entrega prevista para febrero de 2020. Bayut atribuye el edificio a Buniah Real Estate. Tiene 12 plantas y se levanta en la zona sur de DLRC, más tranquila, a pocos minutos a pie de Sondos Lily y Sondos Sage.
El edificio se pensó para parejas y familias pequeñas más que para inquilinos solos. Bayut contabiliza 44 apartamentos de un dormitorio y 82 de dos, por lo que predominan las viviendas de dos dormitorios. Los de un dormitorio parten de unos 756 sq ft, y los de dos van de unos 1.355 a 1.550 sq ft, más que muchos apartamentos similares de la zona.
La actividad es constante más que intensa: el Dubai Land Department registró 13 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, 11 de ellas de apartamentos de un dormitorio. Los contratos de alquiler se presentan sin nombre de proyecto, así que no se pueden separar del resto de DLRC. Los residentes tienen The Aquila School y las tiendas de DLRC a poca distancia a pie, y Dubai Outlet Mall a unos 2 km al sureste.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
Desde unos 756 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.355 a 1.550 sq ft
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Zona de juegos infantil
- Vestíbulo de bienvenida
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad con CCTV
- Aire acondicionado central
Ubicación
J One está en el sur de DLRC, cerca de los edificios Sondos, con Emirates Road y Dubai Al Ain Road muy próximas. Dubai Outlet Mall es el gran centro comercial más cercano y Al Habtoor Polo Resort queda a un corto trayecto hacia el oeste.
- The Aquila School0,4 km
- GEMS FirstPoint School1,0 km
- Al Habtoor Polo Resort1,7 km
- Dubai Outlet Mall2,1 km
- Silicon Central Mall3,0 km
- Global VillageUnos 8 km
- Dubai MallUnos 16 km
J One Building: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en J One Building?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 10 apartamentos en venta en J One Building, de 825 k AED a 1,4 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de J One Building?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 13 ventas en J One Building del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 855 k AED, unos 1069 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en J One Building?+
Un apartamento de 1 dormitorio en J One Building se vendió por unos 855 k AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 814 pies², unos 1075 AED por pie².
¿Tiene estudios J One Building?+
No. El edificio solo tiene apartamentos de uno y dos dormitorios, y la mayoría son de dos dormitorios.
¿Cuándo se terminó J One Building?+
Propsearch registra la finalización en junio de 2020, unos meses después de la entrega estimada de febrero de 2020.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de J One?+
Los de un dormitorio parten de unos 756 sq ft y los de dos dormitorios van de unos 1.355 a 1.550 sq ft, según Bayut.
¿Qué servicios tiene J One Building?+
Bayut menciona piscina, gimnasio, zona de juegos infantil, vestíbulo, aparcamiento cubierto y seguridad con CCTV.
¿Qué actividad tiene el mercado de venta en J One?+
El Dubai Land Department registró 13 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, principalmente de apartamentos de un dormitorio.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubailand Residence Complex
Fuentes: Propsearch: J One DubaiLand, Bayut: J One Tower building guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.