Guía del edificio, Dubailand Residence Complex
Edison House Dubailand Residence Complex, Dubai
3.9con 32 reseñas de GoogleEdison House es un edificio residencial de Arabian Gulf Properties en el centro de Dubailand Residence Complex (DLRC), Dubai, a pocos minutos a pie de The Aquila School. Terminado en diciembre de 2022, solo ofrece apartamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con terraza privada, lo que lo convierte en uno de los edificios más familiares de la comunidad.
Datos clave
- Promotora
- Arabian Gulf Properties
- Comunidad
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Inicio de obras
- Octubre de 2018
- Terminado
- Diciembre de 2022
- Tipologías
- Apartamentos de dos y tres dormitorios
- Terrazas
- En todos los apartamentos, de unos 141 a 163 sq ft
- Actividad DLD (12 meses)
- 8 ventas, 24 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Edison House, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 2 dorm. | ~7 | 1,4 M AED | 1,3 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1010 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Edison House
El Dubai Land Department registró 8 ventas en Edison House del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 3 dorm. · 1324 pies²jul 20261.300.000 AED982 AED / pies²
- 2 dorm. · 1137 pies²mar 20261.240.000 AED1091 AED / pies²
- 2 dorm. · 1286 pies²feb 20261.225.000 AED953 AED / pies²
- 2 dorm. · 1322 pies²ene 20261.335.000 AED1010 AED / pies²
- 3 dorm. · 1324 pies²dic 20251.400.000 AED1057 AED / pies²
- 2 dorm. · 1137 pies²oct 20251.250.000 AED1100 AED / pies²
- 2 dorm. · 1322 pies²oct 20251.260.000 AED953 AED / pies²
- 2 dorm. · 1286 pies²oct 20251.300.000 AED1011 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
2 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1286 pies²
- Por pie²
- 1010 AED
- Alquiler anual
- 75 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6 %
- Rango
- 1137 a 1322 pies²
Sobre Edison House
Arabian Gulf Properties empezó a construir Edison House en octubre de 2018 y lo terminó en diciembre de 2022. A diferencia de los bloques cercanos centrados en estudios, la promotora diseñó el edificio en torno a viviendas más grandes: hay apartamentos de dos y tres dormitorios en todas las plantas, y cada uno tiene terraza.
Propsearch indica unos 1.275 sq ft para el de dos dormitorios, con una terraza de 163 sq ft incluida, y unos 1.315 sq ft para el de tres dormitorios, con una terraza de 141 sq ft incluida. Las cocinas están equipadas y los dormitorios tienen armarios empotrados. Los datos del Dubai Land Department confirman esta composición: de las 8 ventas de los doce meses hasta septiembre de 2026, 6 fueron de dos dormitorios, y 23 de los 24 contratos de alquiler correspondieron a viviendas de dos dormitorios.
Edison House está a unos 200 m de The Aquila School y cerca de las torres Skycourts, así que el colegio y las tiendas quedan a un paseo. Arabian Gulf Properties ha lanzado después Edison House 2 en DLRC, un proyecto independiente que esta guía no incluye.
Superficies de los apartamentos
2 dormitorios
Unos 1.275 sq ft
3 dormitorios
Unos 1.315 sq ft
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Zona de juegos infantil
- Jardín paisajístico
- Aparcamiento asignado
- Seguridad 24 horas
- Armarios empotrados y cocinas equipadas
Ubicación
Edison House está en el centro de DLRC, a unos 200 m de The Aquila School y cerca de las torres Skycourts. Emirates Road y Dubai Al Ain Road dan acceso rápido a Dubai Outlet Mall, Global Village y Downtown Dubai.
- The Aquila School0,2 km
- GEMS FirstPoint School0,7 km
- Dubai Outlet Mall2,7 km
- Silicon Central Mall2,4 km
- Global VillageUnos 8 km
- Dubai MallUnos 16 km
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 18 km
Edison House: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Edison House?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 7 apartamentos en venta en Edison House, de 1,3 M AED a 1,5 M AED (2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Edison House?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 8 ventas en Edison House del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 2 dorm. 1,3 M AED, unos 1010 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Edison House?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Edison House se vendió por unos 1,3 M AED de mediana, según 6 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1286 pies², unos 1010 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 75 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Edison House?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Qué apartamentos hay en Edison House?+
Solo apartamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con terraza privada. No hay estudios ni apartamentos de un dormitorio.
¿Cuándo se terminó Edison House?+
La construcción empezó en octubre de 2018 y el edificio se terminó en diciembre de 2022, según Propsearch.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos?+
Los de dos dormitorios miden unos 1.275 sq ft y los de tres unos 1.315 sq ft, en ambos casos con la terraza incluida.
¿Es Edison House adecuado para familias?+
Todas sus distribuciones son de dos y tres dormitorios y The Aquila School está a unos 200 m, así que se adapta muy bien a las familias.
¿Es Edison House lo mismo que Edison House 2?+
No. Edison House 2 es un proyecto posterior de la misma promotora en DLRC. Esta guía trata del edificio original, ya terminado.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubailand Residence Complex
Fuentes: Propsearch: Edison House, Property Finder: Edison House by Arabian Gulf Properties. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.