Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Dubailand Residence Complex
Los apartamentos en Dubailand Residence Complex se vendieron por una mediana de 800 k AED (1417 AED por pie cuadrado) en 7081 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
7081
Ventas registradas
800 k AED
Precio mediano
1417 AED
Precio mediano por pie cuadrado
5,8%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 3347 | 694 k AED | 1614 AED | 5,8% |
| 1 dormitorio | 2583 | 1 M AED | 1303 AED | 5,4% |
| 2 dormitorios | 980 | 1,4 M AED | 1173 AED | 5,1% |
| 3 dormitorios | 168 | 1,8 M AED | 1155 AED | 5,6% |
| 4 dormitorios | 3 | 2,3 M AED | 1418 AED | n/d |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 897 | 40 k AED |
| 1 dormitorio | 1207 | 56 k AED |
| 2 dormitorios | 671 | 74 k AED |
| 3 dormitorios | 58 | 100 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 1766 | 771 k AED | 1414 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 1976 | 800 k AED | 1395 AED |
| de mar a may 2026 | 1895 | 801 k AED | 1472 AED |
| de jun a sept 2026 | 1444 | 844 k AED | 1367 AED |
Edificios con más ventas
- Samana Boulevard Heights
Ventas DLD, 12 meses: 507 · Desde 560 k AED
- Skycourts Towers
Ventas DLD, 12 meses: 283 · Desde 395 k AED · Guía →
- Cove Edition Residence 6
Ventas DLD, 12 meses: 230 · Desde 690 k AED
- Cybele by Wadan
Ventas DLD, 12 meses: 225 · Desde 685 k AED
- Seraph by Wadan
Ventas DLD, 12 meses: 188 · Desde 615 k AED
- Floarea Oasis
Ventas DLD, 12 meses: 180 · Desde 640 k AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubailand Residence Complex?+
Un apartamento típico en Dubailand Residence Complex se vendió por 800 k AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, unos 1417 AED por pie cuadrado, según 7081 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 691 k AED y 1,1 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 694 k AED, 1 dormitorio 1 M AED, 2 dormitorios 1,4 M AED y 3 dormitorios 1,8 M AED. El formato más vendido es estudio, con 3347 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Dubailand Residence Complex?+
La mediana fue de 1417 AED por pie cuadrado en 7081 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1614 AED, 1 dormitorio 1303 AED, 2 dormitorios 1173 AED, 3 dormitorios 1155 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Dubailand Residence Complex?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 5,8%, 1 dormitorio 5,4%, 2 dormitorios 5,1%, 3 dormitorios 5,6%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Dubailand Residence Complex el último año?+
El Dubai Land Department registró 7081 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 91% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 1976 operaciones.
¿Qué edificios de Dubailand Residence Complex tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 29 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Samana Boulevard Heights, Skycourts Towers, Cove Edition Residence 6, Cybele by Wadan, Seraph by Wadan. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubailand Residence Complex
La mitad de las operaciones se cerró entre 691 k AED y 1,1 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 694 k AED, 1 dormitorio 1 M AED, 2 dormitorios 1,4 M AED y 3 dormitorios 1,8 M AED. El formato más vendido es estudio, con 3347 ventas.
El 91% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El precio por pie cuadrado se mantuvo estable durante el año. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,8% en el formato estudio. Nuestro mapa sigue 29 edificios en Dubailand Residence Complex con inmuebles en venta, entre ellos Samana Boulevard Heights, Skycourts Towers, Cove Edition Residence 6.
Dubailand Residence Complex, conocido como DLRC o DRC, es un distrito de apartamentos en crecimiento junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Qudra Road, cerca de Arabian Ranches. Sus edificios más nuevos ofrecen algunos de los precios de entrada más bajos de Dubai, lo que atrae a inversores primerizos.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).