Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Dubailand Residence Complex
Квартири в Dubailand Residence Complex продавалися за медіанною ціною 800 тис. AED (1 417 AED за кв. фут), за даними 7 081 угоди за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
7 081
Зареєстровані продажі
800 тис. AED
Медіанна ціна
1 417 AED
Медіанна ціна за кв. фут
5,8%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 3 347 | 694 тис. AED | 1 614 AED | 5,8% |
| 1 спальня | 2 583 | 1 млн AED | 1 303 AED | 5,4% |
| 2 спальні | 980 | 1,4 млн AED | 1 173 AED | 5,1% |
| 3 спальні | 168 | 1,8 млн AED | 1 155 AED | 5,6% |
| 4 спальні | 3 | 2,3 млн AED | 1 418 AED | н/д |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 897 | 40 тис. AED |
| 1 спальня | 1 207 | 56 тис. AED |
| 2 спальні | 671 | 74 тис. AED |
| 3 спальні | 58 | 100 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 1 766 | 771 тис. AED | 1 414 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 1 976 | 800 тис. AED | 1 395 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 1 895 | 801 тис. AED | 1 472 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 1 444 | 844 тис. AED | 1 367 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Samana Boulevard Heights
Продажі DLD, 12 міс.: 507 · Ціна від 560 тис. AED
- Skycourts Towers
Продажі DLD, 12 міс.: 283 · Ціна від 395 тис. AED · Путівник →
- Cove Edition Residence 6
Продажі DLD, 12 міс.: 230 · Ціна від 690 тис. AED
- Cybele by Wadan
Продажі DLD, 12 міс.: 225 · Ціна від 685 тис. AED
- Seraph by Wadan
Продажі DLD, 12 міс.: 188 · Ціна від 615 тис. AED
- Floarea Oasis
Продажі DLD, 12 міс.: 180 · Ціна від 640 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Dubailand Residence Complex?+
Типова квартира в Dubailand Residence Complex за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалася за 800 тис. AED, близько 1 417 AED за кв. фут: так показують 7 081 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 691 тис. AED і 1,1 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 694 тис. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальні 1,4 млн AED і 3 спальні 1,8 млн AED. Найпопулярніший формат: студія, 3 347 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Dubailand Residence Complex?+
Медіана становила 1 417 AED за кв. фут за 7 081 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 614 AED, 1 спальня 1 303 AED, 2 спальні 1 173 AED, 3 спальні 1 155 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Dubailand Residence Complex?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 5,8%, 1 спальня 5,4%, 2 спальні 5,1%, 3 спальні 5,6%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Dubailand Residence Complex за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 7 081 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 91% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 1 976 угод.
У яких будинках Dubailand Residence Complex продаються квартири?+
На нашій карті 29 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Samana Boulevard Heights, Skycourts Towers, Cove Edition Residence 6, Cybele by Wadan, Seraph by Wadan. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubailand Residence Complex
Половина угод припала на діапазон від 691 тис. AED до 1,1 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 694 тис. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальні 1,4 млн AED і 3 спальні 1,8 млн AED. Найпопулярніший формат: студія, 3 347 угод.
91% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Ціна за кв. фут протягом року трималася стабільно. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,8% для формату студія. На нашій карті 29 будинків у Dubailand Residence Complex з пропозиціями на продаж, серед них Samana Boulevard Heights, Skycourts Towers, Cove Edition Residence 6.
Dubailand Residence Complex, відомий як DLRC або DRC, це район, що активно розбудовується, біля Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Al Qudra Road поблизу Arabian Ranches. Його новіші будинки пропонують одні з найнижчих цін входу в Дубаї, що приваблює інвесторів, які купують уперше.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).