Guía del edificio, Dubailand Residence Complex
The V Tower Dubailand Residence Complex, Dubai
4.2con 153 reseñas de GoogleThe V Tower es un edificio residencial de 18 plantas de Tiger Properties en el sur de Dubailand Residence Complex (DLRC), Dubai, cerca de Sondos Rosa. Terminado en septiembre de 2023, tiene 369 viviendas, desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios, incluidos 16 dúplex, con tres sótanos de aparcamiento.
Datos clave
- Promotora
- Tiger Properties
- Comunidad
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Plantas
- 18 más tres sótanos
- Viviendas
- 369, incluidos 16 dúplex
- Tipologías
- Estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios
- Inicio de obras
- Enero de 2020
- Terminado
- Septiembre de 2023
- Actividad DLD (12 meses)
- 36 ventas, 233 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en The V Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~4 | 565 k AED | 510 k AED |
| 1 dorm. | ~4 | 800 k AED | 760 k AED |
| 2 dorm. | ~2 | 1,3 M AED | 1 M AED |
| 3 dorm. | ~2 | 1,5 M AED | 1,4 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1011 AED por pie².
Ventas registradas recientes en The V Tower
El Dubai Land Department registró 36 ventas en The V Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 410 pies²sept 2026510.000 AED1245 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²sept 2026785.000 AED1091 AED / pies²
- Estudio · 583 pies²sept 2026590.000 AED1012 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²sept 2026800.000 AED1112 AED / pies²
- 1 dorm. · 770 pies²ago 2026770.000 AED1000 AED / pies²
- Estudio · 586 pies²ago 2026520.000 AED888 AED / pies²
- 2 dorm. · 927 pies²ago 2026800.000 AED863 AED / pies²
- 2 dorm. · 927 pies²ago 20261.050.000 AED1132 AED / pies²
- 2 dorm. · 937 pies²ago 2026800.000 AED854 AED / pies²
- 1 dorm. · 649 pies²jul 2026650.000 AED1002 AED / pies²
- 1 dorm. · 791 pies²jul 2026730.000 AED923 AED / pies²
- Estudio · 586 pies²jul 2026565.000 AED965 AED / pies²
- Estudio · 442 pies²jun 2026353.608 AED800 AED / pies²
- 2 dorm. · 937 pies²mar 20261.040.000 AED1110 AED / pies²
- Estudio · 586 pies²mar 2026570.000 AED973 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 11
- Superficie típica
- 442 pies²
- Por pie²
- 1012 AED
- Alquiler anual
- 43 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,4 %
- Rango
- 410 a 586 pies²
1 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 720 pies²
- Por pie²
- 1011 AED
- Alquiler anual
- 60 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 706 a 791 pies²
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 928 pies²
- Por pie²
- 1110 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,7 %
- Rango
- 927 a 992 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1479 pies²
- Por pie²
- 953 AED
- Alquiler anual
- 110 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 1422 a 1626 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025976 AED
- T4 20251007 AED
- T1 20261101 AED
- T3 20261001 AED
Sobre The V Tower
Tiger Properties empezó a construir la V Tower en enero de 2020 y la terminó en septiembre de 2023. Con 18 plantas sobre tres sótanos, es uno de los edificios más altos del sur de DLRC y una de las torres terminadas más recientes de la comunidad. Tiger también construyó Blue Wave Tower en el norte de DLRC.
La oferta de viviendas es amplia para DLRC. Además de estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, hay 16 dúplex. En los doce meses hasta septiembre de 2026 el Dubai Land Department registró 36 ventas repartidas entre todas las tipologías, desde 11 estudios hasta 5 viviendas de tres dormitorios, y Ejari 233 contratos de alquiler, 135 de ellos nuevos, encabezados por los apartamentos de un dormitorio.
Los residentes disponen de piscina, gimnasios separados para hombres y mujeres, zona de juegos infantil, mantenimiento 24 horas y seguridad con CCTV. La torre está a unos 400 m de The Aquila School y a unos 800 m de GEMS FirstPoint School, en The Villa, así que se adapta tanto a familias como a profesionales solos.
Servicios
- Piscina
- Gimnasios separados para hombres y mujeres
- Zona de juegos infantil
- Mantenimiento 24 horas
- Seguridad y CCTV
- Aparcamiento en sótano
Ubicación
The V Tower está en el sur de DLRC, cerca de Sondos Rosa y Aark Residences. The Aquila School y GEMS FirstPoint School quedan a menos de 1 km, y Dubai Outlet Mall a unos 2 km.
- The Aquila School0,4 km
- GEMS FirstPoint School0,8 km
- Al Habtoor Polo Resort1,5 km
- Dubai Outlet Mall2,3 km
- Silicon Central Mall2,9 km
- Global VillageUnos 8 km
- Dubai MallUnos 16 km
The V Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en The V Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 12 apartamentos en venta en The V Tower, de 545 k AED a 1,5 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en The V Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 32 apartamentos en alquiler en The V Tower, de 38 k AED a 130 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de The V Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 36 ventas en The V Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 510 k AED, 1 dorm. 760 k AED, 2 dorm. 1 M AED, 3 dorm. 1,4 M AED, unos 1011 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en The V Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en The V Tower se vendió por unos 760 k AED de mediana, según 13 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 720 pies², unos 1011 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 60 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en The V Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,4 % (estudio), 7,9 % (1 dorm.), 7,7 % (2 dorm.), 7,9 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién construyó The V Tower?+
Tiger Properties desarrolló la torre, que se terminó en septiembre de 2023.
¿Cuántas viviendas tiene The V Tower?+
369 viviendas: estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y 16 dúplex.
¿Tiene gimnasio The V Tower?+
Sí, tiene gimnasios separados para hombres y mujeres, además de piscina y zona de juegos infantil.
¿Hay aparcamiento en The V Tower?+
Sí. Tres sótanos se destinan al aparcamiento de los residentes.
¿Qué actividad tiene el mercado de alquiler en The V Tower?+
Ejari registró 233 contratos de alquiler en los doce meses hasta septiembre de 2026, 135 de ellos nuevos.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubailand Residence Complex
Fuentes: Propsearch: V Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.