Назад до карти Dubailand Residence Complex

Гід по будинку, Dubailand Residence Complex

The V Tower Dubailand Residence Complex, Dubai

The V Tower це житлова будівля на 18 поверхів від Tiger Properties у південній частині Dubailand Residence Complex (DLRC), Дубай, поруч із Sondos Rosa. Її завершили у вересні 2023 року; тут 369 помешкань, від студій до квартир з 3 спальнями, зокрема 16 дуплексів, і три підземні рівні паркінгу.

Основні факти

Забудовник: Tiger Properties
Район: Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
Поверхів: 18 і три підземні рівні
Помешкань: 369, зокрема 16 дуплексів
Типи житла: Студії, квартири з 1, 2 та 3 спальнями
Початок будівництва: Січень 2020
Завершено: Вересень 2023
Активність DLD (12 місяців): 36 угод, 233 договори оренди

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в The V Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~4	565 тис. AED	510 тис. AED
1 сп.	~4	800 тис. AED	760 тис. AED
2 сп.	~2	1,3 млн AED	1 млн AED
3 сп.	~2	1,5 млн AED	1,4 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 011 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~4	565 тис. AED	510 тис. AED	418 кв. футів	1 347 AED
1 сп.	~4	800 тис. AED	760 тис. AED	684 кв. футів	1 207 AED
2 сп.	~2	1,3 млн AED	1 млн AED	1 001 кв. футів	1 298 AED
3 сп.	~2	1,5 млн AED	1,4 млн AED	1 385 кв. футів	1 072 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~5	42 тис. AED	43 тис. AED	411 кв. футів
1 сп.	~13	60 тис. AED	60 тис. AED	717 кв. футів
2 сп.	~11	80 тис. AED	80 тис. AED	928 кв. футів
3 сп.	~3	110 тис. AED	110 тис. AED	1 479 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в The V Tower

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 36 продажів в The V Tower. Останні 15, від найновіших:

Студія · 410 кв. футіввер. 2026510 000 AED1 245 AED / кв. футів
1 сп. · 720 кв. футіввер. 2026785 000 AED1 091 AED / кв. футів
Студія · 583 кв. футіввер. 2026590 000 AED1 012 AED / кв. футів
1 сп. · 720 кв. футіввер. 2026800 000 AED1 112 AED / кв. футів
1 сп. · 770 кв. футівсерп. 2026770 000 AED1 000 AED / кв. футів
Студія · 586 кв. футівсерп. 2026520 000 AED888 AED / кв. футів
2 сп. · 927 кв. футівсерп. 2026800 000 AED863 AED / кв. футів
2 сп. · 927 кв. футівсерп. 20261 050 000 AED1 132 AED / кв. футів
2 сп. · 937 кв. футівсерп. 2026800 000 AED854 AED / кв. футів
1 сп. · 649 кв. футівлип. 2026650 000 AED1 002 AED / кв. футів
1 сп. · 791 кв. футівлип. 2026730 000 AED923 AED / кв. футів
Студія · 586 кв. футівлип. 2026565 000 AED965 AED / кв. футів
Студія · 442 кв. футівчерв. 2026353 608 AED800 AED / кв. футів
2 сп. · 937 кв. футівбер. 20261 040 000 AED1 110 AED / кв. футів
Студія · 586 кв. футівбер. 2026570 000 AED973 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	Студія	410 кв. футів	510 000 AED	1 245 AED
вер. 2026	1 сп.	720 кв. футів	785 000 AED	1 091 AED
вер. 2026	Студія	583 кв. футів	590 000 AED	1 012 AED
вер. 2026	1 сп.	720 кв. футів	800 000 AED	1 112 AED
серп. 2026	1 сп.	770 кв. футів	770 000 AED	1 000 AED
серп. 2026	Студія	586 кв. футів	520 000 AED	888 AED
серп. 2026	2 сп.	927 кв. футів	800 000 AED	863 AED
серп. 2026	2 сп.	927 кв. футів	1 050 000 AED	1 132 AED
серп. 2026	2 сп.	937 кв. футів	800 000 AED	854 AED
лип. 2026	1 сп.	649 кв. футів	650 000 AED	1 002 AED
лип. 2026	1 сп.	791 кв. футів	730 000 AED	923 AED
лип. 2026	Студія	586 кв. футів	565 000 AED	965 AED
черв. 2026	Студія	442 кв. футів	353 608 AED	800 AED
бер. 2026	2 сп.	937 кв. футів	1 040 000 AED	1 110 AED
бер. 2026	Студія	586 кв. футів	570 000 AED	973 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 11
Типова площа
442 кв. футів
За кв. фут
1 012 AED
Оренда на рік
43 тис. AED
Валова дохідність
8,4%
Діапазон площ
410 до 586 кв. футів
1 сп. · Продажі 13
Типова площа
720 кв. футів
За кв. фут
1 011 AED
Оренда на рік
60 тис. AED
Валова дохідність
7,9%
Діапазон площ
706 до 791 кв. футів
2 сп. · Продажі 7
Типова площа
928 кв. футів
За кв. фут
1 110 AED
Оренда на рік
80 тис. AED
Валова дохідність
7,7%
Діапазон площ
927 до 992 кв. футів
3 сп. · Продажі 5
Типова площа
1 479 кв. футів
За кв. фут
953 AED
Оренда на рік
110 тис. AED
Валова дохідність
7,9%
Діапазон площ
1 422 до 1 626 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	11	442 кв. футів	410 до 586 кв. футів	1 012 AED	43 тис. AED	8,4%
1 сп.	13	720 кв. футів	706 до 791 кв. футів	1 011 AED	60 тис. AED	7,9%
2 сп.	7	928 кв. футів	927 до 992 кв. футів	1 110 AED	80 тис. AED	7,7%
3 сп.	5	1 479 кв. футів	1 422 до 1 626 кв. футів	953 AED	110 тис. AED	7,9%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 2025976 AED
4 кв. 20251 007 AED
1 кв. 20261 101 AED
3 кв. 20261 001 AED

Про The V Tower

Tiger Properties почала будувати V Tower у січні 2020 року й завершила у вересні 2023 року. Маючи 18 поверхів над трьома підземними рівнями, це одна з найвищих будівель південної частини DLRC і одна з найновіших завершених веж громади. Tiger також збудувала Blue Wave Tower у північній частині DLRC.

Вибір планувань широкий як для DLRC. Окрім студій і квартир з 1, 2 та 3 спальнями, тут є 16 дуплексів. За дванадцять місяців до вересня 2026 року Dubai Land Department зареєстрував 36 угод з усіма типами квартир, від 11 студій до 5 помешкань з 3 спальнями, а Ejari зафіксував 233 договори оренди, з них 135 нових, найбільше на квартири з 1 спальнею.

Мешканці мають басейн, окремі тренажерні зали для чоловіків і жінок, дитячий ігровий майданчик, цілодобове технічне обслуговування та відеоспостереження. Вежа стоїть приблизно за 400 м від The Aquila School і за 800 м від GEMS FirstPoint School у The Villa, тож підходить і сім'ям, і самотнім фахівцям.

Зручності

Басейн
Окремі тренажерні зали для чоловіків і жінок
Дитячий ігровий майданчик
Цілодобове технічне обслуговування
Охорона та відеоспостереження
Підземний паркінг

Розташування

The V Tower розташована в південній частині DLRC поруч із Sondos Rosa та Aark Residences. The Aquila School і GEMS FirstPoint School менш ніж за 1 км, а Dubai Outlet Mall приблизно за 2 км.

The Aquila School0,4 км
GEMS FirstPoint School0,8 км
Al Habtoor Polo Resort1,5 км
Dubai Outlet Mall2,3 км
Silicon Central Mall2,9 км
Global VillageБлизько 8 км
Dubai MallБлизько 16 км

The V Tower: часті запитання

Скільки коштує квартира в The V Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у The V Tower продавалось близько 12 квартир, від 545 тис. AED до 1,5 млн AED (від студії до 3 сп.).

Яка оренда в The V Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у The V Tower здавалось близько 32 квартир за 38 тис. AED до 130 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в The V Tower?+

За даними Dubai Land Department, у The V Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 36 угод. Типові ціни продажу: студія 510 тис. AED, 1 сп. 760 тис. AED, 2 сп. 1 млн AED, 3 сп. 1,4 млн AED, близько 1 011 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в The V Tower?+

Типова квартира з 1 спальнею в The V Tower продавалась приблизно за 760 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 13). Типова площа 720 кв. футів, близько 1 011 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 60 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,9%.

Яку дохідність від оренди дає The V Tower?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 8,4% (студія), 7,9% (1 сп.), 7,7% (2 сп.), 7,9% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто збудував The V Tower?+

Вежу звела Tiger Properties, її завершили у вересні 2023 року.

Скільки помешкань у The V Tower?+

369 помешкань: студії, квартири з 1, 2 та 3 спальнями і 16 дуплексів.

Чи є в The V Tower тренажерний зал?+

Так, тут окремі тренажерні зали для чоловіків і жінок, а також басейн і дитячий ігровий майданчик.

Чи є паркінг у The V Tower?+

Так. Три підземні рівні відведено під паркінг для мешканців.

Наскільки активний ринок оренди в The V Tower?+

Ejari зафіксував 233 договори оренди за дванадцять місяців до вересня 2026 року, з них 135 нових.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubailand Residence Complex

Джерела: Propsearch: V Tower. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.