Гід по будинку, Dubailand Residence Complex
J One Building Dubailand Residence Complex, Dubai
4.8за 28 відгуками GoogleJ One Building це житлова будівля на 12 поверхів на південному краю Dubailand Residence Complex (DLRC), Дубай, поруч із будинками Sondos та зупинкою Sage. Її завершили в червні 2020 року, і тут є лише квартири з 1 і 2 спальнями без студій, що вирізняє будинок серед сусідів, де переважають студії.
Основні факти
- Забудовник
- Buniah Real Estate (за даними Bayut)
- Район
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Поверхів
- 12
- Завершено
- Червень 2020
- Помешкань
- 44 квартири з 1 спальнею та 82 з 2 спальнями (за даними Bayut)
- Студії
- Немає
- Активність DLD (12 місяців)
- 13 угод
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в J One Building, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~9 | 920 тис. AED | 855 тис. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,4 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 069 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в J One Building
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в J One Building.
- 1 сп. · 827 кв. футівсерп. 2026900 000 AED1 088 AED / кв. футів
- 1 сп. · 830 кв. футівчерв. 2026865 000 AED1 042 AED / кв. футів
- 1 сп. · 884 кв. футівтрав. 2026950 000 AED1 075 AED / кв. футів
- 1 сп. · 784 кв. футівбер. 2026855 000 AED1 090 AED / кв. футів
- 1 сп. · 776 кв. футівбер. 2026890 000 AED1 148 AED / кв. футів
- 1 сп. · 814 кв. футівлют. 2026870 000 AED1 069 AED / кв. футів
- 1 сп. · 733 кв. футівсіч. 2026840 000 AED1 145 AED / кв. футів
- 1 сп. · 882 кв. футівсіч. 2026840 000 AED952 AED / кв. футів
- 1 сп. · 733 кв. футівсіч. 2026800 000 AED1 091 AED / кв. футів
- 1 сп. · 814 кв. футівгруд. 2025820 000 AED1 007 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 276 кв. футівлист. 20251 315 000 AED1 030 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 275 кв. футівлист. 20251 220 000 AED957 AED / кв. футів
- 1 сп. · 783 кв. футівжовт. 2025800 000 AED1 022 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 11
- Типова площа
- 814 кв. футів
- За кв. фут
- 1 075 AED
- Діапазон площ
- 733 до 882 кв. футів
Про J One Building
Проєкт J One вперше зафіксовано наприкінці 2016 року, а завершено в червні 2020 року, через кілька місяців після запланованої передачі ключів у лютому 2020 року. Bayut вказує забудовником Buniah Real Estate. Будівля має 12 поверхів і стоїть у тихішій південній частині DLRC, за кілька хвилин пішки від Sondos Lily та Sondos Sage.
Будинок задуманий для пар і невеликих родин, а не для самотніх орендарів. Bayut налічує 44 квартири з 1 спальнею та 82 з 2 спальнями, тож більшість становлять помешкання з 2 спальнями. Квартири з 1 спальнею мають площу від близько 756 кв. футів, а з 2 спальнями від близько 1 355 до 1 550 кв. футів, більше, ніж багато подібних квартир у районі.
Торгівля тут рівна, без ажіотажу: Dubai Land Department зареєстрував 13 угод за дванадцять місяців до вересня 2026 року, 11 з них щодо квартир з 1 спальнею. Договори оренди подаються без назви проєкту, тому їх неможливо відокремити від решти DLRC. Мешканці мають The Aquila School та магазини DLRC у пішій доступності, а Dubai Outlet Mall приблизно за 2 км.
Площі квартир
1 спальня
Від близько 756 кв. футів
2 спальні
Приблизно від 1 355 до 1 550 кв. футів
Зручності
- Басейн
- Тренажерний зал
- Дитячий ігровий майданчик
- Вестибюль
- Критий паркінг
- Відеоспостереження
- Центральне кондиціювання
Розташування
J One стоїть у південній частині DLRC поруч із будинками Sondos, а Emirates Road і Dubai Al Ain Road зовсім близько. Найближчий великий торговий центр Dubai Outlet Mall, а Al Habtoor Polo Resort за кілька хвилин їзди на захід.
- The Aquila School0,4 км
- GEMS FirstPoint School1,0 км
- Al Habtoor Polo Resort1,7 км
- Dubai Outlet Mall2,1 км
- Silicon Central Mall3,0 км
- Global VillageБлизько 8 км
- Dubai MallБлизько 16 км
J One Building: часті запитання
Скільки коштує квартира в J One Building?+
За нашим зрізом вер. 2026, у J One Building продавалось близько 10 квартир, від 825 тис. AED до 1,4 млн AED (від 1 сп. до 2 сп.).
За скільки продавались квартири в J One Building?+
За даними Dubai Land Department, у J One Building з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 855 тис. AED, близько 1 069 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в J One Building?+
Типова квартира з 1 спальнею в J One Building продавалась приблизно за 855 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 11). Типова площа 814 кв. футів, близько 1 075 AED за кв. фут.
Чи є студії в J One Building?+
Ні. У будинку лише квартири з 1 і 2 спальнями, причому більшість становлять помешкання з 2 спальнями.
Коли завершено J One Building?+
Propsearch фіксує завершення в червні 2020 року, через кілька місяців після орієнтовної передачі ключів у лютому 2020 року.
Яка площа квартир у J One?+
Квартири з 1 спальнею мають від близько 756 кв. футів, а з 2 спальнями приблизно від 1 355 до 1 550 кв. футів, за даними Bayut.
Які зручності є в J One Building?+
Bayut вказує басейн, тренажерний зал, дитячий ігровий майданчик, вестибюль, критий паркінг і відеоспостереження.
Наскільки активний ринок продажу в J One?+
Dubai Land Department зареєстрував 13 угод за дванадцять місяців до вересня 2026 року, переважно щодо квартир з 1 спальнею.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubailand Residence Complex
Джерела: Propsearch: J One DubaiLand, Bayut: J One Tower building guide. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.