Гид по зданию, Dubailand Residence Complex
J One Building Dubailand Residence Complex, Dubai
4.8по 28 отзывам GoogleJ One Building это жилое здание в 12 этажей на южной окраине Dubailand Residence Complex (DLRC), Дубай, рядом с домами Sondos и остановкой Sage. Его сдали в июне 2020 года, и здесь только квартиры с 1 и 2 спальнями без студий, что выделяет дом среди соседей, где преобладают студии.
Основные факты
- Девелопер
- Buniah Real Estate (по данным Bayut)
- Сообщество
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Этажей
- 12
- Сдача
- Июнь 2020
- Резиденций
- 44 квартиры с 1 спальней и 82 с 2 спальнями (по данным Bayut)
- Студии
- Нет
- Активность DLD (12 месяцев)
- 13 сделок
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в J One Building, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~9 | 920 тыс. AED | 855 тыс. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,4 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 069 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в J One Building
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в J One Building.
- 1 сп. · 827 кв. футовавг. 2026900 000 AED1 088 AED / кв. футов
- 1 сп. · 830 кв. футовиюнь 2026865 000 AED1 042 AED / кв. футов
- 1 сп. · 884 кв. футовмай 2026950 000 AED1 075 AED / кв. футов
- 1 сп. · 784 кв. футовмарт 2026855 000 AED1 090 AED / кв. футов
- 1 сп. · 776 кв. футовмарт 2026890 000 AED1 148 AED / кв. футов
- 1 сп. · 814 кв. футовфевр. 2026870 000 AED1 069 AED / кв. футов
- 1 сп. · 733 кв. футовянв. 2026840 000 AED1 145 AED / кв. футов
- 1 сп. · 882 кв. футовянв. 2026840 000 AED952 AED / кв. футов
- 1 сп. · 733 кв. футовянв. 2026800 000 AED1 091 AED / кв. футов
- 1 сп. · 814 кв. футовдек. 2025820 000 AED1 007 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 276 кв. футовнояб. 20251 315 000 AED1 030 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 275 кв. футовнояб. 20251 220 000 AED957 AED / кв. футов
- 1 сп. · 783 кв. футовокт. 2025800 000 AED1 022 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 11
- Типичная площадь
- 814 кв. футов
- За кв. фут
- 1 075 AED
- Диапазон площадей
- 733 до 882 кв. футов
О J One Building
Проект J One впервые зафиксирован в конце 2016 года, а сдан в июне 2020 года, через несколько месяцев после запланированной передачи ключей в феврале 2020 года. Bayut называет застройщиком Buniah Real Estate. Здание высотой 12 этажей стоит в более тихой южной части DLRC, в нескольких минутах пешком от Sondos Lily и Sondos Sage.
Дом задуман для пар и небольших семей, а не для одиноких арендаторов. Bayut насчитывает 44 квартиры с 1 спальней и 82 с 2 спальнями, так что большинство составляют квартиры с 2 спальнями. Квартиры с 1 спальней имеют площадь от примерно 756 кв. футов, а с 2 спальнями примерно от 1 355 до 1 550 кв. футов, больше, чем многие подобные квартиры в районе.
Сделки здесь идут ровно, без ажиотажа: Dubai Land Department зарегистрировал 13 сделок за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, 11 из них по квартирам с 1 спальней. Договоры аренды подаются без названия проекта, поэтому их невозможно отделить от остального DLRC. У жителей The Aquila School и магазины DLRC в пешей доступности, а Dubai Outlet Mall примерно в 2 км.
Площади квартир
1 спальня
От примерно 756 кв. футов
2 спальни
Примерно от 1 355 до 1 550 кв. футов
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Лобби
- Крытый паркинг
- Видеонаблюдение
- Центральное кондиционирование
Расположение
J One стоит в южной части DLRC рядом с домами Sondos, а Emirates Road и Dubai Al Ain Road совсем близко. Ближайший крупный торговый центр Dubai Outlet Mall, а Al Habtoor Polo Resort в нескольких минутах езды на запад.
- The Aquila School0,4 км
- GEMS FirstPoint School1,0 км
- Al Habtoor Polo Resort1,7 км
- Dubai Outlet Mall2,1 км
- Silicon Central Mall3,0 км
- Global VillageОколо 8 км
- Dubai MallОколо 16 км
J One Building: частые вопросы
Сколько стоит квартира в J One Building?+
По нашему срезу сент. 2026, в J One Building продавалось около 10 квартир, от 825 тыс. AED до 1,4 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).
За сколько продавались квартиры в J One Building?+
По данным Dubai Land Department, в J One Building с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 855 тыс. AED, около 1 069 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в J One Building?+
Типичная квартира с 1 спальней в J One Building продавалась примерно за 855 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 11). Типичная площадь 814 кв. футов, около 1 075 AED за кв. фут.
Есть ли студии в J One Building?+
Нет. В доме только квартиры с 1 и 2 спальнями, причем большинство составляют квартиры с 2 спальнями.
Когда сдан J One Building?+
Propsearch фиксирует сдачу в июне 2020 года, через несколько месяцев после ориентировочной передачи ключей в феврале 2020 года.
Какая площадь квартир в J One?+
Квартиры с 1 спальней имеют от примерно 756 кв. футов, а с 2 спальнями примерно от 1 355 до 1 550 кв. футов, по данным Bayut.
Какие удобства есть в J One Building?+
Bayut указывает бассейн, тренажерный зал, детскую игровую площадку, лобби, крытый паркинг и видеонаблюдение.
Насколько активен рынок продаж в J One?+
Dubai Land Department зарегистрировал 13 сделок за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, в основном по квартирам с 1 спальней.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubailand Residence Complex
Источники: Propsearch: J One DubaiLand, Bayut: J One Tower building guide. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.