Гид по зданию, Dubailand Residence Complex
The V Tower Dubailand Residence Complex, Dubai
4.2по 153 отзывам GoogleThe V Tower это жилое здание в 18 этажей от Tiger Properties в южной части Dubailand Residence Complex (DLRC), Дубай, рядом с Sondos Rosa. Его сдали в сентябре 2023 года; здесь 369 резиденций, от студий до квартир с 3 спальнями, в том числе 16 дуплексов, и три подземных уровня паркинга.
Основные факты
- Девелопер
- Tiger Properties
- Сообщество
- Dubailand Residence Complex, Wadi Al Safa 5
- Этажей
- 18 и три подземных уровня
- Резиденций
- 369, в том числе 16 дуплексов
- Типы квартир
- Студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
- Начало строительства
- Январь 2020
- Сдача
- Сентябрь 2023
- Активность DLD (12 месяцев)
- 36 сделок, 233 договора аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в The V Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~4 | 565 тыс. AED | 510 тыс. AED |
| 1 сп. | ~4 | 800 тыс. AED | 760 тыс. AED |
| 2 сп. | ~2 | 1,3 млн AED | 1 млн AED |
| 3 сп. | ~2 | 1,5 млн AED | 1,4 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 011 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в The V Tower
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 36 продаж в The V Tower. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 410 кв. футовсент. 2026510 000 AED1 245 AED / кв. футов
- 1 сп. · 720 кв. футовсент. 2026785 000 AED1 091 AED / кв. футов
- Студия · 583 кв. футовсент. 2026590 000 AED1 012 AED / кв. футов
- 1 сп. · 720 кв. футовсент. 2026800 000 AED1 112 AED / кв. футов
- 1 сп. · 770 кв. футовавг. 2026770 000 AED1 000 AED / кв. футов
- Студия · 586 кв. футовавг. 2026520 000 AED888 AED / кв. футов
- 2 сп. · 927 кв. футовавг. 2026800 000 AED863 AED / кв. футов
- 2 сп. · 927 кв. футовавг. 20261 050 000 AED1 132 AED / кв. футов
- 2 сп. · 937 кв. футовавг. 2026800 000 AED854 AED / кв. футов
- 1 сп. · 649 кв. футовиюль 2026650 000 AED1 002 AED / кв. футов
- 1 сп. · 791 кв. футовиюль 2026730 000 AED923 AED / кв. футов
- Студия · 586 кв. футовиюль 2026565 000 AED965 AED / кв. футов
- Студия · 442 кв. футовиюнь 2026353 608 AED800 AED / кв. футов
- 2 сп. · 937 кв. футовмарт 20261 040 000 AED1 110 AED / кв. футов
- Студия · 586 кв. футовмарт 2026570 000 AED973 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 11
- Типичная площадь
- 442 кв. футов
- За кв. фут
- 1 012 AED
- Аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4%
- Диапазон площадей
- 410 до 586 кв. футов
1 сп. · Продажи 13
- Типичная площадь
- 720 кв. футов
- За кв. фут
- 1 011 AED
- Аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9%
- Диапазон площадей
- 706 до 791 кв. футов
2 сп. · Продажи 7
- Типичная площадь
- 928 кв. футов
- За кв. фут
- 1 110 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7%
- Диапазон площадей
- 927 до 992 кв. футов
3 сп. · Продажи 5
- Типичная площадь
- 1 479 кв. футов
- За кв. фут
- 953 AED
- Аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9%
- Диапазон площадей
- 1 422 до 1 626 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 2025976 AED
- 4 кв. 20251 007 AED
- 1 кв. 20261 101 AED
- 3 кв. 20261 001 AED
О The V Tower
Tiger Properties начала строить V Tower в январе 2020 года и завершила в сентябре 2023 года. С 18 этажами над тремя подземными уровнями это одно из самых высоких зданий южной части DLRC и одна из самых новых сданных башен сообщества. Tiger также построила Blue Wave Tower в северной части DLRC.
Выбор планировок широкий для DLRC. Помимо студий и квартир с 1, 2 и 3 спальнями, здесь есть 16 дуплексов. За двенадцать месяцев до сентября 2026 года Dubai Land Department зарегистрировал 36 сделок со всеми типами квартир, от 11 студий до 5 квартир с 3 спальнями, а Ejari зафиксировал 233 договора аренды, из них 135 новых, больше всего на квартиры с 1 спальней.
У жителей есть бассейн, отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, детская игровая площадка, круглосуточное техническое обслуживание и видеонаблюдение. Башня стоит примерно в 400 м от The Aquila School и в 800 м от GEMS FirstPoint School в The Villa, поэтому подходит и семьям, и одиноким специалистам.
Удобства
- Бассейн
- Отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин
- Детская игровая площадка
- Круглосуточное техническое обслуживание
- Охрана и видеонаблюдение
- Подземный паркинг
Расположение
The V Tower находится в южной части DLRC рядом с Sondos Rosa и Aark Residences. The Aquila School и GEMS FirstPoint School меньше чем в 1 км, а Dubai Outlet Mall примерно в 2 км.
- The Aquila School0,4 км
- GEMS FirstPoint School0,8 км
- Al Habtoor Polo Resort1,5 км
- Dubai Outlet Mall2,3 км
- Silicon Central Mall2,9 км
- Global VillageОколо 8 км
- Dubai MallОколо 16 км
The V Tower: частые вопросы
Сколько стоит квартира в The V Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в The V Tower продавалось около 12 квартир, от 545 тыс. AED до 1,5 млн AED (от студии до 3 сп.).
Какая аренда в The V Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в The V Tower сдавалось около 32 квартир за 38 тыс. AED до 130 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в The V Tower?+
По данным Dubai Land Department, в The V Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 36 сделок. Типичные цены сделок: студия 510 тыс. AED, 1 сп. 760 тыс. AED, 2 сп. 1 млн AED, 3 сп. 1,4 млн AED, около 1 011 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в The V Tower?+
Типичная квартира с 1 спальней в The V Tower продавалась примерно за 760 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 13). Типичная площадь 720 кв. футов, около 1 011 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 60 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,9%.
Какую доходность от аренды даёт The V Tower?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,4% (студия), 7,9% (1 сп.), 7,7% (2 сп.), 7,9% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто построил The V Tower?+
Башню возвела Tiger Properties, ее сдали в сентябре 2023 года.
Сколько резиденций в The V Tower?+
369 резиденций: студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и 16 дуплексов.
Есть ли в The V Tower тренажерный зал?+
Да, здесь отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, а также бассейн и детская игровая площадка.
Есть ли паркинг в The V Tower?+
Да. Три подземных уровня отведены под паркинг для жителей.
Насколько активен рынок аренды в The V Tower?+
Ejari зафиксировал 233 договора аренды за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, из них 135 новых.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubailand Residence Complex
Источники: Propsearch: V Tower. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.