Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Jumeirah Lake Towers
Los apartamentos en Jumeirah Lake Towers se vendieron por una mediana de 1,5 M AED (1693 AED por pie cuadrado) en 1697 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1697
Ventas registradas
1,5 M AED
Precio mediano
1693 AED
Precio mediano por pie cuadrado
7%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 402 | 858 k AED | 2006 AED | 7% |
| 1 dormitorio | 700 | 1,4 M AED | 1602 AED | 6,1% |
| 2 dormitorios | 455 | 2,5 M AED | 1639 AED | 4,8% |
| 3 dormitorios | 121 | 3,4 M AED | 1667 AED | 4,6% |
| 4 dormitorios | 13 | 4,9 M AED | 1311 AED | 5,1% |
| 5 dormitorios | 4 | 6,9 M AED | 1281 AED | n/d |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 1007 | 60 k AED |
| 1 dormitorio | 2245 | 84 k AED |
| 2 dormitorios | 1100 | 120 k AED |
| 3 dormitorios | 203 | 155 k AED |
| 4 dormitorios | 21 | 250 k AED |
| 5 dormitorios | 8 | 455 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 470 | 1,6 M AED | 1961 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 500 | 1,6 M AED | 1647 AED |
| de mar a may 2026 | 333 | 1,5 M AED | 1825 AED |
| de jun a sept 2026 | 394 | 1,4 M AED | 1535 AED |
Edificios con más ventas
- Diamondz by Danube
Ventas DLD, 12 meses: 134 · Desde 950 k AED · Guía →
- MBL Signature
Ventas DLD, 12 meses: 129 · Desde 1,2 M AED · Guía →
- Upper House by Ellington
Ventas DLD, 12 meses: 119 · Desde 950 k AED
- Golf Views Seven City
Ventas DLD, 12 meses: 117 · Desde 465 k AED
- Hilton Residences Dubai JLT
Ventas DLD, 12 meses: 65 · Desde 1,2 M AED
- Mercer House
Ventas DLD, 12 meses: 57 · Desde 1,2 M AED
Inmuebles de EQT
Nuestros inmuebles en venta en Jumeirah Lake Towers
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Jumeirah Lake Towers?+
Un apartamento típico en Jumeirah Lake Towers se vendió por 1,5 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, unos 1693 AED por pie cuadrado, según 1697 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 1,1 M AED y 2,3 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 858 k AED, 1 dormitorio 1,4 M AED, 2 dormitorios 2,5 M AED y 3 dormitorios 3,4 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 700 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Jumeirah Lake Towers?+
La mediana fue de 1693 AED por pie cuadrado en 1697 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 2006 AED, 1 dormitorio 1602 AED, 2 dormitorios 1639 AED, 3 dormitorios 1667 AED, 4 dormitorios 1311 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Jumeirah Lake Towers?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 7%, 1 dormitorio 6,1%, 2 dormitorios 4,8%, 3 dormitorios 4,6%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Jumeirah Lake Towers el último año?+
El Dubai Land Department registró 1697 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 48% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 500 operaciones.
¿Qué edificios de Jumeirah Lake Towers tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 40 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Diamondz by Danube, MBL Signature, Upper House by Ellington, Golf Views Seven City, Hilton Residences Dubai JLT. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Jumeirah Lake Towers
La mitad de las operaciones se cerró entre 1,1 M AED y 2,3 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 858 k AED, 1 dormitorio 1,4 M AED, 2 dormitorios 2,5 M AED y 3 dormitorios 3,4 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 700 ventas.
El 48% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7% en el formato estudio. Nuestro mapa sigue 40 edificios en Jumeirah Lake Towers con inmuebles en venta, entre ellos Diamondz by Danube, MBL Signature, Upper House by Ellington.
Jumeirah Lake Towers, o JLT, es un distrito de torres de la zona franca DMCC alrededor de lagos artificiales, al otro lado de Sheikh Zayed Road frente a Dubai Marina, con dos estaciones de metro. Los compradores valoran sus precios de entrada más bajos que en la Marina y la gran cantidad de inquilinos que trabajan en el propio distrito.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).