Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Diamondz by Danube Jumeirah Lake Towers, Dubai
4.2con 18 reseñas de GoogleDiamondz by Danube es una torre residencial de 65 plantas en construcción en Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, junto al distrito Uptown Dubai de DMCC. Lanzada por Danube Properties en abril de 2024, tendrá unos 1.200 estudios y apartamentos de uno a cuatro dormitorios totalmente amueblados, con la entrega de llaves prevista para noviembre de 2027.
Datos clave
- Promotora
- Danube Properties
- Comunidad
- Jumeirah Lake Towers, junto a Uptown Dubai
- Estado
- En construcción
- Lanzamiento
- Abril de 2024
- Entrega prevista
- Noviembre de 2027
- Plantas
- 65, más 3 sótanos
- Viviendas
- Unas 1.200
- Tipologías
- Estudios, 1, 2, 3 y 4 dormitorios, totalmente amueblados
- Contratista principal
- Beijing Emirates International Construction Company
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Diamondz by Danube, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~31 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 1 dorm. | ~21 | 1,9 M AED | 1,9 M AED |
| 2 dorm. | ~17 | 2,8 M AED | 2,7 M AED |
| 3 dorm. | ~2 | 3,8 M AED | 3,7 M AED |
| 4 dorm. | ~7 | 5,1 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2442 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Diamondz by Danube
El Dubai Land Department registró 134 ventas en Diamondz by Danube del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 134 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 746 pies²sept 2026 · sobre plano2.088.000 AED2799 AED / pies²
- 1 dorm. · 746 pies²sept 2026 · sobre plano2.064.000 AED2765 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²sept 2026 · sobre plano2.749.000 AED2483 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²ago 2026 · sobre plano2.217.280 AED2002 AED / pies²
- 1 dorm. · 751 pies²ago 2026 · sobre plano2.082.000 AED2771 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²ago 2026 · sobre plano3.005.000 AED2367 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²ago 2026 · sobre plano2.704.000 AED2442 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²jul 2026 · sobre plano2.372.625 AED2143 AED / pies²
- 3 dorm. · 1519 pies²jul 2026 · sobre plano3.617.120 AED2381 AED / pies²
- Estudio · 419 pies²jul 2026 · sobre plano1.045.440 AED2496 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²jun 2026 · sobre plano2.404.000 AED1893 AED / pies²
- Estudio · 419 pies²jun 2026 · sobre plano1.151.500 AED2749 AED / pies²
- 1 dorm. · 753 pies²jun 2026 · sobre plano2.069.550 AED2750 AED / pies²
- 1 dorm. · 753 pies²jun 2026 · sobre plano1.750.000 AED2325 AED / pies²
- 1 dorm. · 751 pies²jun 2026 · sobre plano1.748.560 AED2327 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 12
- Superficie típica
- 419 pies²
- Por pie²
- 2723 AED
- Rango
- 419 a 466 pies²
1 dorm. · Ventas 66
- Superficie típica
- 751 pies²
- Por pie²
- 2578 AED
- Rango
- 746 a 752 pies²
2 dorm. · Ventas 47
- Superficie típica
- 1107 pies²
- Por pie²
- 2367 AED
- Rango
- 1107 a 1270 pies²
3 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 1519 pies²
- Por pie²
- 2407 AED
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252525 AED
- T4 20252449 AED
- T1 20262393 AED
- T2 20262447 AED
- T3 20262462 AED
Sobre Diamondz by Danube
Danube Properties lanzó Diamondz en abril de 2024 y lo presentó como su proyecto más lujoso hasta la fecha. La torre se eleva 65 plantas sobre tres niveles de aparcamiento subterráneo en el borde sur de JLT, cerca de Uptown Dubai, y la construye Beijing Emirates International Construction Company, con National Engineering Bureau como consultor.
El proyecto incluye unas 1.200 viviendas, de estudios a apartamentos de cuatro dormitorios, todas entregadas totalmente amuebladas. Las plantas residenciales van de la 12 a la 60, con zonas comunes en la planta 12, en las plantas 61 y 62 y en la azotea. Los apartamentos miran al este, hacia Jumeirah Islands, o al oeste, hacia las torres de JLT y Jebel Ali.
Diamondz tiene un marcado enfoque en el bienestar: su gimnasio es el primero de Dubai equipado con la maquinaria Being Strong de Salman Khan, y la torre ofrece más de 40 servicios, desde una piscina infinita y pistas de pádel hasta un cine al aire libre y un club infantil. La construcción comenzó en septiembre de 2024.
Servicios
- Piscina infinita
- Piscina infantil
- Gimnasio con equipamiento Being Strong
- Pistas de pádel y tenis
- Cancha de baloncesto
- Pista de footing
- Cine al aire libre
- Club infantil y zona de juegos
- Centro de negocios
- Zona de barbacoa
Ubicación
Diamondz se levanta en el extremo sur de JLT, cerca de Uptown Dubai, entre los lagos de JLT y Jumeirah Islands. La estación de metro DMCC está a menos de un kilómetro, y Dubai Marina, JBR y Sheikh Zayed Road quedan a un corto trayecto en coche.
- Almas Tower0,6 km
- DMCC Metro Station0,8 km
- JLT Park1,3 km
- Dubai Marina Mall1,4 km
- Emirates International School Meadows1,5 km
- The Walk at JBR1,6 km
- Palm JumeirahUnos 10 minutos en coche
Diamondz by Danube: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Diamondz by Danube?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 78 apartamentos en venta en Diamondz by Danube, de 950 k AED a 5,5 M AED (de estudio a 4 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Diamondz by Danube?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 134 ventas en Diamondz by Danube del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 1,1 M AED, 1 dorm. 1,9 M AED, 2 dorm. 2,7 M AED, 3 dorm. 3,7 M AED, unos 2442 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Diamondz by Danube?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Diamondz by Danube se vendió por unos 1,9 M AED de mediana, según 66 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 751 pies², unos 2578 AED por pie².
¿Quién es el promotor de Diamondz?+
Diamondz está desarrollado por Danube Properties. National Engineering Bureau es el consultor y Beijing Emirates International Construction Company el contratista principal.
¿Cuándo estará terminado Diamondz by Danube?+
La construcción empezó en septiembre de 2024 y la entrega de llaves se estima para noviembre de 2027.
¿Qué altura tiene Diamondz by Danube?+
La torre tiene 65 plantas sobre tres niveles de aparcamiento subterráneo, con viviendas de la planta 12 a la 60 y zonas comunes en la planta 12, en las plantas 61 y 62 y en la azotea.
¿Qué tipologías hay en Diamondz?+
Unas 1.200 viviendas totalmente amuebladas: estudios y apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.
¿Qué servicios tendrá Diamondz?+
Más de 40, entre ellos una piscina infinita, un gimnasio con equipamiento Being Strong, pistas de pádel y tenis, una cancha de baloncesto, una pista de footing, un cine al aire libre, un club infantil y un centro de negocios.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Danube Properties launches Diamondz in JLT (Gulf News), Diamondz by Danube building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.