Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers

Lake Shore Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai

Lake Shore Tower es una torre residencial de 46 plantas en el Cluster Y de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Construida por Al Bodor Real Estate Development y terminada en 2009, alcanza 165 metros en el extremo norte de JLT, a unos 0,6 km de la estación de metro Sobha Realty, con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos.

Datos clave

Promotora: Al Bodor Real Estate Development
Comunidad: Cluster Y, Jumeirah Lake Towers
Terminado: 2009
Plantas: 46
Altura: 165 m
Arquitecto: Khatib & Alami
Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios y áticos

Viviendas en el mercado ahora

Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lake Shore Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.

Moneda

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)
1 dorm.	~17	1,2 M AED	1 M AED
2 dorm.	~25	2 M AED	1,9 M AED
4 dorm.	~1	6,8 M AED	·
4 dorm. ático	~2	6,1 M AED	·

Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1170 AED por pie².

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)	Superficie	Por pie²
En venta
1 dorm.	~17	1,2 M AED	1 M AED	967 pies²	1241 AED
2 dorm.	~25	2 M AED	1,9 M AED	1495 pies²	1338 AED
4 dorm.	~1	6,8 M AED	·	4148 pies²	1639 AED
4 dorm. ático	~2	6,1 M AED	·	4577 pies²	1333 AED
En alquiler, al año (columna vendido: alquileres firmados)
Estudio	~2	58 k AED	59 k AED	506 pies²
1 dorm.	~19	77 k AED	78 k AED	785 pies²
2 dorm.	~18	111 k AED	120 k AED	1495 pies²
3 dorm.	~1	240 k AED	·	2346 pies²
4 dorm. ático	~1	330 k AED	·	4577 pies²

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Ventas registradas recientes en Lake Shore Tower

El Dubai Land Department registró 23 ventas en Lake Shore Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:

2 dorm. · 1496 pies²sept 20261.900.000 AED1270 AED / pies²
2 dorm. · 1283 pies²sept 20261.350.000 AED1052 AED / pies²
Estudio · 506 pies²ago 2026700.000 AED1384 AED / pies²
1 dorm. · 785 pies²jul 20261.250.000 AED1592 AED / pies²
1 dorm. · 785 pies²jul 2026900.000 AED1146 AED / pies²
2 dorm. · 1496 pies²jul 20261.600.000 AED1070 AED / pies²
3 dorm. · 2346 pies²jul 20262.500.000 AED1066 AED / pies²
2 dorm. · 1773 pies²jul 20263.350.000 AED1890 AED / pies²
2 dorm. · 1283 pies²jul 20261.900.000 AED1481 AED / pies²
1 dorm. · 785 pies²mar 20261.075.000 AED1369 AED / pies²
1 dorm. · 967 pies²feb 20261.000.000 AED1034 AED / pies²
1 dorm. · 967 pies²ene 20261.030.000 AED1065 AED / pies²
2 dorm. · 1496 pies²ene 20261.975.000 AED1321 AED / pies²
1 dorm. · 967 pies²ene 20261.000.000 AED1034 AED / pies²
2 dorm. · 1406 pies²dic 20251.330.000 AED946 AED / pies²

Mes	Vivienda	Superficie	Precio	Por pie²
sept 2026	2 dorm.	1496 pies²	1.900.000 AED	1270 AED
sept 2026	2 dorm.	1283 pies²	1.350.000 AED	1052 AED
ago 2026	Estudio	506 pies²	700.000 AED	1384 AED
jul 2026	1 dorm.	785 pies²	1.250.000 AED	1592 AED
jul 2026	1 dorm.	785 pies²	900.000 AED	1146 AED
jul 2026	2 dorm.	1496 pies²	1.600.000 AED	1070 AED
jul 2026	3 dorm.	2346 pies²	2.500.000 AED	1066 AED
jul 2026	2 dorm.	1773 pies²	3.350.000 AED	1890 AED
jul 2026	2 dorm.	1283 pies²	1.900.000 AED	1481 AED
mar 2026	1 dorm.	785 pies²	1.075.000 AED	1369 AED
feb 2026	1 dorm.	967 pies²	1.000.000 AED	1034 AED
ene 2026	1 dorm.	967 pies²	1.030.000 AED	1065 AED
ene 2026	2 dorm.	1496 pies²	1.975.000 AED	1321 AED
ene 2026	1 dorm.	967 pies²	1.000.000 AED	1034 AED
dic 2025	2 dorm.	1406 pies²	1.330.000 AED	946 AED

Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios

Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.

1 dorm. · Ventas 10
Superficie típica
967 pies²
Por pie²
1106 AED
Alquiler anual
78 k AED
Rentabilidad bruta
7,7 %
Rango
785 a 973 pies²
2 dorm. · Ventas 11
Superficie típica
1496 pies²
Por pie²
1270 AED
Alquiler anual
120 k AED
Rentabilidad bruta
6,3 %
Rango
1283 a 1773 pies²

Vivienda	Ventas	Superficie típica	Rango	Por pie²	Alquiler anual	Rentabilidad bruta
1 dorm.	10	967 pies²	785 a 973 pies²	1106 AED	78 k AED	7,7 %
2 dorm.	11	1496 pies²	1283 a 1773 pies²	1270 AED	120 k AED	6,3 %

Precio por pie² por trimestre

Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.

T3 20251212 AED
T4 20251110 AED
T1 20261065 AED
T3 20261270 AED

Sobre Lake Shore Tower

Lake Shore Tower, que también se escribe Lakeshore Tower, es la torre residencial del Cluster Y, junto a la torre de oficinas JBC 3 y Swiss Tower. Al Bodor Real Estate Development la construyó entre julio de 2006 y agosto de 2009, con Khatib & Alami como consultor de arquitectura.

Con 46 plantas y 165 metros, es una de las torres residenciales más altas de los clusters del norte. La oferta abarca apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos, y las plantas altas tienen vistas a los lagos de JLT, al Emirates Golf Club y a Dubai Marina.

La torre forma parte de un conjunto de edificios que comparten instalaciones y servicios. La estación de metro Sobha Realty, JLT Park y el Emirates Golf Club están a menos de un kilómetro aproximadamente, lo que hace que la ubicación sea muy buscada por residentes que trabajan en Media City, Internet City y Dubai Marina.

Servicios

Piscina exterior
Jacuzzi
Gimnasio
Zona de juegos infantil
Instalaciones y servicios compartidos del cluster
Aparcamiento cubierto
Cerca de JLT Park
Estación de metro Sobha Realty a poca distancia a pie

Ubicación

Lake Shore Tower está en el Cluster Y, en el extremo norte de JLT, cerca de Sheikh Zayed Road y del Emirates Golf Club. La estación de metro Sobha Realty está a unos 0,6 km y JLT Park a menos de un kilómetro.

Sobha Realty Metro Station0,6 km
JLT Park0,8 km
Emirates Golf Club1,0 km
Dubai Marina Mall1,3 km
Emirates International School Meadows1,5 km
The Walk at JBR2,1 km
Palm JumeirahUnos 13 minutos en coche

Lake Shore Tower: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Lake Shore Tower?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 43 apartamentos en venta en Lake Shore Tower, de 1 M AED a 6,8 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).

¿Cuál es el alquiler en Lake Shore Tower?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 40 apartamentos en alquiler en Lake Shore Tower, de 55 k AED a 240 k AED al año.

¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lake Shore Tower?+

Los registros del Dubai Land Department muestran 23 ventas en Lake Shore Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1 M AED, 2 dorm. 1,9 M AED, unos 1170 AED por pie cuadrado.

¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Lake Shore Tower?+

Un apartamento de 2 dormitorios en Lake Shore Tower se vendió por unos 1,9 M AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1496 pies², unos 1270 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 120 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,3 %.

¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Lake Shore Tower?+

Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,7 % (1 dorm.), 6,3 % (2 dorm.), antes de gastos.

¿Quién construyó Lake Shore Tower?+

Lake Shore Tower fue desarrollada por Al Bodor Real Estate Development, con Khatib & Alami como arquitecto. Se terminó en agosto de 2009.

¿Qué altura tiene Lake Shore Tower?+

La torre tiene 46 plantas y 165 metros de altura.

¿Qué apartamentos hay en Lake Shore Tower?+

Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos.

¿En qué cluster está Lake Shore Tower?+

En el Cluster Y, en el extremo norte de JLT, junto a JBC 3 y Swiss Tower.

¿Cuál es la estación de metro más cercana a Lake Shore Tower?+

La estación de metro Sobha Realty, en la línea roja, a unos 0,6 km.

Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.

Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers

Fuentes: Lakeshore Tower building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.