Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Lake Terrace Jumeirah Lake Towers, Dubai
Lake Terrace es una torre residencial de 40 plantas de DAMAC Properties en el Cluster D de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Terminada en 2008 y con 187 metros de altura, es conocida por sus áticos dúplex con terraza y cristal verde cada ocho plantas, y se levanta junto a Almas Tower, a unos 0,3 km de la estación de metro DMCC.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- Cluster D, Jumeirah Lake Towers
- Terminado
- 2008
- Plantas
- 40
- Altura
- 187 m
- Rasgo distintivo
- Áticos dúplex con terraza cada ocho plantas
- Podio
- Comercios y restauración
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lake Terrace, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~19 | 940 k AED | 850 k AED |
| 1 dorm. | ~6 | 1,3 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~1 | 2,2 M AED | 2 M AED |
| 3 dorm. | ~8 | 2,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1613 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Lake Terrace
El Dubai Land Department registró 27 ventas en Lake Terrace del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 718 pies²sept 20261.000.000 AED1392 AED / pies²
- Estudio · 496 pies²sept 2026800.000 AED1613 AED / pies²
- 2 dorm. · 1288 pies²jul 20262.050.000 AED1591 AED / pies²
- 1 dorm. · 753 pies²jul 20261.090.000 AED1448 AED / pies²
- Estudio · 497 pies²jul 2026870.000 AED1751 AED / pies²
- 1 dorm. · 718 pies²jun 20261.125.000 AED1566 AED / pies²
- Estudio · 489 pies²jun 2026825.000 AED1687 AED / pies²
- Estudio · 517 pies²jun 2026825.000 AED1596 AED / pies²
- Estudio · 517 pies²may 2026850.000 AED1644 AED / pies²
- Estudio · 497 pies²may 2026686.845 AED1383 AED / pies²
- Estudio · 496 pies²may 20261.030.000 AED2076 AED / pies²
- Estudio · 489 pies²abr 2026625.051 AED1278 AED / pies²
- 3 dorm. · 1477 pies²abr 20261.800.000 AED1218 AED / pies²
- Estudio · 516 pies²abr 20261.175.000 AED2275 AED / pies²
- 1 dorm. · 739 pies²abr 20261.260.000 AED1704 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 11
- Superficie típica
- 497 pies²
- Por pie²
- 1687 AED
- Alquiler anual
- 61 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,2 %
- Rango
- 489 a 517 pies²
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 737 pies²
- Por pie²
- 1566 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,1 %
- Rango
- 718 a 753 pies²
2 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 1288 pies²
- Por pie²
- 1571 AED
- Alquiler anual
- 112 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 1242 a 1665 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251488 AED
- T4 20251648 AED
- T2 20261620 AED
- T3 20261591 AED
Sobre Lake Terrace
Lake Terrace fue construida por DAMAC Properties entre mayo de 2006 y mayo de 2008 y es una de las tres torres del Cluster D, junto con Indigo Tower y Lake City Tower. Con 187 metros, está entre los edificios residenciales más altos de JLT.
Su diseño es fácil de reconocer: un elemento central de cristal verde aparece cada ocho plantas en forma de ático dúplex con terraza, lo que da a la fachada un ritmo vertical. El podio alberga comercios y locales de restauración a pie de calle, y la primera planta es un nivel de ocio con una piscina de borde infinito.
El Cluster D ocupa el centro de JLT, con Almas Tower, la estación de metro DMCC y los paseos junto a los lagos a pocos minutos a pie. Esa ubicación céntrica y su oferta amplia y variada convierten a Lake Terrace en una de las torres con más compraventas y alquileres de JLT.
Servicios
- Piscina de borde infinito
- Nivel de ocio en la primera planta
- Gimnasio
- Comercios y restauración en el podio
- Aparcamiento
- Paseo junto al lago cercano
- Estación de metro DMCC a poca distancia a pie
Ubicación
Lake Terrace está en el Cluster D, en el centro de JLT, junto a Almas Tower y a un corto paseo de la estación de metro DMCC. Dubai Marina Mall está a unos 0,7 km y The Walk at JBR a cerca de un kilómetro.
- Almas Tower0,1 km
- DMCC Metro Station0,3 km
- Dubai Marina Mall0,7 km
- JLT Park0,7 km
- The Walk at JBR1,1 km
- Emirates International School Meadows1,6 km
- Palm JumeirahUnos 11 minutos en coche
Lake Terrace: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lake Terrace?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 34 apartamentos en venta en Lake Terrace, de 800 k AED a 3 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Lake Terrace?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 58 apartamentos en alquiler en Lake Terrace, de 55 k AED a 170 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lake Terrace?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 27 ventas en Lake Terrace del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 850 k AED, 1 dorm. 1,1 M AED, 2 dorm. 2 M AED, unos 1613 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Lake Terrace?+
Un estudio en Lake Terrace se vendió por unos 850 k AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 497 pies², unos 1687 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 61 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Lake Terrace?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,2 % (estudio), 7,1 % (1 dorm.), 5,8 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Lake Terrace?+
Lake Terrace fue desarrollada por DAMAC Properties y se terminó en mayo de 2008.
¿Qué altura tiene Lake Terrace?+
La torre tiene 40 plantas y 187 metros de altura.
¿Qué distingue a Lake Terrace?+
Un elemento de cristal verde aparece cada ocho plantas en forma de ático dúplex con terraza, y la primera planta cuenta con una piscina de borde infinito.
¿En qué cluster está Lake Terrace?+
En el Cluster D, junto con Indigo Tower y Lake City Tower, en el centro de JLT junto a Almas Tower.
¿A qué distancia del metro está Lake Terrace?+
La estación de metro DMCC, en la línea roja, está a unos 0,3 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Lake Terrace building, guía (Propsearch), Lake Terrace project page (DAMAC Properties). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.