Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Lakeside Residence Jumeirah Lake Towers, Dubai
4.7con 31 reseñas de GoogleLakeside Residence es una torre residencial de 36 plantas en el Cluster A de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, construida por Al Manal Development y terminada en 2012. Se levanta a orillas de Lake Almas West, en el extremo suroeste de JLT, a unos 0,5 km de la estación de metro DMCC, con apartamentos de uno y dos dormitorios y vistas a los lagos.
Datos clave
- Promotora
- Al Manal Development
- Comunidad
- Cluster A, Jumeirah Lake Towers
- Terminado
- 2012
- Plantas
- 36
- Arquitecto
- Khatib & Alami
- Tipologías
- 1 y 2 dormitorios
- Ubicación
- A orillas de Lake Almas West
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lakeside Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~19 | 1,3 M AED | 1,2 M AED |
| 2 dorm. | ~8 | 1,9 M AED | 1,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1529 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Lakeside Residence
El Dubai Land Department registró 21 ventas en Lakeside Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 834 pies²sept 20261.020.000 AED1223 AED / pies²
- 2 dorm. · 1167 pies²sept 20261.780.000 AED1526 AED / pies²
- 2 dorm. · 1295 pies²sept 20261.850.000 AED1429 AED / pies²
- 2 dorm. · 1153 pies²ago 20261.800.000 AED1561 AED / pies²
- 1 dorm. · 850 pies²jul 20261.000.000 AED1176 AED / pies²
- 2 dorm. · 1290 pies²jun 20261.800.000 AED1396 AED / pies²
- 1 dorm. · 708 pies²jun 20261.270.000 AED1793 AED / pies²
- 1 dorm. · 836 pies²jun 20261.015.000 AED1215 AED / pies²
- 2 dorm. · 1016 pies²abr 20261.760.000 AED1733 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²mar 20261.150.000 AED1622 AED / pies²
- 1 dorm. · 801 pies²mar 20261.300.000 AED1624 AED / pies²
- 2 dorm. · 1291 pies²mar 20261.800.000 AED1394 AED / pies²
- 2 dorm. · 1072 pies²dic 20251.750.000 AED1633 AED / pies²
- 1 dorm. · 764 pies²dic 20251.200.000 AED1571 AED / pies²
- 1 dorm. · 835 pies²nov 20251.350.000 AED1616 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 801 pies²
- Por pie²
- 1571 AED
- Alquiler anual
- 77 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 709 a 836 pies²
2 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 1193 pies²
- Por pie²
- 1481 AED
- Alquiler anual
- 110 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,1 %
- Rango
- 1018 a 1292 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251420 AED
- T4 20251571 AED
- T3 20261429 AED
Sobre Lakeside Residence
Lakeside Residence, que a menudo se escribe Lake Side Residence, es una de las tres torres del Cluster A, el grupo situado en la esquina suroeste de Jumeirah Lake Towers junto a Dubai Gate 2 y la torre de hotel y residencias Movenpick. Al Manal Development inició la obra en agosto de 2006 y terminó el edificio en diciembre de 2012, con Khatib & Alami como consultor de arquitectura.
La torre de 36 plantas mira a Lake Almas West, uno de los tres lagos artificiales alrededor de los cuales se distribuyen las torres de JLT. Sus viviendas son sobre todo apartamentos de uno y dos dormitorios, una oferta pensada para parejas, personas que comparten piso y familias pequeñas que buscan una dirección junto al lago a poca distancia a pie del metro.
JLT es una comunidad de uso mixto en zona franca gestionada por DMCC, con oficinas, cafeterías, supermercados y parques al pie de las torres. Desde el Cluster A, Dubai Marina, JBR y Sheikh Zayed Road quedan a pocos minutos, lo que mantiene una demanda de alquiler constante entre los profesionales que trabajan en Dubai Marina, Media City y el propio JLT.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Baño de vapor
- Aparcamiento subterráneo
- Paseo junto al lago al pie de la torre
- Cafeterías y tiendas en los clusters cercanos de JLT
- Estación de metro DMCC a poca distancia a pie
Ubicación
Lakeside Residence está en el Cluster A, en el extremo suroeste de JLT, frente a Lake Almas West. La estación de metro DMCC y la parada de tranvía Jumeirah Lakes Towers quedan a poca distancia a pie, y Dubai Marina Mall y The Walk at JBR a poco más de un kilómetro.
- Almas Tower0,4 km
- DMCC Metro Station0,5 km
- Dubai Marina Mall1,1 km
- JLT Park1,2 km
- The Walk at JBR1,3 km
- Emirates International School Meadows1,8 km
- Palm JumeirahUnos 11 minutos en coche
Lakeside Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lakeside Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 27 apartamentos en venta en Lakeside Residence, de 1,2 M AED a 2,3 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Lakeside Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 48 apartamentos en alquiler en Lakeside Residence, de 68 k AED a 150 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lakeside Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 21 ventas en Lakeside Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 1,8 M AED, unos 1529 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Lakeside Residence?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Lakeside Residence se vendió por unos 1,2 M AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 801 pies², unos 1571 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 77 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Lakeside Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,6 % (1 dorm.), 6,1 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Lakeside Residence?+
Lakeside Residence fue desarrollado por Al Manal Development, con Khatib & Alami como consultor de arquitectura. La obra empezó en agosto de 2006 y terminó en diciembre de 2012.
¿Cuántas plantas tiene Lakeside Residence?+
La torre tiene 36 plantas y se encuentra en el Cluster A de Jumeirah Lake Towers, junto a Dubai Gate 2 y la torre de hotel y residencias Movenpick.
¿Qué apartamentos hay en Lakeside Residence?+
El edificio ofrece sobre todo apartamentos de uno y dos dormitorios, muchos de ellos con vistas a Lake Almas West y a las torres vecinas de JLT.
¿Lakeside Residence está cerca del metro?+
Sí. La estación de metro DMCC, en la línea roja, está a unos 0,5 km, y la parada de tranvía Jumeirah Lakes Towers, que conecta con Dubai Marina y JBR, queda a una distancia similar.
¿Qué hay cerca de Lakeside Residence?+
Almas Tower, los restaurantes junto a los lagos de JLT, Dubai Marina Mall, The Walk at JBR y la playa están muy cerca, y Palm Jumeirah queda a unos 11 minutos en coche.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Lake Side Residence building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.