Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Lake City Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Lake City Tower es una torre residencial de 36 plantas en el Cluster D de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, desarrollada por Tiger Properties y terminada en 2008. Tiene 442 viviendas, sobre todo estudios y apartamentos de un dormitorio además de algunos de dos dormitorios, y está a unos 0,2 km de la estación de metro DMCC.
Datos clave
- Promotora
- Tiger Properties
- Comunidad
- Cluster D, Jumeirah Lake Towers
- Código de la torre
- D3
- Terminado
- 2008
- Plantas
- 36
- Altura
- Unos 148 m
- Viviendas
- 442
- Arquitecto
- Eng. Adnan Saffarini
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lake City Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~5 | 825 k AED | 710 k AED |
| 1 dorm. | ~24 | 1 M AED | 1 M AED |
| 2 dorm. | ~5 | 1,6 M AED | 1,5 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1302 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Lake City Tower
El Dubai Land Department registró 29 ventas en Lake City Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1245 pies²sept 20261.400.000 AED1124 AED / pies²
- 1 dorm. · 860 pies²ago 20261.280.000 AED1489 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²jun 2026985.000 AED1173 AED / pies²
- 1 dorm. · 730 pies²jun 2026950.000 AED1302 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²may 20261.044.426 AED1244 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²may 2026979.082 AED1166 AED / pies²
- 1 dorm. · 860 pies²may 20261.035.000 AED1204 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²may 20261.075.000 AED1280 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²may 20261.150.000 AED1370 AED / pies²
- 2 dorm. · 1245 pies²abr 20261.660.000 AED1333 AED / pies²
- Estudio · 409 pies²mar 2026750.000 AED1833 AED / pies²
- 1 dorm. · 729 pies²feb 2026900.000 AED1235 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²feb 20261.080.000 AED1286 AED / pies²
- Estudio · 409 pies²feb 2026725.000 AED1772 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²feb 20261.400.000 AED1667 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 4
- Superficie típica
- 409 pies²
- Por pie²
- 1735 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,7 %
1 dorm. · Ventas 20
- Superficie típica
- 840 pies²
- Por pie²
- 1283 AED
- Alquiler anual
- 75 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,2 %
- Rango
- 729 a 860 pies²
2 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1245 pies²
- Por pie²
- 1202 AED
- Alquiler anual
- 106 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,1 %
- Rango
- 902 a 1247 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251310 AED
- T4 20251290 AED
- T1 20261372 AED
- T2 20261262 AED
Sobre Lake City Tower
Lake City Tower es la torre D3 de Jumeirah Lake Towers y comparte el Cluster D con Indigo Tower y Lake Terrace. La desarrolló Tiger Properties, la diseñó el ingeniero Adnan Saffarini y se terminó en 2008; se eleva unos 148 metros en 36 plantas.
La torre reúne 442 viviendas, entre estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. Sus distribuciones compactas y su ubicación junto al metro la convierten en uno de los edificios más alquilados de esta parte de JLT, muy popular entre jóvenes profesionales e inversores.
El Cluster D está en el centro de JLT, junto a Almas Tower. La estación de metro DMCC, los restaurantes junto a los lagos y los supermercados están a un par de minutos a pie, y Dubai Marina Mall a unos 0,7 km, al otro lado de Sheikh Zayed Road.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento cubierto
- Tiendas y cafés en el Cluster D
- Paseo junto a los lagos
- Estación de metro DMCC a unos 0,2 km
- Dubai Marina Mall a poca distancia a pie
Ubicación
Lake City Tower está en el Cluster D, en el centro de JLT, a unos 0,2 km de la estación de metro DMCC y junto a Almas Tower. Dubai Marina Mall está a unos 0,7 km y Palm Jumeirah a unos 12 minutos en coche.
- Estación de metro DMCC0,2 km
- Almas Tower0,2 km
- Dubai Marina Mall0,7 km
- JLT ParkAlrededor de 1 km
- The Walk, JBRUnos 1,5 km
- Palm JumeirahUnos 12 minutos en coche
Lake City Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lake City Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 34 apartamentos en venta en Lake City Tower, de 750 k AED a 1,8 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Lake City Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 62 apartamentos en alquiler en Lake City Tower, de 52 k AED a 130 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lake City Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 29 ventas en Lake City Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 710 k AED, 1 dorm. 1 M AED, 2 dorm. 1,5 M AED, unos 1302 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Lake City Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Lake City Tower se vendió por unos 1 M AED de mediana, según 20 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 840 pies², unos 1283 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 75 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Lake City Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,7 % (estudio), 7,2 % (1 dorm.), 7,1 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Lake City Tower?+
Lake City Tower fue desarrollada por Tiger Properties y se terminó en 2008.
¿Cuántos apartamentos hay en Lake City Tower?+
La torre tiene 442 viviendas, entre estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios.
¿Qué altura tiene Lake City Tower?+
Tiene 36 plantas y mide unos 148 metros.
¿Lake City Tower está cerca del metro?+
Sí. La estación de metro DMCC de la línea roja está a unos 0,2 km, a dos o tres minutos a pie.
¿Qué hay cerca de Lake City Tower?+
Almas Tower, los lagos y restaurantes de JLT, supermercados, Dubai Marina Mall y JLT Park están muy cerca.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Lake City Tower building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.