Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Dubai Arch Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Dubai Arch Tower es una torre residencial de 41 plantas en el Cluster G de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, terminada en 2009 con Crang & Boake como consultor de arquitectura. Ofrece estudios y apartamentos de uno a tres dormitorios, con tiendas en la base, y está a unos 0,5 km de la estación de metro DMCC y a 0,6 km de Dubai Marina Mall.
Datos clave
- Comunidad
- Cluster G, Jumeirah Lake Towers
- Terminado
- 2009
- Plantas
- 41
- Arquitecto
- Crang & Boake
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Planta baja
- Locales comerciales
- Vecinos
- JBC 1 y Me Do Re 2
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Dubai Arch Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~5 | 815 k AED | 808 k AED |
| 1 dorm. | ~9 | 1,4 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~4 | 2,3 M AED | 2 M AED |
| 3 dorm. | ~2 | 2,5 M AED | 2,6 M AED |
| 4 dorm. | ~1 | 4,9 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1409 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Dubai Arch Tower
El Dubai Land Department registró 20 ventas en Dubai Arch Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 1083 pies²sept 20261.190.000 AED1098 AED / pies²
- 1 dorm. · 1195 pies²sept 20261.635.000 AED1369 AED / pies²
- Estudio · 432 pies²jul 2026725.000 AED1677 AED / pies²
- 1 dorm. · 1111 pies²jun 20261.200.000 AED1080 AED / pies²
- Estudio · 410 pies²jun 2026715.000 AED1744 AED / pies²
- 2 dorm. · 1360 pies²jun 20262.005.000 AED1474 AED / pies²
- 1 dorm. · 926 pies²may 20261.350.000 AED1457 AED / pies²
- 3 dorm. · 1758 pies²abr 20262.600.000 AED1479 AED / pies²
- Estudio · 377 pies²mar 2026860.000 AED2279 AED / pies²
- Estudio · 436 pies²mar 2026780.000 AED1787 AED / pies²
- Estudio · 406 pies²feb 2026835.000 AED2058 AED / pies²
- 1 dorm. · 1097 pies²dic 20251.320.000 AED1203 AED / pies²
- 1 dorm. · 1195 pies²dic 20251.270.000 AED1063 AED / pies²
- Estudio · 377 pies²nov 2025835.000 AED2213 AED / pies²
- 2 dorm. · 1656 pies²nov 20252.250.000 AED1359 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 6
- Superficie típica
- 408 pies²
- Por pie²
- 1923 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,8 %
- Rango
- 377 a 434 pies²
1 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 1104 pies²
- Por pie²
- 1133 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,2 %
- Rango
- 1030 a 1195 pies²
2 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 1360 pies²
- Por pie²
- 1359 AED
- Alquiler anual
- 110 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 1233 a 1656 pies²
3 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 1794 pies²
- Por pie²
- 1450 AED
- Alquiler anual
- 145 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 1758 a 1950 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251590 AED
- T4 20251172 AED
- T2 20261474 AED
Sobre Dubai Arch Tower
Dubai Arch Tower es la primera torre del Cluster G, que comparte con JBC 1 y Me Do Re 2 en el lado de Jumeirah Lake Towers más cercano a Dubai Marina. Las obras comenzaron en 2004 y el edificio se terminó en mayo de 2009, con Crang & Boake como consultor de arquitectura.
La torre de 41 plantas es principalmente residencial, con una mezcla de estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios sobre locales comerciales a nivel de calle. La variedad de superficies hace que el edificio atraiga a quienes compran su primera vivienda, a inversores que buscan estudios y a familias que quieren más espacio cerca del metro.
El Cluster G da al borde de JLT junto a Sheikh Zayed Road, así que Dubai Marina Mall, Reel Cinemas y Marina Walk están a un corto paseo, mientras que los lagos de JLT, JLT Park y los cafés de los clusters vecinos quedan detrás de la torre.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento subterráneo
- Tiendas en la base de la torre
- Seguridad las 24 horas
- Paseos junto a los lagos y JLT Park cerca
- Estación de metro DMCC a poca distancia a pie
Ubicación
Dubai Arch Tower está en el Cluster G, en el lado de JLT más cercano a Dubai Marina. La estación de metro DMCC está a unos 0,5 km, Dubai Marina Mall a unos 0,6 km, y JLT Park y los lagos a pocos minutos a pie.
- Almas Tower0,4 km
- Estación de metro DMCC0,5 km
- JLT Park0,5 km
- Dubai Marina Mall0,6 km
- Marina Beach1,4 km
- Emirates Golf Club2,5 km
- Palm JumeirahUnos 10 minutos en coche
Dubai Arch Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubai Arch Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 21 apartamentos en venta en Dubai Arch Tower, de 780 k AED a 4,9 M AED (de estudio a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Dubai Arch Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 44 apartamentos en alquiler en Dubai Arch Tower, de 55 k AED a 165 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Dubai Arch Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 20 ventas en Dubai Arch Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 808 k AED, 1 dorm. 1,3 M AED, 2 dorm. 2 M AED, 3 dorm. 2,6 M AED, unos 1409 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Dubai Arch Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Dubai Arch Tower se vendió por unos 1,3 M AED de mediana, según 8 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1104 pies², unos 1133 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 80 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Dubai Arch Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,8 % (estudio), 6,2 % (1 dorm.), 5,5 % (2 dorm.), 5,6 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se terminó Dubai Arch Tower?+
Las obras comenzaron en 2004 y la torre se terminó en mayo de 2009.
¿Cuántas plantas tiene Dubai Arch Tower?+
La torre tiene 41 plantas y es la primera torre del Cluster G de Jumeirah Lake Towers.
¿Qué apartamentos hay en Dubai Arch Tower?+
El edificio ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con locales comerciales en la planta baja.
¿Dubai Arch Tower está cerca del metro?+
Sí. La estación de metro DMCC de la línea roja está a unos 0,5 km, y Dubai Marina Mall a unos 0,6 km.
¿Qué hay cerca de Dubai Arch Tower?+
JLT Park, Almas Tower, Dubai Marina Mall, Marina Beach y Emirates Golf Club están muy cerca, y Palm Jumeirah queda a unos 10 minutos en coche.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Dubai Arch Tower building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.