Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Icon Tower 1 Jumeirah Lake Towers, Dubai
Icon Tower 1, también conocida como Icon I, es una torre residencial de 151 metros en el Cluster M de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Terminada en 2008, tiene 40 plantas sobre tres niveles de sótano y ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, a unos 0,7 km a pie de la estación de metro DMCC.
Datos clave
- Comunidad
- Cluster M, Jumeirah Lake Towers
- Código de la torre
- M3
- Terminado
- 2008
- Altura
- 151 m
- Plantas
- 40 sobre rasante
- Sótanos
- 3 niveles de aparcamiento
- Arquitecto
- National Engineering Bureau
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Vecino de cluster
- HDS Business Centre
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Icon Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~1 | 900 k AED | · |
| 1 dorm. | ~5 | 1,1 M AED | 995 k AED |
| 2 dorm. | ~13 | 1,7 M AED | 1,5 M AED |
| 3 dorm. | ~2 | 2,6 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1198 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Icon Tower 1
El Dubai Land Department registró 29 ventas en Icon Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 3 dorm. · 1572 pies²sept 20261.775.000 AED1129 AED / pies²
- 1 dorm. · 737 pies²sept 2026935.000 AED1269 AED / pies²
- 1 dorm. · 1158 pies²sept 20261.150.000 AED993 AED / pies²
- 1 dorm. · 1183 pies²sept 20261.310.000 AED1107 AED / pies²
- 2 dorm. · 1448 pies²ago 20261.680.000 AED1160 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²jul 2026990.000 AED1178 AED / pies²
- 1 dorm. · 1183 pies²jun 20261.280.000 AED1082 AED / pies²
- 2 dorm. · 983 pies²jun 20261.250.000 AED1272 AED / pies²
- 1 dorm. · 713 pies²jun 2026915.000 AED1283 AED / pies²
- 2 dorm. · 1186 pies²abr 20261.430.000 AED1206 AED / pies²
- 5 dorm. · 5152 pies²abr 20266.500.000 AED1262 AED / pies²
- 2 dorm. · 1190 pies²mar 20261.380.000 AED1160 AED / pies²
- 2 dorm. · 1448 pies²mar 20261.735.000 AED1198 AED / pies²
- 2 dorm. · 1089 pies²mar 20261.435.000 AED1318 AED / pies²
- 3 dorm. · 1572 pies²mar 20262.240.000 AED1425 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 827 pies²
- Por pie²
- 1143 AED
- Rango
- 713 a 1183 pies²
2 dorm. · Ventas 15
- Superficie típica
- 1186 pies²
- Por pie²
- 1206 AED
- Rango
- 1025 a 1400 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251178 AED
- T4 20251175 AED
- T1 20261233 AED
- T2 20261262 AED
- T3 20261145 AED
Sobre Icon Tower 1
Icon Tower 1 es la torre M3, el edificio residencial del Cluster M, donde se levanta junto a la torre de oficinas HDS Business Centre y la parcela M2. Las obras comenzaron en 2005 y el edificio se entregó en 2008 como parte del proyecto Icon Towers, con National Engineering Bureau como arquitecto y S.S. Lootah Contracting como contratista principal.
Por dentro, las distribuciones van desde estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios hasta viviendas de tres dormitorios, así que el edificio acoge desde profesionales solteros hasta familias. Los apartamentos de dos dormitorios suponen una gran parte de lo que sale a la venta, y el aparcamiento ocupa tres niveles de sótano bajo la torre.
El Cluster M se encuentra en la parte suroeste de JLT, un rincón más tranquilo de la comunidad donde los empleados de HDS Business Centre y de los clusters cercanos animan los cafés durante el día. Almas Tower está a unos 0,5 km y Dubai Marina Mall a unos 1,3 km.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Tres niveles de aparcamiento subterráneo
- Seguridad las 24 horas
- Cafés al pie de HDS Business Centre y en los clusters cercanos
- Paseos junto a los lagos
- Estación de metro DMCC a unos diez minutos a pie
Ubicación
Icon Tower 1 está en el Cluster M, en la parte suroeste de JLT, junto a HDS Business Centre. La estación de metro DMCC está a unos 0,7 km, y Palm Jumeirah y Dubai Mall quedan a unos 12 y 20 minutos en coche.
- Almas Tower0,5 km
- Estación de metro DMCC0,7 km
- Dubai Marina Mall1,3 km
- Palm JumeirahUnos 12 minutos en coche
- Burj Al ArabUnos 18 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 29 minutos en coche
Icon Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Icon Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 21 apartamentos en venta en Icon Tower 1, de 900 k AED a 2,6 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Icon Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 60 apartamentos en alquiler en Icon Tower 1, de 55 k AED a 145 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Icon Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 29 ventas en Icon Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 995 k AED, 2 dorm. 1,5 M AED, unos 1198 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Icon Tower 1?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Icon Tower 1 se vendió por unos 1,5 M AED de mediana, según 15 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1186 pies², unos 1206 AED por pie².
¿Icon Tower 1 es lo mismo que Icon I?+
Sí. La torre aparece como Icon I, Icon 1 e Icon Tower 1; todos los nombres se refieren a la torre M3 del Cluster M de Jumeirah Lake Towers.
¿Qué apartamentos puedo encontrar en Icon Tower 1?+
El edificio tiene estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y las viviendas de dos dormitorios son habituales en el mercado de reventa.
¿Qué altura tiene Icon Tower 1?+
Mide 151 metros, con 40 plantas sobre rasante y tres niveles de sótano para aparcamiento.
¿Quién construyó Icon Tower 1?+
National Engineering Bureau fue el arquitecto y S.S. Lootah Contracting el contratista principal. La construcción se desarrolló de 2005 a 2008.
¿A qué distancia está Icon Tower 1 del metro?+
La estación de metro DMCC de la línea roja está a unos 0,7 km, unos diez minutos a pie a través de los clusters.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: The Icon Tower 1 (CTBUH Skyscraper Center), Icon 1 building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.