Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Concorde Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Concorde Tower es una torre de 45 plantas en el Cluster H de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, desarrollada por 32 Group y terminada en 2008. Se sitúa entre JBC 7 y JBC 8, a unos 0,6 km de la estación de metro DMCC, y sus viviendas son sobre todo estudios y apartamentos de un dormitorio, con algunas unidades más grandes.
Datos clave
- Promotora
- 32 Group Properties
- Comunidad
- Cluster H, Jumeirah Lake Towers
- Terminado
- 2008
- Plantas
- 45
- Arquitecto
- Arif & Bintoak
- Tipologías
- Sobre todo estudios y 1 dormitorio
- Vecinos
- JBC 7 y JBC 8
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Concorde Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~29 | 1,3 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~2 | 2,9 M AED | · |
| 3 dorm. | ~1 | 2,8 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1257 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Concorde Tower
El Dubai Land Department registró 35 ventas en Concorde Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 1281 pies²sept 20261.200.000 AED936 AED / pies²
- 1 dorm. · 675 pies²ago 2026835.000 AED1236 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²ago 2026660.000 AED1775 AED / pies²
- 1 dorm. · 819 pies²jul 20261.300.000 AED1587 AED / pies²
- 1 dorm. · 1432 pies²jun 20261.250.000 AED873 AED / pies²
- 1 dorm. · 577 pies²jun 2026800.000 AED1386 AED / pies²
- 1 dorm. · 955 pies²jun 20261.050.000 AED1100 AED / pies²
- Estudio · 453 pies²may 2026790.000 AED1744 AED / pies²
- 1 dorm. · 825 pies²may 20261.363.000 AED1651 AED / pies²
- 1 dorm. · 675 pies²may 20261.060.000 AED1569 AED / pies²
- 1 dorm. · 1432 pies²abr 20261.380.000 AED963 AED / pies²
- 1 dorm. · 955 pies²abr 20261.250.000 AED1309 AED / pies²
- 1 dorm. · 675 pies²mar 2026960.000 AED1421 AED / pies²
- 1 dorm. · 819 pies²mar 20261.030.000 AED1257 AED / pies²
- 1 dorm. · 819 pies²feb 20261.110.000 AED1355 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 3
- Superficie típica
- 453 pies²
- Por pie²
- 1744 AED
- Alquiler anual
- 56 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,1 %
- Rango
- 372 a 505 pies²
1 dorm. · Ventas 31
- Superficie típica
- 819 pies²
- Por pie²
- 1251 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,3 %
- Rango
- 675 a 1281 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251192 AED
- T4 20251236 AED
- T1 20261257 AED
- T2 20261348 AED
Sobre Concorde Tower
Concorde Tower es la torre central del Cluster H, flanqueada por las torres de oficinas JBC 7 y JBC 8 en el centro de Jumeirah Lake Towers. La desarrolló 32 Group Properties, con Arif & Bintoak como consultor de arquitectura, y se entregó en abril de 2008, lo que la convierte en una de las primeras torres terminadas de JLT.
Con 45 plantas es uno de los edificios más altos de su zona de JLT, y las plantas superiores miran a los lagos en dirección a Dubai Marina y Emirates Hills. Las viviendas son principalmente estudios y apartamentos de un dormitorio, con un pequeño número de unidades de dos y tres dormitorios, algo ideal para profesionales solteros y parejas.
El Cluster H está cerca de Almas Tower, JLT Park y los restaurantes que rodean los lagos. La estación de metro DMCC y Dubai Marina Mall quedan a poca distancia a pie, y Sheikh Zayed Road está a un par de minutos, por lo que la torre tiene una base estable de inquilinos que trabajan en JLT, Dubai Marina y Media City.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento cubierto
- Tiendas al pie del cluster
- Paseos junto a los lagos alrededor del Cluster H
- Cafés y supermercados en los clusters vecinos
- Estación de metro DMCC a poca distancia a pie
Ubicación
Concorde Tower está en el Cluster H, en el centro de JLT, entre Almas Tower y JLT Park. La estación de metro DMCC está a unos 0,6 km, y Dubai Marina Mall, con Reel Cinemas, queda a un corto paseo cruzando el puente sobre Sheikh Zayed Road.
- Almas Tower0,3 km
- JLT Park0,6 km
- Estación de metro DMCC0,6 km
- Dubai Marina Mall0,8 km
- The Walk, JBR1,3 km
- Emirates Golf Club2,6 km
- Dubai MallUnos 22 minutos en coche
Concorde Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Concorde Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 32 apartamentos en venta en Concorde Tower, de 1000 k AED a 2,9 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Concorde Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 67 apartamentos en alquiler en Concorde Tower, de 60 k AED a 140 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Concorde Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 35 ventas en Concorde Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 790 k AED, 1 dorm. 1,1 M AED, unos 1257 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Concorde Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Concorde Tower se vendió por unos 1,1 M AED de mediana, según 31 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 819 pies², unos 1251 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 80 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Concorde Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,1 % (estudio), 7,3 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Concorde Tower?+
Concorde Tower fue desarrollada por 32 Group Properties, con Arif & Bintoak como consultor de arquitectura. Se terminó en abril de 2008.
¿Cuántas plantas tiene Concorde Tower?+
La torre tiene 45 plantas y se encuentra en el Cluster H de Jumeirah Lake Towers, entre las torres JBC 7 y JBC 8.
¿Qué apartamentos hay en Concorde Tower?+
La mayoría de las viviendas son estudios y apartamentos de un dormitorio, y de vez en cuando salen al mercado, en menor número, unidades de dos y tres dormitorios.
¿Concorde Tower está cerca del metro?+
Sí. La estación de metro DMCC de la línea roja está a unos 0,6 km, y Dubai Marina Mall está a una distancia similar a pie.
¿Qué hay cerca de Concorde Tower?+
Almas Tower, JLT Park, los restaurantes junto a los lagos de JLT, Dubai Marina Mall y The Walk en JBR están muy cerca, y Emirates Golf Club queda a unos 2,6 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Concorde Tower building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.