Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers
Concorde Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Concorde Tower это 45 этажная башня в Cluster H района Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай, которую построила 32 Group и сдала в 2008 году. Она стоит между JBC 7 и JBC 8, примерно в 0,6 км от станции метро DMCC. Жилье здесь в основном студии и квартиры с одной спальней, есть и несколько более просторных квартир.
Основные факты
- Девелопер
- 32 Group Properties
- Сообщество
- Cluster H, Jumeirah Lake Towers
- Сдача
- 2008
- Этажей
- 45
- Архитектор
- Arif & Bintoak
- Типы квартир
- В основном студии и 1 спальня
- Соседи
- JBC 7 и JBC 8
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Concorde Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~29 | 1,3 млн AED | 1,1 млн AED |
| 2 сп. | ~2 | 2,9 млн AED | · |
| 3 сп. | ~1 | 2,8 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 257 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Concorde Tower
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 35 продаж в Concorde Tower. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 1 281 кв. футовсент. 20261 200 000 AED936 AED / кв. футов
- 1 сп. · 675 кв. футовавг. 2026835 000 AED1 236 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовавг. 2026660 000 AED1 775 AED / кв. футов
- 1 сп. · 819 кв. футовиюль 20261 300 000 AED1 587 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 432 кв. футовиюнь 20261 250 000 AED873 AED / кв. футов
- 1 сп. · 577 кв. футовиюнь 2026800 000 AED1 386 AED / кв. футов
- 1 сп. · 955 кв. футовиюнь 20261 050 000 AED1 100 AED / кв. футов
- Студия · 453 кв. футовмай 2026790 000 AED1 744 AED / кв. футов
- 1 сп. · 825 кв. футовмай 20261 363 000 AED1 651 AED / кв. футов
- 1 сп. · 675 кв. футовмай 20261 060 000 AED1 569 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 432 кв. футовапр. 20261 380 000 AED963 AED / кв. футов
- 1 сп. · 955 кв. футовапр. 20261 250 000 AED1 309 AED / кв. футов
- 1 сп. · 675 кв. футовмарт 2026960 000 AED1 421 AED / кв. футов
- 1 сп. · 819 кв. футовмарт 20261 030 000 AED1 257 AED / кв. футов
- 1 сп. · 819 кв. футовфевр. 20261 110 000 AED1 355 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 3
- Типичная площадь
- 453 кв. футов
- За кв. фут
- 1 744 AED
- Аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1%
- Диапазон площадей
- 372 до 505 кв. футов
1 сп. · Продажи 31
- Типичная площадь
- 819 кв. футов
- За кв. фут
- 1 251 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3%
- Диапазон площадей
- 675 до 1 281 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 192 AED
- 4 кв. 20251 236 AED
- 1 кв. 20261 257 AED
- 2 кв. 20261 348 AED
О Concorde Tower
Concorde Tower это центральная башня Cluster H, между офисными башнями JBC 7 и JBC 8 в центре Jumeirah Lake Towers. Ее построила 32 Group Properties по проекту архитектурного консультанта Arif & Bintoak, а сдали в апреле 2008 года, так что это одна из первых завершенных башен в JLT.
С 45 этажами это одно из самых высоких зданий в своей части JLT, и с верхних этажей открывается вид на озера в сторону Dubai Marina и Emirates Hills. Жилье в основном представлено студиями и квартирами с одной спальней, есть небольшое число квартир с двумя и тремя спальнями, что удобно для одиноких специалистов и пар.
Cluster H находится рядом с Almas Tower, JLT Park и ресторанами вокруг озер. До станции метро DMCC и Dubai Marina Mall можно дойти пешком, а Sheikh Zayed Road в паре минут, поэтому у башни стабильная база арендаторов, работающих в JLT, Dubai Marina и Media City.
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Крытый паркинг
- Магазины у подножия кластера
- Прогулочные дорожки вдоль озер вокруг Cluster H
- Кафе и супермаркеты в соседних кластерах
- Станция метро DMCC в пешей доступности
Расположение
Concorde Tower расположена в Cluster H в центральной части JLT, между Almas Tower и JLT Park. Станция метро DMCC примерно в 0,6 км, а Dubai Marina Mall с кинотеатром Reel Cinemas совсем рядом пешком через мост над Sheikh Zayed Road.
- Almas Tower0,3 км
- JLT Park0,6 км
- Станция метро DMCC0,6 км
- Dubai Marina Mall0,8 км
- The Walk, JBR1,3 км
- Emirates Golf Club2,6 км
- Dubai MallОколо 22 минут на машине
Concorde Tower: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Concorde Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Concorde Tower продавалось около 32 квартир, от 1 000 тыс. AED до 2,9 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Concorde Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Concorde Tower сдавалось около 67 квартир за 60 тыс. AED до 140 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Concorde Tower?+
По данным Dubai Land Department, в Concorde Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 35 сделок. Типичные цены сделок: студия 790 тыс. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, около 1 257 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Concorde Tower?+
Типичная квартира с 1 спальней в Concorde Tower продавалась примерно за 1,1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 31). Типичная площадь 819 кв. футов, около 1 251 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 80 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,3%.
Какую доходность от аренды даёт Concorde Tower?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,1% (студия), 7,3% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Concorde Tower?+
Concorde Tower построила 32 Group Properties, архитектурным консультантом была Arif & Bintoak. Башня сдана в апреле 2008 года.
Сколько этажей в Concorde Tower?+
В башне 45 этажей, она стоит в Cluster H района Jumeirah Lake Towers, между башнями JBC 7 и JBC 8.
Какие квартиры есть в Concorde Tower?+
Большинство квартир это студии и квартиры с одной спальней, а квартиры с двумя и тремя спальнями время от времени появляются на рынке в меньшем количестве.
Близко ли Concorde Tower к метро?+
Да. Станция метро DMCC на Красной линии примерно в 0,6 км, и примерно столько же пешком до Dubai Marina Mall.
Что находится рядом с Concorde Tower?+
Поблизости Almas Tower, JLT Park, рестораны на берегу озер JLT, Dubai Marina Mall и The Walk, JBR, а Emirates Golf Club примерно в 2,6 км.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers
Источники: Concorde Tower building, справочник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.