Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers

Icon Tower 2 Jumeirah Lake Towers, Dubai

Icon Tower 2 (Icon II) это 40 этажная жилая башня в Cluster L района Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай, которая делит кластер с Me Do Re Tower и Preatoni Tower. Сданная в 2008 году, она предлагает квартиры с одной и двумя спальнями, а также несколько более просторных квартир. Отель Mövenpick примерно в 0,2 км.

Основные факты

Сообщество: Cluster L, Jumeirah Lake Towers
Код башни: L3
Сдача: 2008
Этажей: 40
Высота: 151 м
Типы квартир: В основном 1 и 2 спальни, есть 4 спальни
Соседи по кластеру: Me Do Re Tower и Preatoni Tower
История участка: Изначально планировался Manchester Plaza

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Icon Tower 2, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~7	1,3 млн AED	1 млн AED
2 сп.	~18	1,5 млн AED	1,4 млн AED
4 сп.	~1	6 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 305 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~7	1,3 млн AED	1 млн AED	747 кв. футов	1 647 AED
2 сп.	~18	1,5 млн AED	1,4 млн AED	1 230 кв. футов	1 318 AED
4 сп.	~1	6 млн AED	·	4 981 кв. футов	1 205 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~1	60 тыс. AED	·	416 кв. футов
1 сп.	~8	79 тыс. AED	·	740 кв. футов
2 сп.	~40	90 тыс. AED	·	938 кв. футов
3 сп.	~10	130 тыс. AED	·	1 548 кв. футов
4 сп.	~3	360 тыс. AED	·	4 981 кв. футов
5 сп.	~1	360 тыс. AED	·	4 893 кв. футов
4 сп. пентхаус	~2	360 тыс. AED	·	4 981 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Icon Tower 2

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 20 продаж в Icon Tower 2. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 830 кв. футовавг. 2026940 000 AED1 133 AED / кв. футов
2 сп. · 1 454 кв. футовавг. 20261 715 000 AED1 179 AED / кв. футов
2 сп. · 939 кв. футовавг. 20261 350 000 AED1 438 AED / кв. футов
2 сп. · 1 267 кв. футовиюнь 20261 423 478 AED1 123 AED / кв. футов
2 сп. · 937 кв. футовмай 20261 200 000 AED1 280 AED / кв. футов
2 сп. · 934 кв. футовапр. 20261 400 000 AED1 498 AED / кв. футов
1 сп. · 819 кв. футовапр. 20261 000 000 AED1 220 AED / кв. футов
1 сп. · 819 кв. футовапр. 20261 200 000 AED1 465 AED / кв. футов
2 сп. · 940 кв. футовмарт 20261 250 000 AED1 330 AED / кв. футов
2 сп. · 1 164 кв. футовмарт 20261 525 000 AED1 310 AED / кв. футов
1 сп. · 673 кв. футовфевр. 20261 200 000 AED1 784 AED / кв. футов
1 сп. · 692 кв. футовфевр. 2026900 000 AED1 300 AED / кв. футов
2 сп. · 1 140 кв. футовянв. 20261 315 000 AED1 154 AED / кв. футов
1 сп. · 825 кв. футовдек. 2025970 000 AED1 176 AED / кв. футов
1 сп. · 747 кв. футовдек. 20251 100 000 AED1 473 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026	1 сп.	830 кв. футов	940 000 AED	1 133 AED
авг. 2026	2 сп.	1 454 кв. футов	1 715 000 AED	1 179 AED
авг. 2026	2 сп.	939 кв. футов	1 350 000 AED	1 438 AED
июнь 2026	2 сп.	1 267 кв. футов	1 423 478 AED	1 123 AED
май 2026	2 сп.	937 кв. футов	1 200 000 AED	1 280 AED
апр. 2026	2 сп.	934 кв. футов	1 400 000 AED	1 498 AED
апр. 2026	1 сп.	819 кв. футов	1 000 000 AED	1 220 AED
апр. 2026	1 сп.	819 кв. футов	1 200 000 AED	1 465 AED
март 2026	2 сп.	940 кв. футов	1 250 000 AED	1 330 AED
март 2026	2 сп.	1 164 кв. футов	1 525 000 AED	1 310 AED
февр. 2026	1 сп.	673 кв. футов	1 200 000 AED	1 784 AED
февр. 2026	1 сп.	692 кв. футов	900 000 AED	1 300 AED
янв. 2026	2 сп.	1 140 кв. футов	1 315 000 AED	1 154 AED
дек. 2025	1 сп.	825 кв. футов	970 000 AED	1 176 AED
дек. 2025	1 сп.	747 кв. футов	1 100 000 AED	1 473 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 7
Типичная площадь
819 кв. футов
За кв. фут
1 300 AED
Диапазон площадей
684 до 827 кв. футов
2 сп. · Продажи 10
Типичная площадь
1 040 кв. футов
За кв. фут
1 295 AED
Диапазон площадей
934 до 1 423 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	7	819 кв. футов	684 до 827 кв. футов	1 300 AED
2 сп.	10	1 040 кв. футов	934 до 1 423 кв. футов	1 295 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 159 AED
4 кв. 20251 317 AED
1 кв. 20261 310 AED
2 кв. 20261 280 AED

О Icon Tower 2

Icon Tower 2, башня L3 района Jumeirah Lake Towers, стоит в Cluster L вместе с Preatoni Tower и более новой Me Do Re Tower. Сначала участок отводили под проект Manchester Plaza, который отменили; затем здесь с 2005 по 2008 год возвели вторую из башен Icon Towers.

Большинство квартир здесь с двумя спальнями, затем идут квартиры с одной спальней, а ближе к верху здания встречаются единичные квартиры с четырьмя спальнями. Благодаря преобладанию квартир с двумя спальнями Icon Tower 2 хорошо подходит семьям и тем, кто снимает жилье вместе и хочет больше пространства, чем в башнях центральной JLT, где преобладают студии.

Кластер расположен у гостиничной части JLT: Mövenpick примерно в 0,2 км, voco Bonnington примерно в 0,3 км, так что рестораны и пабы в нескольких минутах пешком. Dubai British School Jumeirah Park примерно в 3,1 км, а до Пальмы Джумейра около 11 минут на машине.

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Подземный паркинг
Круглосуточная охрана
Рестораны отелей Mövenpick и voco Bonnington рядом
Дорожки вдоль озер
Супермаркет Spinneys в соседней Me Do Re Tower

Расположение

Icon Tower 2 расположена в Cluster L вместе с башнями Me Do Re и Preatoni, в нескольких минутах пешком от отелей Mövenpick и voco Bonnington. Станция метро DMCC примерно в 0,6 км, а до пляжа JBR около 12 минут на машине.

Отель Mövenpick0,2 км
voco Bonnington Dubai0,3 км
Станция метро DMCC0,6 км
Dubai Marina Mall1,2 км
Dubai British School Jumeirah Park3,1 км
Пальма ДжумейраОколо 11 минут на машине
Dubai MallОколо 19 минут на машине

Icon Tower 2: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Icon Tower 2?+

По нашему срезу сент. 2026, в Icon Tower 2 продавалось около 26 квартир, от 1,1 млн AED до 6 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).

Какая аренда в Icon Tower 2?+

По нашему срезу сент. 2026, в Icon Tower 2 сдавалось около 63 квартир за 60 тыс. AED до 360 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Icon Tower 2?+

По данным Dubai Land Department, в Icon Tower 2 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 20 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1 млн AED, 2 сп. 1,4 млн AED, около 1 305 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Icon Tower 2?+

Типичная квартира с 2 спальнями в Icon Tower 2 продавалась примерно за 1,4 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). Типичная площадь 1 040 кв. футов, около 1 295 AED за кв. фут.

В каком кластере находится Icon Tower 2?+

Это башня L3 в Cluster L, рядом с Me Do Re Tower и Preatoni Tower, а ее близнец Icon Tower 1 стоит в соседнем Cluster M.

Какие по площади квартиры в Icon Tower 2?+

Чаще всего встречаются квартиры с двумя спальнями, затем с одной спальней, есть также несколько квартир с четырьмя спальнями.

Что изначально планировали на участке Icon Tower 2?+

Сначала участок предназначался для проекта Manchester Plaza. После его отмены здесь построили Icon Tower 2, сданную в 2008 году.

Какие отели рядом с Icon Tower 2?+

Mövenpick примерно в 0,2 км, а voco Bonnington Dubai примерно в 0,3 км, в обоих есть рестораны, открытые для жителей.

Как добраться до метро от Icon Tower 2?+

Станция метро DMCC на Красной линии примерно в 0,6 км, это легкая прогулка мимо Almas Tower.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers

Источники: Icon 2 building, справочник (Propsearch), The Icon Tower 2 (CTBUH Skyscraper Center), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.