Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers
Me Do Re Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Me Do Re Tower это 41 этажная жилая башня в Cluster L района Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай, которую построила Me Do Re Properties и сдала в 2024 году. Одна из новейших башен JLT, она предлагает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с удобствами курортного уровня, примерно в 0,7 км от станции метро DMCC.
Основные факты
- Девелопер
- Me Do Re Properties
- Сообщество
- Cluster L, Jumeirah Lake Towers
- Сдача
- 2024
- Этажей
- 41, плюс 4 подземных уровня
- Архитектор
- APG Architecture & Planning Group
- Генподрядчик
- China Railway 18th Bureau Group
- Типы квартир
- Студии, 1, 2 и 3 спальни
- Супермаркет
- Spinneys в здании
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Me Do Re Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~15 | 1,2 млн AED | 1,2 млн AED |
| 1 сп. | ~22 | 2,2 млн AED | 2,1 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 3,3 млн AED | 2,8 млн AED |
| 3 сп. | ~2 | 5,4 млн AED | · |
| 4 сп. пентхаус | ~2 | 20 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 206 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Me Do Re Tower
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 22 продажи в Me Do Re Tower. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 495 кв. футовсент. 20262 750 000 AED1 839 AED / кв. футов
- Студия · 448 кв. футовавг. 20261 100 000 AED2 458 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 495 кв. футовавг. 20262 730 000 AED1 826 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 512 кв. футовиюль 20262 750 000 AED1 819 AED / кв. футов
- Студия · 429 кв. футовиюль 20261 100 000 AED2 566 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 291 кв. футовмарт 20265 100 000 AED2 226 AED / кв. футов
- 1 сп. · 951 кв. футовмарт 20261 401 646 AED1 475 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 519 кв. футовфевр. 20263 400 000 AED2 238 AED / кв. футов
- 1 сп. · 912 кв. футовфевр. 20262 250 000 AED2 467 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 389 кв. футовфевр. 20263 000 000 AED2 160 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 464 кв. футовянв. 20263 200 000 AED2 186 AED / кв. футов
- 1 сп. · 861 кв. футовянв. 20262 080 000 AED2 415 AED / кв. футов
- Студия · 448 кв. футовдек. 20251 200 000 AED2 681 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 218 кв. футовнояб. 20254 400 000 AED1 983 AED / кв. футов
- Студия · 619 кв. футовнояб. 20251 380 000 AED2 229 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 5
- Типичная площадь
- 448 кв. футов
- За кв. фут
- 2 566 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8%
- Диапазон площадей
- 428 до 550 кв. футов
1 сп. · Продажи 8
- Типичная площадь
- 931 кв. футов
- За кв. фут
- 2 206 AED
- Аренда в год
- 128 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1%
- Диапазон площадей
- 860 до 1 004 кв. футов
2 сп. · Продажи 7
- Типичная площадь
- 1 495 кв. футов
- За кв. фут
- 2 151 AED
- Аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5%
- Диапазон площадей
- 1 350 до 1 515 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 924 AED
- 4 кв. 20252 218 AED
- 1 кв. 20262 226 AED
- 3 кв. 20261 839 AED
О Me Do Re Tower
Me Do Re Tower, которую также называют Me Do Re Residential Tower, стоит в Cluster L в южной части Jumeirah Lake Towers, рядом с Icon Tower 2 и отелем Mövenpick. Me Do Re Properties начала строительство в январе 2020 года и сдала башню в январе 2024 года; архитектор APG Architecture & Planning Group, генподрядчик China Railway 18th Bureau Group.
41 этажное здание стоит над четырьмя подземными уровнями паркинга. Квартиры варьируются от студий до квартир с тремя спальнями, а отделка современнее, чем в большинстве более старых башен вокруг, поэтому башня привлекает покупателей, которым нужно новое жилье в уже сложившемся районе.
Удобства здесь заметно шире привычных для JLT бассейна и тренажерного зала: есть симулятор гольфа, баскетбольная площадка, зал для йоги и супермаркет Spinneys прямо в здании. Озера, кафе и отели южных кластеров рядом, а станция метро DMCC примерно в 0,7 км.
Удобства
- Бассейн и детский бассейн
- Джакузи, сауна и паровая комната
- Тренажерный зал и зал для йоги
- Симулятор гольфа
- Баскетбольная площадка и настольный теннис
- Детская игровая площадка
- Зарядные станции для электромобилей
- Умный видеодомофон
- Супермаркет Spinneys и магазины
Расположение
Me Do Re Tower расположена в Cluster L в южной части JLT, рядом с Icon Towers и отелем Mövenpick. Станция метро DMCC примерно в 0,7 км, а до Dubai Marina, JBR и Пальмы Джумейра недолго ехать на машине.
- Almas Tower0,5 км
- Станция метро DMCC0,7 км
- Dubai Marina Mall1,3 км
- Пальма ДжумейраОколо 11 минут на машине
- Dubai MallОколо 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 28 минут на машине
Me Do Re Tower: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Me Do Re Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Me Do Re Tower продавалось около 47 квартир, от 1,1 млн AED до 5,7 млн AED (от студии до 3 сп.).
Какая аренда в Me Do Re Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Me Do Re Tower сдавалось около 93 квартир за 75 тыс. AED до 350 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Me Do Re Tower?+
По данным Dubai Land Department, в Me Do Re Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 22 сделок. Типичные цены сделок: студия 1,2 млн AED, 1 сп. 2,1 млн AED, 2 сп. 2,8 млн AED, около 2 206 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Me Do Re Tower?+
Типичная квартира с 1 спальней в Me Do Re Tower продавалась примерно за 2,1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 8). Типичная площадь 931 кв. футов, около 2 206 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 128 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,1%.
Какую доходность от аренды даёт Me Do Re Tower?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,8% (студия), 6,1% (1 сп.), 6,5% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Когда сдали Me Do Re Tower?+
Строительство началось в январе 2020 года, а башню сдали в январе 2024 года, так что это одна из новейших жилых башен в JLT.
Кто девелопер Me Do Re Tower?+
Башню построила Me Do Re Properties, архитектор APG Architecture & Planning Group, генподрядчик China Railway 18th Bureau Group.
Какие квартиры есть в Me Do Re Tower?+
В здании есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями на 41 этаже.
Какие удобства есть в Me Do Re Tower?+
Для жителей есть бассейн и детский бассейн, тренажерный зал, зал для йоги, сауна и паровая комната, симулятор гольфа, баскетбольная площадка, детская игровая площадка, зарядка для электромобилей и супермаркет Spinneys.
Это то же здание, что и Me Do Re 2?+
Нет. Этот обзор посвящен жилой башне Me Do Re в Cluster L. Отдельная башня под названием Me Do Re 2 числится в Cluster G.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers
Источники: Me Do Re Residential Tower building, справочник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.