Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers
Bonnington Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Bonnington Tower это 41 этажная гостиничная и жилая башня в Cluster J района Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. В ней работает отель voco Bonnington Dubai на 208 номеров под управлением IHG, а также расположены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Башня стоит примерно в 0,5 км от станции метро DMCC, рядом с Almas Tower и озерами JLT.
Основные факты
- Девелопер
- Bonnington Hospitality JLT
- Сообщество
- Cluster J, Jumeirah Lake Towers
- Этажей
- 41
- Отель
- voco Bonnington Dubai (IHG), 208 номеров
- Ребрендинг отеля
- Январь 2022
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни
- Архитектор
- M3ar Consulting Engineers
- Назначение
- Отель и жилье
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Bonnington Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~8 | 1,5 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~2 | 2,1 млн AED | 2 млн AED |
| 3 сп. | ~1 | 2,9 млн AED | 2,5 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 763 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Bonnington Tower
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 21 продажу в Bonnington Tower. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 750 кв. футовиюль 20261 350 000 AED1 800 AED / кв. футов
- 2 сп. · 983 кв. футовиюнь 20261 790 000 AED1 821 AED / кв. футов
- 2 сп. · 936 кв. футовиюнь 20261 232 211 AED1 316 AED / кв. футов
- 1 сп. · 684 кв. футовмай 20261 000 000 AED1 463 AED / кв. футов
- 2 сп. · 253 кв. футовмай 2026501 014 AED1 983 AED / кв. футов
- 1 сп. · 750 кв. футовмарт 20261 325 000 AED1 766 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 352 кв. футовмарт 20262 500 000 AED1 848 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 264 кв. футовфевр. 20262 049 000 AED1 621 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 352 кв. футовянв. 20262 300 000 AED1 701 AED / кв. футов
- 1 сп. · 750 кв. футовянв. 20261 375 000 AED1 833 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 549 кв. футовянв. 20262 725 000 AED1 759 AED / кв. футов
- 2 сп. · 998 кв. футовдек. 20252 000 000 AED2 004 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 011 кв. футовдек. 20252 150 000 AED2 127 AED / кв. футов
- 1 сп. · 750 кв. футовдек. 20251 325 000 AED1 766 AED / кв. футов
- 2 сп. · 983 кв. футовдек. 20252 200 000 AED2 239 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 10
- Типичная площадь
- 750 кв. футов
- За кв. фут
- 1 750 AED
- Аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5%
- Диапазон площадей
- 684 до 750 кв. футов
2 сп. · Продажи 8
- Типичная площадь
- 990 кв. футов
- За кв. фут
- 1 902 AED
- Аренда в год
- 128 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4%
- Диапазон площадей
- 731 до 1 264 кв. футов
3 сп. · Продажи 3
- Типичная площадь
- 1 352 кв. футов
- За кв. фут
- 1 759 AED
- Аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6%
- Диапазон площадей
- 1 352 до 1 549 кв. футов
О Bonnington Tower
Bonnington Tower стоит в Cluster J района Jumeirah Lake Towers, рядом с Goldcrest Views 2 и Mohammed Ibrahim Tower. Ее построила компания Bonnington Hospitality JLT, и в одном 41 этажном здании объединены отель и частные квартиры, что для JLT довольно редкое сочетание.
Гостиничные этажи много лет работали как Bonnington Hotel, известный в районе ирландским пабом McGettigan's. В январе 2022 года отель вновь открылся как voco Bonnington Dubai, второй voco в Дубае, после того как IHG заключила с владельцем франчайзинговое соглашение. Жильцы соседствуют с действующим отелем, где есть рестораны, бар у бассейна и залы для встреч.
Квартиры в основном с одной или двумя спальнями, квартир с тремя спальнями меньше. Рекреационная терраса башни расположена примерно в 45 метрах над землей, там есть бассейн и тренажерный зал. До кафе на берегу озер JLT, Almas Tower и станции метро DMCC несколько минут пешком, поэтому башня популярна у арендаторов, работающих в JLT и Dubai Marina.
Удобства
- Бассейн на приподнятой рекреационной террасе
- Тренажерный зал, сауна и паровые комнаты
- Детский бассейн
- Рестораны отеля, включая паб McGettigan's
- Бар у бассейна
- Залы для встреч
- Подземный паркинг
- Станция метро DMCC в пешей доступности
Расположение
Bonnington Tower расположена в Cluster J в центре JLT, в нескольких шагах от Almas Tower и озер. Станция метро DMCC на Красной линии примерно в 0,5 км, а до Dubai Marina Mall и The Walk, JBR недолго ехать на машине или трамвае.
- Almas Tower0,2 км
- Станция метро DMCC0,5 км
- Dubai Marina Mall1 км
- The Walk, JBRОколо 1,5 км
- Пальма ДжумейраОколо 11 минут на машине
- Dubai MallОколо 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 28 минут на машине
Bonnington Tower: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Bonnington Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Bonnington Tower продавалось около 11 квартир, от 1,4 млн AED до 2,9 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Bonnington Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Bonnington Tower сдавалось около 54 квартир за 75 тыс. AED до 160 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Bonnington Tower?+
По данным Dubai Land Department, в Bonnington Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 20 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, 3 сп. 2,5 млн AED, около 1 763 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Bonnington Tower?+
Типичная квартира с 1 спальней в Bonnington Tower продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). Типичная площадь 750 кв. футов, около 1 750 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 95 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,5%.
Какую доходность от аренды даёт Bonnington Tower?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,5% (1 сп.), 6,4% (2 сп.), 6,6% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Bonnington Tower это отель или жилой дом?+
И то и другое. В башне работает отель voco Bonnington Dubai под управлением IHG на 208 номеров, а также есть частные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Когда отель стал voco Bonnington Dubai?+
Бывший Bonnington Hotel Dubai вновь открылся как voco Bonnington Dubai 4 января 2022 года, это второй отель voco в Дубае.
Сколько этажей в Bonnington Tower?+
В башне 41 этаж, она стоит в Cluster J района Jumeirah Lake Towers, рядом с Goldcrest Views 2 и Mohammed Ibrahim Tower.
Далеко ли Bonnington Tower от метро?+
Нет. Станция метро DMCC на Красной линии примерно в 0,5 км, это легкая прогулка по кластерам JLT.
Какими удобствами могут пользоваться жители?+
В здании есть бассейн на приподнятой рекреационной террасе, детский бассейн, тренажерный зал, сауна и паровые комнаты, а также рестораны отеля, бар у бассейна и паб McGettigan's.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers
Источники: voco Bonnington Dubai opening (IHG), voco Bonnington Dubai building, справочник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.