Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers

MBL Signature Jumeirah Lake Towers, Dubai

MBL Signature это строящаяся 27 этажная жилая башня MAG в кластере R района Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. В ней будут студии и квартиры с одной и двумя спальнями, передача ключей ожидается в IV квартале 2026 года. Башня стоит примерно в 0,3 км от JLT Park и станции метро Sobha Realty.

Основные факты

Девелопер: MAG (Mag 10 Property Development DMCC)
Сообщество: Кластер R, Jumeirah Lake Towers
Статус: Строится
Ожидаемая сдача: IV квартал 2026
Этажей: 27 плюс 6 подземных уровней
Типы квартир: Студии, 1 и 2 спальни
Генподрядчик: BHC Contracting

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в MBL Signature, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~22	1,5 млн AED	1,3 млн AED
1 сп.	~13	2,4 млн AED	2 млн AED
2 сп.	~10	3,5 млн AED	3,3 млн AED
2 сп. пентхаус	~1	4,3 млн AED	3,3 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 285 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~22	1,5 млн AED	1,3 млн AED	590 кв. футов	2 586 AED
1 сп.	~13	2,4 млн AED	2 млн AED	908 кв. футов	2 622 AED
2 сп.	~10	3,5 млн AED	3,3 млн AED	1 557 кв. футов	2 234 AED
2 сп. пентхаус	~1	4,3 млн AED	3,3 млн AED	1 667 кв. футов	2 579 AED

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в MBL Signature

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 129 продаж в MBL Signature, из них 129 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

Студия · 615 кв. футовавг. 2026 · строится1 590 000 AED2 583 AED / кв. футов
2 сп. · 1 667 кв. футовавг. 2026 · строится2 372 753 AED1 423 AED / кв. футов
Студия · 590 кв. футовавг. 2026 · строится1 564 294 AED2 651 AED / кв. футов
3 сп. · 2 372 кв. футовиюль 2026 · строится5 792 753 AED2 442 AED / кв. футов
1 сп. · 908 кв. футовиюль 2026 · строится1 449 390 AED1 596 AED / кв. футов
1 сп. · 908 кв. футовиюль 2026 · строится1 438 361 AED1 583 AED / кв. футов
Студия · 603 кв. футовиюль 2026 · строится476 268 AED789 AED / кв. футов
3 сп. · 2 179 кв. футовиюль 2026 · строится4 395 202 AED2 017 AED / кв. футов
1 сп. · 908 кв. футовиюнь 2026 · строится1 391 962 AED1 532 AED / кв. футов
Студия · 536 кв. футовиюнь 2026 · строится1 030 430 AED1 921 AED / кв. футов
2 сп. · 1 667 кв. футовиюнь 2026 · строится1 355 859 AED813 AED / кв. футов
2 сп. · 1 557 кв. футовиюнь 2026 · строится1 271 599 AED817 AED / кв. футов
1 сп. · 908 кв. футовиюнь 2026 · строится748 071 AED824 AED / кв. футов
1 сп. · 821 кв. футовиюнь 2026 · строится671 441 AED818 AED / кв. футов
1 сп. · 812 кв. футовиюнь 2026 · строится664 810 AED819 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026строится	Студия	615 кв. футов	1 590 000 AED	2 583 AED
авг. 2026строится	2 сп.	1 667 кв. футов	2 372 753 AED	1 423 AED
авг. 2026строится	Студия	590 кв. футов	1 564 294 AED	2 651 AED
июль 2026строится	3 сп.	2 372 кв. футов	5 792 753 AED	2 442 AED
июль 2026строится	1 сп.	908 кв. футов	1 449 390 AED	1 596 AED
июль 2026строится	1 сп.	908 кв. футов	1 438 361 AED	1 583 AED
июль 2026строится	Студия	603 кв. футов	476 268 AED	789 AED
июль 2026строится	3 сп.	2 179 кв. футов	4 395 202 AED	2 017 AED
июнь 2026строится	1 сп.	908 кв. футов	1 391 962 AED	1 532 AED
июнь 2026строится	Студия	536 кв. футов	1 030 430 AED	1 921 AED
июнь 2026строится	2 сп.	1 667 кв. футов	1 355 859 AED	813 AED
июнь 2026строится	2 сп.	1 557 кв. футов	1 271 599 AED	817 AED
июнь 2026строится	1 сп.	908 кв. футов	748 071 AED	824 AED
июнь 2026строится	1 сп.	821 кв. футов	671 441 AED	818 AED
июнь 2026строится	1 сп.	812 кв. футов	664 810 AED	819 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 78
Типичная площадь
543 кв. футов
За кв. фут
2 317 AED
Диапазон площадей
533 до 631 кв. футов
1 сп. · Продажи 33
Типичная площадь
821 кв. футов
За кв. фут
2 457 AED
Диапазон площадей
811 до 914 кв. футов
2 сп. · Продажи 16
Типичная площадь
1 613 кв. футов
За кв. фут
2 125 AED
Диапазон площадей
1 557 до 1 667 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
Студия	78	543 кв. футов	533 до 631 кв. футов	2 317 AED
1 сп.	33	821 кв. футов	811 до 914 кв. футов	2 457 AED
2 сп.	16	1 613 кв. футов	1 557 до 1 667 кв. футов	2 125 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20252 255 AED
4 кв. 20252 284 AED
1 кв. 20262 522 AED
2 кв. 20262 231 AED
3 кв. 20261 806 AED

Наши предложения в MBL Signature

Жильё, которое EQT предлагает в этом здании сейчас.

Jumeirah Lake Towers
Studio Apartment, Fully Furnished, MBL Signature
AED 1.5M
Location: Jumeirah Lake Towers (JLT), Cluster R Project: MBL Signature by MAG Unit Type: Studio Apartment Size: 57.18 sqm / 615 sqft View: JLT Community View Price: AED 1,500,000
0 спал.1 ван.615 sq ftАпартаменты
Alexandra Shukhovtseva

О MBL Signature

MBL Signature это новейшая башня MAG в JLT, которую строят через Mag 10 Property Development DMCC на участке в кластере R, изначально предназначенном под другую башню. Она завершает кластер R вместе с Al Waleed Paradise и MAG 214. Консультант National Engineering Bureau, генподрядчик BHC Contracting.

27 этажное здание стоит над шестью подземными уровнями паркинга. В нем будут студии и квартиры с одной и двумя спальнями, многие с видом на панораму Dubai Marina. Ориентировочная передача ключей запланирована на IV квартал 2026 года.

Среди запланированных удобств инфинити бассейн, оздоровительный клуб и тренажерный зал, сауна и паровая комната, джакузи, детская игровая площадка, беговая дорожка и площадка для собак, а также медицинская клиника и фудкорт. JLT Park и метро прямо у порога, и это станет сильным аргументом для будущих арендаторов.

Удобства

Инфинити бассейн
Тренажерный зал и оздоровительный клуб
Сауна и паровая комната
Джакузи
Детская игровая площадка
Зона барбекю
Беговая дорожка
Площадка для собак
Медицинская клиника
Фудкорт

Расположение

MBL Signature находится в кластере R в северной половине JLT, рядом с JLT Park и недалеко от Sheikh Zayed Road. Станция метро Sobha Realty примерно в 0,3 км, а Dubai Marina Mall примерно в 0,7 км.

JLT Park0,3 км
Sobha Realty Metro Station0,3 км
Dubai Marina Mall0,7 км
DMCC Metro Station1,1 км
Emirates Golf Club1,5 км
The Walk at JBR1,5 км
Пальма ДжумейраОколо 13 минут на машине

MBL Signature: частые вопросы

Сколько стоит квартира в MBL Signature?+

По нашему срезу сент. 2026, в MBL Signature продавалось около 45 квартир, от 1,2 млн AED до 4,3 млн AED (от студии до 2 сп.).

За сколько продавались квартиры в MBL Signature?+

По данным Dubai Land Department, в MBL Signature с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 129 сделок. Типичные цены сделок: студия 1,3 млн AED, 1 сп. 2 млн AED, 2 сп. 3,3 млн AED, около 2 285 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в MBL Signature?+

Типичная студия в MBL Signature продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 78). Типичная площадь 543 кв. футов, около 2 317 AED за кв. фут.

Кто девелопер MBL Signature?+

MBL Signature строит MAG через Mag 10 Property Development DMCC, генподрядчик BHC Contracting.

Когда MBL Signature будет готова?+

Ориентировочная передача ключей запланирована на IV квартал 2026 года.

Какие типы квартир предлагает MBL Signature?+

Студии и квартиры с одной и двумя спальнями.

Где в JLT находится MBL Signature?+

В кластере R, рядом с Al Waleed Paradise и MAG 214, примерно в 0,3 км от JLT Park и станции метро Sobha Realty.

Открыть в Google Maps

Какие удобства будут в MBL Signature?+

Инфинити бассейн, тренажерный зал и оздоровительный клуб, сауна и паровая комната, джакузи, детская игровая площадка, зона барбекю, беговая дорожка, площадка для собак, медицинская клиника и фудкорт.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers

Источники: MBL Signature building, справочник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.