Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers

Uptown Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai

Uptown Tower это 81 этажный многофункциональный небоскреб высотой 340 метров в районе Uptown Dubai на южной границе Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Его построила DMCC по проекту Adrian Smith и Gordon Gill. В башне расположены отель SO/ Uptown Dubai, офисы класса A и более 220 брендовых резиденций SO/.

Основные факты

Девелопер: DMCC
Архитектор: Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
Высота: 340 м
Этажей: 81
Отель: SO/ Uptown Dubai, 188 номеров
Резиденции: Более 220 брендовых резиденций SO/
Сертификация: LEED Gold
Награды: Три CTBUH Awards of Excellence (2024)
Район: Uptown Dubai, рядом с JLT

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Uptown Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~40	2,7 млн AED	2,6 млн AED
2 сп.	~17	5,3 млн AED	3,9 млн AED
3 сп.	~5	5,5 млн AED	·
3 сп. пентхаус	~1	55 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 078 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~40	2,7 млн AED	2,6 млн AED	804 кв. футов	3 338 AED
2 сп.	~17	5,3 млн AED	3,9 млн AED	1 514 кв. футов	3 494 AED
3 сп.	~5	5,5 млн AED	·	1 583 кв. футов	3 474 AED
3 сп. пентхаус	~1	55 млн AED	·	7 448 кв. футов	7 385 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~84	146 тыс. AED	·	810 кв. футов
2 сп.	~14	300 тыс. AED	·	1 355 кв. футов
3 сп.	~11	349 тыс. AED	·	1 739 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Uptown Tower

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в Uptown Tower.

1 сп. · 815 кв. футовавг. 20262 300 000 AED2 823 AED / кв. футов
1 сп. · 764 кв. футовавг. 20262 400 000 AED3 140 AED / кв. футов
1 сп. · 978 кв. футовапр. 20262 600 000 AED2 659 AED / кв. футов
1 сп. · 869 кв. футовмарт 20262 670 000 AED3 074 AED / кв. футов
1 сп. · 854 кв. футовфевр. 20262 550 000 AED2 985 AED / кв. футов
2 сп. · 1 208 кв. футовфевр. 20264 025 000 AED3 331 AED / кв. футов
1 сп. · 818 кв. футовдек. 20252 700 000 AED3 301 AED / кв. футов
1 сп. · 999 кв. футовдек. 20253 075 000 AED3 078 AED / кв. футов
2 сп. · 1 159 кв. футовдек. 20253 698 564 AED3 192 AED / кв. футов
2 сп. · 1 135 кв. футовнояб. 20253 550 000 AED3 127 AED / кв. футов
2 сп. · 1 310 кв. футовнояб. 20253 930 862 AED3 001 AED / кв. футов
2 сп. · 1 377 кв. футовнояб. 20254 081 043 AED2 963 AED / кв. футов
1 сп. · 1 122 кв. футовнояб. 20253 517 053 AED3 134 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026	1 сп.	815 кв. футов	2 300 000 AED	2 823 AED
авг. 2026	1 сп.	764 кв. футов	2 400 000 AED	3 140 AED
апр. 2026	1 сп.	978 кв. футов	2 600 000 AED	2 659 AED
март 2026	1 сп.	869 кв. футов	2 670 000 AED	3 074 AED
февр. 2026	1 сп.	854 кв. футов	2 550 000 AED	2 985 AED
февр. 2026	2 сп.	1 208 кв. футов	4 025 000 AED	3 331 AED
дек. 2025	1 сп.	818 кв. футов	2 700 000 AED	3 301 AED
дек. 2025	1 сп.	999 кв. футов	3 075 000 AED	3 078 AED
дек. 2025	2 сп.	1 159 кв. футов	3 698 564 AED	3 192 AED
нояб. 2025	2 сп.	1 135 кв. футов	3 550 000 AED	3 127 AED
нояб. 2025	2 сп.	1 310 кв. футов	3 930 862 AED	3 001 AED
нояб. 2025	2 сп.	1 377 кв. футов	4 081 043 AED	2 963 AED
нояб. 2025	1 сп.	1 122 кв. футов	3 517 053 AED	3 134 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 8
Типичная площадь
861 кв. футов
За кв. фут
3 076 AED
Диапазон площадей
800 до 1 036 кв. футов
2 сп. · Продажи 5
Типичная площадь
1 208 кв. футов
За кв. фут
3 127 AED
Диапазон площадей
1 145 до 1 350 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	8	861 кв. футов	800 до 1 036 кв. футов	3 076 AED
2 сп.	5	1 208 кв. футов	1 145 до 1 350 кв. футов	3 127 AED

О Uptown Tower

Uptown Tower это первое завершенное здание Uptown Dubai, нового района, который DMCC строит рядом с Jumeirah Lake Towers, и одновременно главный офис DMCC. Башня по проекту Adrian Smith + Gordon Gill Architecture поднимается на 340 метров и 81 этаж, а ее граненый стеклянный фасад вдохновлен огранкой бриллианта, что отсылает к роли Дубая как мирового центра торговли алмазами.

Башня сочетает несколько функций: отель SO/ Uptown Dubai на 188 номеров, рестораны и конференционные пространства, офисные этажи класса A и более 220 брендовых резиденций SO/ на верхних уровнях. Здание имеет сертификат LEED Gold, а в 2024 году получило три награды CTBUH Awards of Excellence, в том числе как лучшее высотное здание Ближнего Востока.

Резиденции входят в число самых престижных адресов района JLT: гостиничный сервис, виды с высоких этажей на озера, Jumeirah Islands и Персидский залив, а вокруг башни растут новые офисы, магазины и рестораны Uptown Dubai.

Удобства

Гостиничный сервис от SO/ Uptown Dubai
Бассейн и фитнес для жителей
Рестораны и бары в башне
Пространства для конференций и мероприятий
Торговый подиум
Охраняемый паркинг с зарядкой для электромобилей
Консьерж

Расположение

Uptown Tower стоит в районе Uptown Dubai на южной границе JLT, рядом с Jumeirah Islands и Emirates Hills. Станция метро DMCC примерно в 1,2 км, а до Dubai Marina, JBR и Пальмы Джумейра недолго ехать на машине.

Almas Tower0,9 км
Станция метро DMCC1,2 км
Dubai Marina Mall1,8 км
Jumeirah IslandsОколо 3 минут на машине
Emirates HillsОколо 5 минут на машине
Пальма ДжумейраОколо 12 минут на машине
Dubai MallОколо 20 минут на машине

Uptown Tower: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Uptown Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в Uptown Tower продавалось около 62 квартир, от 2,2 млн AED до 12 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).

Какая аренда в Uptown Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в Uptown Tower сдавалось около 109 квартир за 125 тыс. AED до 550 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Uptown Tower?+

По данным Dubai Land Department, в Uptown Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,6 млн AED, 2 сп. 3,9 млн AED, около 3 078 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Uptown Tower?+

Типичная квартира с 1 спальней в Uptown Tower продавалась примерно за 2,6 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 8). Типичная площадь 861 кв. футов, около 3 076 AED за кв. фут.

Какая высота у Uptown Tower?+

Высота Uptown Tower 340 метров, у нее 81 этаж. Это сверхвысокий небоскреб и самое высокое здание в районе JLT.

Кто спроектировал и построил Uptown Tower?+

Башню построила DMCC, разместившая в ней свой главный офис, а спроектировала Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.

Есть ли резиденции в Uptown Tower?+

Да. Помимо отеля SO/ Uptown Dubai и офисов, в башне более 220 брендовых резиденций SO/ с гостиничным сервисом.

Какие награды получила Uptown Tower?+

В 2024 году башня получила три награды CTBUH Awards of Excellence: лучшее высотное здание по высоте (300 метров и выше), лучшее высотное здание Ближнего Востока и награду в категории Construction. У нее также есть сертификат LEED Gold.

Где находится Uptown Tower?+

Она стоит в районе Uptown Dubai на южной границе Jumeirah Lake Towers, рядом с Jumeirah Islands, Emirates Hills и Sheikh Zayed Road.

Открыть в Google Maps

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers

Источники: Uptown Tower awards (DMCC), Uptown Tower (Adrian Smith + Gordon Gill Architecture). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.