Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers

Goldcrest Views 1 Jumeirah Lake Towers, Dubai

Goldcrest Views 1 это 40 этажная жилая башня в кластере V района Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. Здание высотой 159 метров сдано в 2007 году, в нем 376 квартир, расположенных вокруг центрального ядра ради открытых видов. Башня стоит в северной части JLT примерно в 0,4 км от станции метро Sobha Realty.

Основные факты

Сообщество: Кластер V, Jumeirah Lake Towers
Сдача: 2007
Этажей: 40
Высота: 159 м
Квартир: 376
Планировка: Квартиры вокруг центрального ядра ради открытых видов
Оздоровительный клуб: На первом этаже

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Goldcrest Views 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~4	850 тыс. AED	755 тыс. AED
1 сп.	~2	1,6 млн AED	·
2 сп.	~3	1,8 млн AED	1,5 млн AED
4 сп.	~1	3,8 млн AED	·
5 сп.	~2	6,9 млн AED	·
5 сп. пентхаус	~1	6,9 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 421 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~4	850 тыс. AED	755 тыс. AED	456 кв. футов	1 864 AED
1 сп.	~2	1,6 млн AED	·	1 113 кв. футов	1 460 AED
2 сп.	~3	1,8 млн AED	1,5 млн AED	1 372 кв. футов	1 421 AED
4 сп.	~1	3,8 млн AED	·	2 372 кв. футов	1 602 AED
5 сп.	~2	6,9 млн AED	·	6 169 кв. футов	1 121 AED
5 сп. пентхаус	~1	6,9 млн AED	·	6 168 кв. футов	1 119 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~4	66 тыс. AED	·	458 кв. футов
1 сп.	~2	110 тыс. AED	·	1 106 кв. футов
2 сп.	~15	110 тыс. AED	·	978 кв. футов
3 сп.	~1	160 тыс. AED	·	1 978 кв. футов
5 сп. пентхаус	~4	605 тыс. AED	·	6 168 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Goldcrest Views 1

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 15 продаж в Goldcrest Views 1.

2 сп. · 1 344 кв. футовсент. 20261 775 000 AED1 321 AED / кв. футов
1 сп. · 1 110 кв. футовавг. 20261 370 000 AED1 234 AED / кв. футов
2 сп. · 1 055 кв. футовиюль 20261 500 000 AED1 421 AED / кв. футов
2 сп. · 1 251 кв. футовапр. 20261 480 000 AED1 183 AED / кв. футов
3 сп. · 2 077 кв. футовмарт 20262 700 000 AED1 300 AED / кв. футов
2 сп. · 1 372 кв. футовмарт 20261 720 512 AED1 254 AED / кв. футов
Студия · 456 кв. футовянв. 2026750 000 AED1 646 AED / кв. футов
1 сп. · 1 103 кв. футовянв. 20261 450 000 AED1 314 AED / кв. футов
Студия · 449 кв. футовянв. 2026865 000 AED1 926 AED / кв. футов
2 сп. · 1 226 кв. футовдек. 20251 800 000 AED1 468 AED / кв. футов
2 сп. · 978 кв. футовдек. 20251 450 000 AED1 483 AED / кв. футов
Студия · 456 кв. футовдек. 2025760 000 AED1 668 AED / кв. футов
2 сп. · 1 055 кв. футовнояб. 20251 550 000 AED1 470 AED / кв. футов
2 сп. · 1 055 кв. футовокт. 20251 360 000 AED1 289 AED / кв. футов
Студия · 456 кв. футовсент. 2025750 000 AED1 646 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	2 сп.	1 344 кв. футов	1 775 000 AED	1 321 AED
авг. 2026	1 сп.	1 110 кв. футов	1 370 000 AED	1 234 AED
июль 2026	2 сп.	1 055 кв. футов	1 500 000 AED	1 421 AED
апр. 2026	2 сп.	1 251 кв. футов	1 480 000 AED	1 183 AED
март 2026	3 сп.	2 077 кв. футов	2 700 000 AED	1 300 AED
март 2026	2 сп.	1 372 кв. футов	1 720 512 AED	1 254 AED
янв. 2026	Студия	456 кв. футов	750 000 AED	1 646 AED
янв. 2026	1 сп.	1 103 кв. футов	1 450 000 AED	1 314 AED
янв. 2026	Студия	449 кв. футов	865 000 AED	1 926 AED
дек. 2025	2 сп.	1 226 кв. футов	1 800 000 AED	1 468 AED
дек. 2025	2 сп.	978 кв. футов	1 450 000 AED	1 483 AED
дек. 2025	Студия	456 кв. футов	760 000 AED	1 668 AED
нояб. 2025	2 сп.	1 055 кв. футов	1 550 000 AED	1 470 AED
окт. 2025	2 сп.	1 055 кв. футов	1 360 000 AED	1 289 AED
сент. 2025	Студия	456 кв. футов	750 000 AED	1 646 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 4
Типичная площадь
456 кв. футов
За кв. фут
1 657 AED
Диапазон площадей
449 до 456 кв. футов
2 сп. · Продажи 8
Типичная площадь
1 141 кв. футов
За кв. фут
1 371 AED
Диапазон площадей
1 032 до 1 352 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
Студия	4	456 кв. футов	449 до 456 кв. футов	1 657 AED
2 сп.	8	1 141 кв. футов	1 032 до 1 352 кв. футов	1 371 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 450 AED
4 кв. 20251 470 AED
1 кв. 20261 314 AED

О Goldcrest Views 1

Goldcrest Views 1, которую в объявлениях часто называют просто Goldcrest Views, относится к ранним башням JLT: строительство началось в 2004 году, а завершилось в 2007 году. Она делит кластер V с офисной башней JBC 2 и V3 Tower, ближе к той стороне сообщества, что выходит на Sheikh Zayed Road.

В 40 этажной башне высотой 159 метров 376 квартир. Они расположены вокруг центрального прямоугольного ядра, поэтому каждая квартира смотрит наружу: на озера JLT, Dubai Marina или Emirates Golf Club. На первом этаже работает оздоровительный клуб, также есть два технических этажа и технический уровень на крыше.

Северные кластеры относятся к самым удобным частям JLT: до станции метро Sobha Realty и JLT Park несколько минут пешком, Dubai Marina по другую сторону Sheikh Zayed Road, а Emirates Golf Club примерно в километре.

Удобства

Оздоровительный клуб на первом этаже
Бассейн
Тренажерный зал
Паркинг
Рядом с JLT Park
Магазины и кафе в кластере
Станция метро Sobha Realty в пешей доступности

Расположение

Goldcrest Views 1 находится в кластере V в северной части JLT, у Sheikh Zayed Road. Станция метро Sobha Realty и JLT Park примерно в 0,6 км, а Dubai Marina Mall примерно в километре.

Sobha Realty Metro Station0,4 км
JLT Park0,6 км
Dubai Marina Mall1,1 км
Emirates Golf Club1,2 км
Emirates International School Meadows1,5 км
The Walk at JBR1,9 км
Пальма ДжумейраОколо 12 минут на машине

Goldcrest Views 1: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Goldcrest Views 1?+

По нашему срезу сент. 2026, в Goldcrest Views 1 продавалось около 12 квартир, от 810 тыс. AED до 6,9 млн AED (от студии до 5 сп.).

Какая аренда в Goldcrest Views 1?+

По нашему срезу сент. 2026, в Goldcrest Views 1 сдавалось около 22 квартир за 60 тыс. AED до 160 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Goldcrest Views 1?+

По данным Dubai Land Department, в Goldcrest Views 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 15 сделок. Типичные цены сделок: студия 755 тыс. AED, 2 сп. 1,5 млн AED, около 1 421 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Goldcrest Views 1?+

Типичная квартира с 2 спальнями в Goldcrest Views 1 продавалась примерно за 1,5 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 8). Типичная площадь 1 141 кв. футов, около 1 371 AED за кв. фут.

Какой высоты Goldcrest Views 1?+

В Goldcrest Views 1 40 этажей, высота башни 159 метров.

Сколько квартир в Goldcrest Views 1?+

В башне 376 квартир, расположенных вокруг центрального ядра, поэтому из каждой открывается свободный вид.

Когда построили Goldcrest Views 1?+

Строительство началось в 2004 году, а башню сдали в 2007 году, так что это одна из ранних башен JLT.

Какая станция метро ближе всего к Goldcrest Views 1?+

Станция метро Sobha Realty на Красной линии примерно в 0,4 км.

Есть ли рядом с Goldcrest Views 1 парк?+

Да. JLT Park, большой ландшафтный парк с игровыми площадками и пешеходными дорожками, примерно в 0,6 км от башни.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers

Источники: Goldcrest Views building, справочник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.