Гид по зданию, Jumeirah Lake Towers
Lake Shore Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Lake Shore Tower это 46 этажная жилая башня в кластере Y района Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. Ее построила Al Bodor Real Estate Development и сдала в 2009 году. Башня высотой 165 метров стоит в северной части JLT, примерно в 0,6 км от станции метро Sobha Realty, и предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы.
Основные факты
- Девелопер
- Al Bodor Real Estate Development
- Сообщество
- Кластер Y, Jumeirah Lake Towers
- Сдача
- 2009
- Этажей
- 46
- Высота
- 165 м
- Архитектор
- Khatib & Alami
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни и пентхаусы
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Lake Shore Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~17 | 1,2 млн AED | 1 млн AED |
| 2 сп. | ~25 | 2 млн AED | 1,9 млн AED |
| 4 сп. | ~1 | 6,8 млн AED | · |
| 4 сп. пентхаус | ~2 | 6,1 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 170 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Lake Shore Tower
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 23 продажи в Lake Shore Tower. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 496 кв. футовсент. 20261 900 000 AED1 270 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 283 кв. футовсент. 20261 350 000 AED1 052 AED / кв. футов
- Студия · 506 кв. футовавг. 2026700 000 AED1 384 AED / кв. футов
- 1 сп. · 785 кв. футовиюль 20261 250 000 AED1 592 AED / кв. футов
- 1 сп. · 785 кв. футовиюль 2026900 000 AED1 146 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 496 кв. футовиюль 20261 600 000 AED1 070 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 346 кв. футовиюль 20262 500 000 AED1 066 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 773 кв. футовиюль 20263 350 000 AED1 890 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 283 кв. футовиюль 20261 900 000 AED1 481 AED / кв. футов
- 1 сп. · 785 кв. футовмарт 20261 075 000 AED1 369 AED / кв. футов
- 1 сп. · 967 кв. футовфевр. 20261 000 000 AED1 034 AED / кв. футов
- 1 сп. · 967 кв. футовянв. 20261 030 000 AED1 065 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 496 кв. футовянв. 20261 975 000 AED1 321 AED / кв. футов
- 1 сп. · 967 кв. футовянв. 20261 000 000 AED1 034 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 406 кв. футовдек. 20251 330 000 AED946 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 10
- Типичная площадь
- 967 кв. футов
- За кв. фут
- 1 106 AED
- Аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7%
- Диапазон площадей
- 785 до 973 кв. футов
2 сп. · Продажи 11
- Типичная площадь
- 1 496 кв. футов
- За кв. фут
- 1 270 AED
- Аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3%
- Диапазон площадей
- 1 283 до 1 773 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 212 AED
- 4 кв. 20251 110 AED
- 1 кв. 20261 065 AED
- 3 кв. 20261 270 AED
О Lake Shore Tower
Lake Shore Tower, которую также пишут как Lakeshore Tower, это жилая башня кластера Y рядом с офисной башней JBC 3 и Swiss Tower. Al Bodor Real Estate Development возводила ее с июля 2006 года по август 2009 года, архитектурным консультантом была Khatib & Alami.
С 46 этажами и высотой 165 метров она входит в число самых высоких жилых башен северных кластеров. Здесь есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы, а с верхних этажей открывается вид на озера JLT, Emirates Golf Club и Dubai Marina.
Башня входит в группу зданий с общими удобствами и сервисами. Станция метро Sobha Realty, JLT Park и Emirates Golf Club находятся в пределах примерно километра, поэтому локация популярна у жителей, которые ездят на работу в Media City, Internet City и Dubai Marina.
Удобства
- Открытый бассейн
- Джакузи
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие удобства и сервисы кластера
- Крытый паркинг
- Рядом с JLT Park
- Станция метро Sobha Realty в пешей доступности
Расположение
Lake Shore Tower находится в кластере Y в северной части JLT, недалеко от Sheikh Zayed Road и Emirates Golf Club. Станция метро Sobha Realty примерно в 0,6 км, а JLT Park менее чем в километре.
- Sobha Realty Metro Station0,6 км
- JLT Park0,8 км
- Emirates Golf Club1,0 км
- Dubai Marina Mall1,3 км
- Emirates International School Meadows1,5 км
- The Walk at JBR2,1 км
- Пальма ДжумейраОколо 13 минут на машине
Lake Shore Tower: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lake Shore Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lake Shore Tower продавалось около 43 квартир, от 1 млн AED до 6,8 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Lake Shore Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lake Shore Tower сдавалось около 40 квартир за 55 тыс. AED до 240 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Lake Shore Tower?+
По данным Dubai Land Department, в Lake Shore Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 23 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1 млн AED, 2 сп. 1,9 млн AED, около 1 170 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Lake Shore Tower?+
Типичная квартира с 2 спальнями в Lake Shore Tower продавалась примерно за 1,9 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 11). Типичная площадь 1 496 кв. футов, около 1 270 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 120 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,3%.
Какую доходность от аренды даёт Lake Shore Tower?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,7% (1 сп.), 6,3% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто построил Lake Shore Tower?+
Lake Shore Tower построила Al Bodor Real Estate Development, архитектор Khatib & Alami. Башню сдали в августе 2009 года.
Какой высоты Lake Shore Tower?+
В башне 46 этажей, ее высота 165 метров.
Какие квартиры есть в Lake Shore Tower?+
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы.
В каком кластере находится Lake Shore Tower?+
В кластере Y в северной части JLT, рядом с JBC 3 и Swiss Tower.
Какая станция метро ближе всего к Lake Shore Tower?+
Станция метро Sobha Realty на Красной линии, примерно в 0,6 км.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Lake Towers
Источники: Lakeshore Tower building, справочник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.